[問題] 請問一下房客退租問題

看板LAW作者 (piguy2)時間3年前 (2021/01/03 14:29), 編輯推噓4(4推 0噓 25→)
留言29則, 8人參與, 3年前最新討論串1/1
如果契約上被房客寫上“租滿一年後，不租押金全部退回”，是表示一年後房客可以在任 意狀況下停止租約嗎？遇到惡房客傻傻的被加註了這一條，房客也沒來解約就離開，押金 被欠租扣光還被欠一個月租金2個月水電費。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.231.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1609655348.A.1CE.html
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01/03 15:02, 3年前 , 1F
更正,2期4個月水電費
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01/03 16:33, 3年前 , 2F
通常加註的字樣雙方會蓋章或按印作數吧，擅自寫字上去沒
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01/03 16:33, 3年前 , 3F
作用，還是當場你的合約也被寫卻沒發現簽字？
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01/03 16:57, 3年前 , 4F
加上的字是他寫的沒蓋章簽字按印，我也知道這個條件，想
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01/03 16:59, 3年前 , 5F
說只是不扣他的押金而已，沒想到他解釋成可以隨意退租。
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01/03 22:21, 3年前 , 6F
不租押金退回 跟 停止租約 是兩回事
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01/03 22:23, 3年前 , 7F
但是也要看你們簽幾年
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01/03 23:15, 3年前 , 8F
簽2年。已過12個月。只給11個月租金。
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推
01/04 00:38, 3年前 , 9F
合約一式三份，三份都有那就成立
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01/04 00:47, 3年前 , 10F
一般都是房東，房客各拿一份，第3份要給誰？
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推
01/04 09:13, 3年前 , 11F
要一式二份或三份,而且手寫修改內容雙方都要蓋章吧
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01/04 09:13, 3年前 , 12F
不然房客寫上 "租期滿房東願意無償贈與房產"怎辦??
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01/04 09:35, 3年前 , 13F
這條的全部條文是?
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01/04 09:37, 3年前 , 14F
沒有其他違約金條款嗎? 如果有新增文字一般都會要求要
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在旁邊雙方簽字或蓋章.
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01/04 10:15, 3年前 , 16F
上面寫的就是全文。契約內建違約金條款要賠一個月，沒簽字
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01/04 10:16, 3年前 , 17F
蓋章，想說2份契約可以比對，他line說要搬走，前天搬走了
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01/04 10:17, 3年前 , 18F
目前也是對外招租中，預計向法院申請個支付命令看能不能要
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01/04 10:19, 3年前 , 19F
回欠租，也只能這樣了。
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01/04 13:42, 3年前 , 20F
說句安慰的話,至少房子目前也確實回收,沒有其他房東被
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霸占或標的物被破壞等狀況.
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推
01/04 17:35, 3年前 , 22F
只給11個月租金搭配押金你不是拿滿12個月租金嗎 @@?
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01/04 17:35, 3年前 , 23F
這條基本上是房客怕被你扣押金搞得吧 ? 所以到底欠多少 ?
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01/04 17:36, 3年前 , 24F
或者說,你的押金收幾個月 ? 如果收兩個月我覺得沒啥問題阿
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01/05 04:27, 3年前 , 25F
11個月是包含押金，也就是說3個月沒給。
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01/05 04:33, 3年前 , 26F
回收了，破壞倒是沒有啦，牆壁被釘了4，50個洞，脫落，需
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01/05 04:34, 3年前 , 27F
要補土補漆就是。
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推
01/05 18:55, 3年前 , 28F
你的算數是不是有問題？
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01/06 04:44, 3年前 , 29F
樓上的算術好棒棒，算不出來押金2個月。
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