[問題] 關於追回債務的程序，我接下來要怎麼樣做

看板LAW作者 (今朝有酒今朝醉)時間7年前 (2016/11/22 15:34), 7年前編輯推噓4(4推 0噓 15→)
留言19則, 7人參與, 最新討論串1/1
我是一名債權人 已得到法院判決書 並於日前至國稅局查到此債務人 有許多「與人共同持有」的房地產， 而此債務人無任何工作的勞保資料 所以由他的房地產成了我唯一可以追回債務的方式 我想問 接下來我要跑哪裡？ 怎樣辦理這些房地產的債務抵押 還有另一個問題，我要怎麼查到這些債務人的房子 是否已經被其他債權人用了來抵押了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.133.24 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1479800087.A.618.html
推
11/22 16:07, , 1F
拿國稅資料跟確定判決文件去地政事務所申請土地登記謄本
11/22 16:07, 1F
推
11/22 16:09, , 2F
就算已有抵押還是可以強制執行
11/22 16:09, 2F
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11/22 16:39, , 3F
但沒有設定抵押權的一般債權...要注意拿到償還的可能
11/22 16:39, 3F
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11/22 16:39, , 4F
你申請的土地,若被設定抵押,底下應該有他項權利登記
11/22 16:39, 4F
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11/22 16:39, , 5F
性，有時候已有二胎甚至三胎的房地，容易先被分光。
11/22 16:39, 5F
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11/22 17:35, , 6F
看土地登記謄本，網路或地政事務所申請
11/22 17:35, 6F
那麼請問我是不是一定要到欲抵押房屋所在附近的 地政事務所申請，還是隨便一個地區的地政事務所 都可以？ ※ 編輯: pennyleo (101.9.133.24), 11/22/2016 17:43:27
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11/22 18:00, , 7F
隨便一個就行了
11/22 18:00, 7F
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11/22 18:01, , 8F
你也可以上地政電子網站, 但不會是一類謄本
11/22 18:01, 8F
推
11/22 18:38, , 9F
理論上要用債權憑證請三類謄本，但實務上有身分證字號
11/22 18:38, 9F
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11/22 18:39, , 10F
就可以請一類了，地政不會問，有請到他項權利部就可了
11/22 18:39, 10F
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11/22 18:53, , 11F
任一地政都可，有HINET帳號網路申請也可以
11/22 18:53, 11F
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11/22 18:57, , 12F
不用看到身分證字號啊，只是要確認有無抵押權
11/22 18:57, 12F
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11/22 18:58, , 13F
網路或隨便的地政都可以，記得帶地號去
11/22 18:58, 13F
推
11/22 20:12, , 14F
二類看不到自然人的債務人及債務額比例跟設定義務人
11/22 20:12, 14F
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11/22 20:22, , 15F
應該可以看到姓，他只是想先了解有無抵押吧
11/22 20:22, 15F
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11/22 20:23, , 16F
不過，共有很難抵押，但也很難拍賣，經驗是這樣
11/22 20:23, 16F
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11/22 20:40, , 17F
我二類看的到耶，是他項最高抵押額嗎
11/22 20:40, 17F
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11/22 21:02, , 18F
他說的是抵押權人是自然人的時候會有些資訊被隱藏
11/22 21:02, 18F
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11/22 21:03, , 19F
但抵押權人多數是銀行，法人，沒有隱私權問題，全部顯示
11/22 21:03, 19F
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