[問題] 買賣糾紛-（已解決）

看板LAW作者sherlie (養天使的方法)時間9年前 (2015/06/03 11:56)推噓2(2推 0噓 20→)

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【更新】已聯絡上前屋主囉，前屋主大哥很有魄力的立馬解決了！（和前屋主大哥直接談過，原來其實是中間人有點問題……讓彼此產生了一些誤會，我們的前屋主大哥真的是好人喔！）我們很幸運能夠遇到這麼好的前屋主，但真的不是每個人都能夠像我們如此幸運，因此建議各位版友們在交屋前一定要徹底檢查各個細節，若有疑慮的部分～也要寫在合約書中～約定交屋前必須解決，不然買了房子還是會怕怕的總之透過仲介買房，就是三方面的責任我們能夠有這麼好的福氣遇到這麼好的前屋主大哥，只是剛好運氣好而已～大家千萬不要像我們一樣傻傻的碰運氣><" ========================= 以下為舊文 ==================================== 我一直以為自己會是萬年潛水版友，沒想到會有上來PO文的一天事情是這樣的，我不久前透過某大房仲購買了一棟透天，在今年三月交屋這棟透天有四樓，一樓有廚房及廁所，二樓有主臥衛浴，三樓有客用衛浴，頂樓無衛浴熱水器的配置方式為：一樓裝一台給一二樓共用＆頂樓裝了一台給三樓使用但我們購買時，前屋主就只有留下一台裝在頂樓的熱水器，原本在一樓的熱水器已經拆走因此一直沒有辦法去測試一二樓的熱水管路問題（水龍頭是熱水端打開沒水的狀況）我們當初很單純的以為＂一樓的熱水器應該是原屋主要拆去新居使用吧？！＂就這樣簽約買了房子，也找了設計師來協助房子的整修，目前已經裝潢到一半就在昨天終於裝上了一樓的熱水器後，打開一樓熱水器的熱水供水處，即使不開水龍頭，也會聽到二樓浴缸的水龍頭發出＂ㄘ＂的聲響（很大聲）我們請設計師找水電師傅過去看～師傅聽聲音研判為熱水管漏水但浴缸為下沉式浴缸又沒有留維修孔，要真的找到原因維修就必須拆掉浴缸來檢查拆掉浴缸很大的風險就是很有機會損壞～因此設計師那邊也不敢幫我們做有問過朋友，朋友之前也遇過相同的狀況～處理到好是一筆可觀的費用（20萬左右）現在真的蠻頭痛的，感覺上是前屋主隱瞞屋況，我們被他隱瞞屋況而買了房子如果我們原本知道有這個問題，就必須考慮後續的維修，在開價上也不會開當初的價格然後屋漏偏逢連夜雨，我們的房仲跑去日本玩了，無法及時解決這個問題...ORZ 我們只能靠FB訊息跟他聯絡，昨天房仲還問＂你們能接受的浴缸損傷範圍為何？＂天兒呀～我們不是知道有問題還買，而是以為外觀和功能都正常才買的我們當然不能接受任何外觀和功能的毀損呀！（淚奔）昨晚我整夜都緊張到睡不著，因為我們已經沒有預算來處理這個狀況了因此我想請問各位版友（我想應該有遇過類似狀況or有法律背景or房仲的版友）請問按照狀況，若前屋主刻意隱瞞屋況而我們買了房子 1. 這個狀況是前屋主必須負全責對嗎？ 2. 若前屋主不願意負責，請問某大房仲會有賠償的機制嗎？ 3. 最糟的狀況，是尋求法律途徑～但我真的沒有頭緒，請各位版友指點><" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.96.91.151 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1433303771.A.33C.html

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alawyer

06/03 12:09, , 1^F

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oxytw

06/03 13:34, , 2^F

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HypocritePro

06/03 13:57, , 3^F

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