[問題]時效取得地上權

看板LAW作者 (DJ歐雪特)時間7年前 (2016/10/23 10:35), 7年前編輯推噓4(4推 0噓 26→)
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時效取得地上權登記審查要點內容 ◆ 第 8 點 占有人占有公有土地申請時效取得地上權登記，無土地法第二十五條之適用。 我親戚的鐵皮屋 部分蓋在國有非公用地跟道路上 想請問一下 照民法769 對像是"國家"也可以行使嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.201.86 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1477190151.A.A1C.html ※ 編輯: ohshit (36.237.201.86), 10/23/2016 10:47:29
推
10/23 10:47, , 1F
應該是時效取得地上權登記不用經過民意機關跟行政院
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10/23 10:47, , 2F
同意吧！
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10/23 11:45, , 3F
想太多............
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10/23 11:46, , 4F
除了早先一些法官烏龍判給了地上權
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10/23 11:46, , 5F
近期的法院都是直接判無權
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10/23 11:47, , 6F
最近有聽過的大概就是浮覆地
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10/23 12:39, , 7F
769的要件太難了，你要舉證"以取得地上權之意思占有"
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10/23 12:40, , 8F
而不只是單純的占有事實就足夠了
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10/23 12:54, , 9F
用82/7/21前已實際使用來承租比較有機會
10/23 12:54, 9F
推
10/23 14:20, , 10F
想時效取得地上權，實務很難取得，上法院機率很高，而
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且鐵皮屋的投報率不高。
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時效取得地上權也不過是取得地上權的「登記請求權」
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10/23 19:54, , 13F
國家在你為登記之前主張所有物返還請求權就好。
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推
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有點忘記那個決議，80年第一次還是82年第一次的樣子
10/23 19:56, 14F
推
10/23 20:04, , 15F
樓上說的是80年第2次決議吧，而且那個決議是提到如果
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被地政機關受理，法院必須就有無時效取得地上權的要
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10/23 20:05, , 17F
件為審判，這邊就回到上面討論要件太困難的問題...
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10/23 20:05, , 18F
所以原PO還是別費心思了...
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10/24 08:46, , 19F
若老屋稅籍民國55年但民國77年被登記國有~這樣有地上權?
10/24 08:46, 19F
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10/24 09:12, , 20F
樓上,沒有...因為國有土地不因尚未登記,而非國有土地
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10/24 09:12, , 21F
地政很忙的,尤其是鄰山甚至是山區或海濱等未登錄土地
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10/24 09:13, , 22F
所以發生過被登記地上權的,以前就是在這種土地上
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10/24 20:15, , 23F
到中央山脈那邊可能還有機會。
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10/24 22:36, , 24F
那個沒效,根據法官現在的統一見解
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占有人要通知土地管理機關說自己正在佔有....:D
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10/24 23:11, , 26F
鐵皮屋的部分有繳佔有補償金~
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10/24 23:11, , 27F
這樣算嗎?
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10/25 09:36, , 28F
補償金不代表租金......補償金認知上屬於不當得利返還
10/25 09:36, 28F
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10/25 13:13, , 29F
以上討論還沒包含行政法的部分，就算真的能合法占有
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10/25 13:13, , 30F
，如果認為有更重要公益，還是可以索回該地。
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