[問題] 天花板漏水，我願意全額修繕，但是…

看板LAW作者 (現在怪我是不是阿)時間9年前 (2016/08/31 22:48), 9年前編輯推噓-1(1推 2噓 26→)
留言29則, 8人參與, 最新討論串1/1
大家好， 我家天花板漏水得很誇張，經師傅查看後，是樓上管線 只要樓上用熱水，我們家就會小瀑布。 我想說影響的是我家，我全額修繕都沒關係 但跟樓上鄰居協調後，鄰居說他不想管，不關他的事 我想說若走法律逼他處理，可以或不可以，都是兩三年後的事，我不想等。 我想直接從我家這裡去把他的熱水管關掉（我家就不會瀑布），逼他處理這件事 他可能會：一、告我（反正我的後果就是跑法院跟賠償而已，算在修繕成本我OK） 二、終於願意處理 我想瞭解的是， 若我直接從下面自己處理，會有犯刑法之虞嗎？（畢竟是他的管線） 若是民法的話，把對方的管子關掉可能會罰多少錢XD 感謝～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.163.110 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1472654887.A.FAF.html
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08/31 22:52, , 1F
你可以把對方吉到翻,記得錄影錄音照相點點點
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08/31 22:52, , 2F
甚至若真的玩得狠,可以挑戰毀損罪
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08/31 22:54, , 3F
樓上的管線由樓上負責維修，除非管線是你弄壞的，他不願意就
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走法院，順便叫他賠償漏水引起的損失
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08/31 23:13, , 5F
存證信飛飛飛,之後就拿這些去吉
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09/01 09:46, , 6F
直接網路提告就可，反正都是同一個法院不會很累。
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09/01 09:47, , 7F
拍拍照片最好有錄影、錄音之後做成光碟之後下載書狀
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其實律師信也不錯用、只是可能要收錢。
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不想花錢就請警察與檢察官出馬、要先做筆錄
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09/01 09:51, , 10F
報案之後、請檢察官要他出來談談.通常這樣都會變乖乖的
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噓
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樓上在說什麼？本篇哪裡涉及刑事？不曉得民事糾紛警
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09/01 11:15, , 12F
方不受理嗎？
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推
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原PO可以收集證據之後，先到郵局寄存證信函，相應不
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理再去法院起訴，若不熟程序與撰狀，可以找法院訴輔
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科或平民法律諮詢中心協助。
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按照時程演進，主觀從過失變成不確定故意毀損。
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09/01 12:43, , 17F
會有刑責，勸你還是依照一般法律程序處理。
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公寓大廈管理條例 第六條
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第一項第二款 他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分
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或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，
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不得拒絕。
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09/01 13:05, , 22F
依第36條可找管委會處理 再不行 依第47條主關機關可開罰
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09/01 14:56, , 23F
讓檢察官去認定,毀損罪要件士 是 故意
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09/01 14:57, , 24F
那,當事人告知,卻故意一直不修,時間久了,怎認定呢??
09/01 14:57, 24F
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09/01 15:02, , 25F
不管認定，檢察官會先傳來問話。有人就不見法院不低頭
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09/01 15:03, , 26F
只要請公權力請他處理、之後就是有沒有惡意的問題
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09/01 15:06, , 27F
這用簡易庭不用兩三年
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09/01 15:06, , 28F
2-3月內應該處理好.
09/01 15:06, 28F
噓
09/01 15:52, , 29F
全額由對方支出
09/01 15:52, 29F
非常感謝熱心幫忙的大家！ 我有想過找律師上民事庭，但我不希望等個結論要等兩年才出此下策Orz 看了大家提供的資訊，看來還是要我先走法律途徑才能保全雙方～ 謝謝您們^^ ※ 編輯: aova (123.204.163.110), 09/02/2016 00:59:52
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