[問題] 建商代管期間自行決定架設看板已刪文

看板LAW作者 (Yummy)時間5年前 (2018/10/16 23:30), 編輯推噓7(7推 0噓 124→)
留言131則, 6人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好, 想要請較各位前輩, 希望大家可以幫幫我 我們社區是新建案, 目前尚未成立管委會是建商代管 建案是蘆洲的築禾豐社區 在上上周我們社區住戶發現1樓中正路的店面在架設鷹架, 詢問總幹事後發現是要做競選 總部, 剛好10/6有跟建商開社區大會, 當下有提出架設鷹架已經違反合約規範影響整體外 觀一致性, 競選總部的看板面積應該要比照合約與旁邊的富邦銀行一致, 建商代表也表示 會在回覆給各住戶們(皆有全程錄音), 但10/12發現在尚未回覆住戶的狀況下看板帆布已 施工完成。（如圖片所示） 當天有做了以下動作： 1. 住戶有去競選總部表示架設鷹架帆布未取得區分所有權人同意, 議員團隊表示會 報 議員, 但至今未取得回覆 2. 有投訴到候選人的FB私訊與Mail, 李余典的團隊在隔天周六有私訊回覆已立即請 團 聯絡！但後續在詢問進度狀況, 就不再回覆了，蘇貞昌團隊是至今都尚未回覆！ 上網查了資料 根據公寓大廈管理條例第8條第1項, 根據公寓大廈規約會影響到外觀一致性的看板需經管 委會同意才可架設, 但因本社區尚未成立管委會, 但這樣也不代表建商可以代表住戶同意 不是嗎？就算要架設也要區分所有權人同意吧？ 非常感謝各位看完長的文字 對於建商這樣先斬後奏的行為真的很令人氣憤, 希望可以獲得各位的專業建議，謝謝 https://i.imgur.com/EFmTRbi.jpg
https://i.imgur.com/TmxfTmk.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.160.4 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1539703848.A.C50.html
推
10/17 02:56, 5年前 , 1F
你的目的就是$$吧，叫建商跟你們分R阿
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10/17 02:58, 5年前 , 2F
然後阿蘇應該只有授權那個照片拉抬聲勢而已
10/17 02:58, 2F
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10/17 03:04, 5年前 , 3F
法條不能只看你想看的部分，人家明明就沒有說不能放廣
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告，除非這個東西有違反法令或已經備案的決議
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但我查了一下，根據公寓大廈管理條例第8條，公寓大廈周
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圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設
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備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似
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之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規
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定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）
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主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會
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議決議之限制。
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10/17 09:45, 5年前 , 12F
而且我完全沒要求建商給錢，我就是希望他們拆掉
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10/17 09:46, 5年前 , 13F
法條內明明就包含 設置廣告物
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10/17 09:59, 5年前 , 14F
可是你們目前連管委會都沒有。哪來的另有規約？
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10/17 10:06, 5年前 , 15F
如果對方有合法申請競選廣告設置。那就合法。你們要對方
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撤下。要等成立管委會之後開住戶大會。並決議禁止設置廣
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告並向主管機關完成規約報備。才能請對方撤下。
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10/17 10:07, 5年前 , 18F
給你一個關鍵字【臺北市競選廣告物管理自治條例】
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推
10/17 12:48, 5年前 , 19F
上媒體比較快~現在要選舉了超怕負面新聞
10/17 12:48, 19F
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10/17 14:22, 5年前 , 20F
某樓ㄧ直幫政治人物講話是要帶風向膩
10/17 14:22, 20F
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10/17 18:24, 5年前 , 21F
習慣就好，有人不講政治，不侮辱女性是不會舒服的
10/17 18:24, 21F
推
10/18 04:09, 5年前 , 22F
好奇問一下這裡誰污辱女性阿，搜尋樓上ID還蠻精彩的
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10/18 04:10, 5年前 , 23F
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10/18 04:11, 5年前 , 24F
10/18 04:11, 24F
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10/18 08:38, 5年前 , 25F
你別刺激他了。他現在以去吵架吵輸的版申請廢版為樂。小
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10/18 08:38, 5年前 , 26F
心他去申請廢law版。
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10/18 11:10, 5年前 , 27F
來這邊吵政治還這麼囂張阿？當家裡沒大人
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10/18 11:11, 5年前 , 28F
law板板主不管事，還是我去申訴檢舉，現在等上面要不要
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10/18 11:12, 5年前 , 29F
新增板主或直接撤職，搭自助餐還叫囂
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10/18 11:12, 5年前 , 30F
樓上一堆蔑視女性的言論，真不好好管管自己嘴巴，當心哪
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10/18 11:13, 5年前 , 31F
天被人認為有騷擾意圖，那可不是鬧著玩的
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推
10/18 11:41, 5年前 , 32F
jaj12377。你一直無故指控我侮辱女性以及物化女性。我希
