[問題] 房屋退租後被要求出油漆費

看板LAW作者 (腥雲法屍)時間3年前 (2021/05/31 22:09), 編輯推噓5(5推 0噓 23→)
留言28則, 12人參與, 3年前最新討論串1/1
大家好，我從原租屋處約滿到期後退租，今天也跟房東一一點交屋內物品，最後也順利從他手上拿到兩個月的押金。 不久後接到房東的電話，告知他要找人打掃並重新粉刷油漆，要我出一萬塊的油漆費用，當下只告訴他明天有過去再拿給他。 後來翻了一下當時的租屋合約，裡面有提到“乙方於租期屆滿時，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交給甲方。” 我的理解是只需要把房子清空回屋即可，不知道我的理解有沒有誤？ 查了一輪以後，網路上的資訊都說油漆屬消耗品，要重新粉刷該由出租人負責費用。想請問這種條件下我有需要替他負擔任何費用嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.132.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1622470194.A.BD5.html
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05/31 22:17, 3年前 , 1F
法院,地方調解,選一個
05/31 22:17, 1F
推
05/31 22:27, 3年前 , 2F
等她告
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05/31 22:27, 3年前 , 3F
還有記得報稅
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05/31 22:37, 3年前 , 4F
s大你好，請問報稅的目的是什麼呢？因為承租時有口頭約
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05/31 22:37, 3年前 , 5F
定好不報稅
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推
06/01 02:39, 3年前 , 6F
這我遇過類似 濕氣太重牆壁長霉 房東要我出油漆費
06/01 02:39, 6F
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06/01 02:39, 3年前 , 7F
後來是跟房東說那是自然造成非人為 拒出
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06/01 03:04, 3年前 , 8F
叫他去給狗幹啦，幹完再說啦，幹他x的不要臉的人渣
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06/01 03:22, 3年前 , 9F
報稅是為了檢舉逃漏稅
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06/01 09:04, 3年前 , 10F
你幹嘛理他，讓他去告，他告他還要證明需要你負擔油漆費
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06/01 09:04, 3年前 , 11F
的原因
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推
06/01 10:03, 3年前 , 12F
原PO是好人講信用,那原PO當初有口頭答應他油漆嗎?
06/01 10:03, 12F
推
06/01 10:19, 3年前 , 13F
不用理他
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06/01 11:32, 3年前 , 14F
感謝各位的建議，油漆的部分是他退還押金後才電話告知
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06/01 11:32, 3年前 , 15F
的，點交過程中並沒有提到牆面要粉刷之類的，所以也沒
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06/01 11:32, 3年前 , 16F
有答應房東什麼。只能說在外租屋碰上這種事真的令人沮
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06/01 11:32, 3年前 , 17F
喪，後續有結果再上來和大家分享。
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06/01 12:52, 3年前 , 18F
那就請對方去法院求償 判多少給多少
06/01 12:52, 18F
推
06/01 13:25, 3年前 , 19F
你有拿回押金，而且還能拒絕，不是遇到張淑晶～別沮喪！
06/01 13:25, 19F
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06/01 15:02, 3年前 , 20F
不用理他+1
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06/01 22:01, 3年前 , 21F
當初簽約的時候有約定清空後要粉刷嗎？
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06/02 20:18, 3年前 , 22F
來更新一下後續，因為前房東這兩天有打電話/簡訊給我追
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06/02 20:18, 3年前 , 23F
討油漆費用，但我都沒有回覆。雖然有熱心律師站內信給
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06/02 20:18, 3年前 , 24F
我告知不需支付，但生平第一次碰到這種事還是找了附近
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06/02 20:18, 3年前 , 25F
區公所的免費法扶諮詢了，結論一致是不需支付，除非前
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06/02 20:18, 3年前 , 26F
房東有辦法舉證並提出損害證明。因此我也就回了封簡訊
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06/02 20:18, 3年前 , 27F
告訴他這筆費用該由出租人負擔，結果他就說司法解決。
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06/02 20:18, 3年前 , 28F
如有後續再上來分享。
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