[問題] 所有土地他人鐵皮屋之問題

看板LAW作者 (HeroicPeter)時間1年前 (2022/11/22 19:45), 編輯推噓4(4推 0噓 20→)
留言24則, 7人參與, 1年前最新討論串1/1
是這樣的 我家是透天社區，我們這邊幾家的後院鄰接馬路有大約10多坪土地的畸零地 那土地的持有人是政府之前有位老先生在這邊違法蓋了鐵皮屋，被發現後被政府要求了租金 然後今年的租金沒有續上，政府也遲遲不來拆違建，我們幾家就一家3-4坪，將鄰接自家到馬路的地買下 現在面臨的是，這座鐵皮屋怎麼處理 老先生不住這邊了，他女兒今天來調解，開口就是10萬以上 這到最後只能上法庭解決嗎？好像要花不少錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.123.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1669117515.A.042.html
推
11/22 20:05, 1年前 , 1F
拆屋還地訴訟啊
11/22 20:05, 1F
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11/22 20:05, 1年前 , 2F
而且老先生那時付給政府的不是租金,是使用補償費吧
11/22 20:05, 2F
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11/22 20:06, 1年前 , 3F
然後順道求償占用期間的使用補償費
11/22 20:06, 3F
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11/22 20:07, 1年前 , 4F
畸零地所有權人是建商? 還是建商捐給政府換容積率了?
11/22 20:07, 4F
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11/22 20:07, 1年前 , 5F
住久要錢也不是什麼意外之事,看要花錢了事還是打官司
11/22 20:07, 5F
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11/22 20:08, 1年前 , 6F
訴訟費沒很多吧,那間老屋會要十萬嗎?
11/22 20:08, 6F
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11/22 20:18, 1年前 , 7F
畸零地我們買的時候所有權是政府，我們是跟政府買的
11/22 20:18, 7F
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11/22 20:18, 1年前 , 8F
我媽好像說律師費是土地價值10%，不知道真假
11/22 20:18, 8F
推
11/22 22:18, 1年前 , 9F
拆屋還地 裁判費敗訴負擔
11/22 22:18, 9F
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11/22 23:58, 1年前 , 10F
所以對方如果敗訴 我們不用負擔那土地10%嗎？
11/22 23:58, 10F
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11/23 00:21, 1年前 , 11F
律師費跟裁判費是兩回事
11/23 00:21, 11F
推
11/23 07:45, 1年前 , 12F
每個律師收費方式不一樣，直接去諮詢比較實在，不能接
11/23 07:45, 12F
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11/23 07:45, 1年前 , 13F
受就不要委任就好；但如果對方10萬願意自己拆除，那付
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11/23 07:45, 1年前 , 14F
律師費其實也不一定划算，畢竟之後拆除費可能也是你要
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11/23 07:45, 1年前 , 15F
先出，執行處再跟被告要錢；要談記得到調解委員會做調
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11/23 07:45, 1年前 , 16F
解筆錄才能強制執行，不要想像大家都會乖乖遵守口頭或
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11/23 07:45, 1年前 , 17F
私下的書面約定
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11/23 10:36, 1年前 , 18F
拆屋還地訴訟的裁判費應該不高吧,至於律師費收多少?
11/23 10:36, 18F
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11/23 10:36, 1年前 , 19F
一個審級公定價應該是六萬吧,你找律師就這價錢啊~~
11/23 10:36, 19F
推
11/23 10:38, 1年前 , 20F
公定價？小牌大牌差很多啊
11/23 10:38, 20F
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11/23 11:07, 1年前 , 21F
非常感謝各位大德的回答，收益良多
11/23 11:07, 21F
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11/23 11:14, 1年前 , 22F
對啊,但"一般律師"一個審級辦到好就六萬....
11/23 11:14, 22F
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11/23 11:14, 1年前 , 23F
這種訴訟標的這麼普的,要找大牌律師還不如直接10萬趕人
11/23 11:14, 23F
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11/23 12:16, 1年前 , 24F
這種案子不一定是六萬 要看委託的方式和內容
11/23 12:16, 24F
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