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望知道你的依據理由是什麼。
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10/18 12:40, 5年前 , 34F
天啊，不自覺自己說的話是騷擾，這個可以在法庭上面抗辯
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10/18 12:40, 5年前 , 35F
嗎？
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jaj12377。請你就散播本人有物化女性。侮辱女性。藐視女
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性。以及騷擾他人之無故指控po文道歉。
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10/18 14:07, 5年前 , 38F
這是事實，為何要道歉，說過的話不敢承認？
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10/18 14:09, 5年前 , 39F
10/18 14:09, 39F
還有 52 則推文
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10/19 11:49, 5年前 , 92F
請jaj12377你不要再散佈關於我的不實言論了。我並沒有發
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10/19 11:49, 5年前 , 93F
表過騷擾女性跟發表過性別歧視的文章。也沒有侮辱女性。
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10/19 11:49, 5年前 , 94F
物化女性。藐視女性以及騷擾他人等情事。我在ptt有生意合
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作夥伴。你已經對我造成損害及困擾了。
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10/19 12:14, 5年前 , 96F
所以你酸人嘴人可以，別人指正你不行？
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10/19 12:15, 5年前 , 97F
我就這樣問，你有沒有發表過，指涉、隱喻生殖器的推文？
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10/19 12:19, 5年前 , 98F
你有沒有拿女性當作不太妥適的比喻？
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10/19 12:26, 5年前 , 99F
沒有
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你這個不是指正。是毀謗
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10/19 13:31, 5年前 , 101F
陳述事實是誹謗？
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10/19 13:32, 5年前 , 102F
你的認知真的非常與眾不同
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10/19 15:17, 5年前 , 103F
我制止過你了。雖然之前我指導過你不少東西。不過我想就
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實務方面我應該還可以讓你學點東西。
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推
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別笑死人了，指導過我？我看你在說夢話吧
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10/19 15:20, 5年前 , 106F
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10/19 15:21, 5年前 , 107F
拿女性有沒有性經驗作比喻房屋比喻，問話的人又剛好是女
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生，不是騷擾是甚麼？
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推
10/19 15:24, 5年前 , 109F
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10/19 15:25, 5年前 , 110F
都有人底下留言回文
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10/19 15:25, 5年前 , 111F
房東回答屋況如何很基本吧，拿女性性經驗做比喻的也太天
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才，發文的人也回：我也覺得他比喻的有點失當
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只有你不這麼覺得啊？
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10/19 15:31, 5年前 , 114F
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推 Hermess: 吃我的定海神針啦！ 05/24 01:15
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10/19 15:32, 5年前 , 116F
沒有發表指涉、隱喻自己生殖器的推文？
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10/19 15:32, 5年前 , 117F
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10/19 15:39, 5年前 , 120F
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10/19 15:39, 5年前 , 121F
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10/19 15:39, 122F
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10/19 15:39, 5年前 , 123F
你跟我辯沒用啊
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呵呵，你慢慢被檢察官洗臉吧
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檢察官會叫你先去看醫生
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10/19 15:42, 5年前 , 126F
物化女性還敢囂張？
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10/19 15:42, 5年前 , 127F
我是建議你把你沾沾自喜找到的資料留存好。
10/19 15:42, 127F
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10/19 15:42, 5年前 , 128F
你會用的到的
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10/19 15:42, 5年前 , 129F
還要浪費訴訟資源去確認你騷擾女生的經過嗎
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10/19 15:42, 5年前 , 130F
你慢慢來，我等法院認證
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10/19 15:43, 5年前 , 131F
第一次看到被打臉，臉腫成這樣還可以嗆那麼大聲的
10/19 15:43, 131F
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