[請益] 房屋共同持有的問題

看板LAW作者 (人善變人妻 馬上被人騎)時間9年前 (2015/05/26 18:44), 9年前編輯推噓8(8018)
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故事是這樣的 我現在住的房屋是我爸和我伯父共同持有 之前我和我奶奶住 年初奶奶過世 現在伯父要賣屋 但價錢和我爸談不攏 後來伯父把腦筋動到我身上 要我立刻搬家 說我侵犯他的權利 問題是我住我爸的房子天經地義 我的問題是 1.我有權利在賣屋期間繼續住嗎 2.我伯父有權利要我走嗎? 3.我如果主張屋內財產權(如冷氣等大型家電) 需要準備甚麼 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.139.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1432637099.A.A83.html

05/26 19:22, , 1F
你也可以要求他立刻搬家說他侵犯你爸的權利
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05/26 19:49, , 2F
樓上不要亂教, 共同持有就算要賣屋也要雙方同意.只要你父親
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05/26 19:50, , 3F
有持有權, 你就可以住, 除非你父親沒有持有該房子. 保留購
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買證明
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05/26 20:31, , 5F
我有亂教?我只是把對方的話複製貼上耶
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05/26 20:42, , 6F
你爸不賣他只能賣持份,很少能賣出去...
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05/26 21:03, , 7F
請問你爸爸的應有部分(持份)是多少?有超過2/3就好辦
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05/26 21:23, , 8F
超過2/3的話你和你爸簽個租賃契約付租金就可以繼續住
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05/26 21:27, , 9F
沒超過的話就雙方坐下來談條件吧。
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05/26 22:08, , 10F
你爸有優先購買權,而且一般人不會買這類持分的不動產
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05/26 22:09, , 11F
05/26 22:09, 11F

05/27 00:00, , 12F
放心,你絕對有權住,而且不用簽樓上教的契約,那是外人
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才要用益物權問題
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05/27 00:02, , 14F
你伯父要讓你搬出去沒這麼簡單,這也是普遍房東怕惡房客
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類似問題,不過同樓上,建議好好談,事情總會解決的,不
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能就諮詢律師吧
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持份各1/2 問題是現在是我住的 他沒有住 我們也明講 他要派我堂弟回來還是要自己回來 我們都歡迎 房間都幫他準備好了 當初我爸要買 講白話一點就是不賣我爸 當時我們都和他喊到市價購買 他堅持要賣給第三方 現在我爸開個房仲估的平均價 他就快要翻桌了XD 因為這個價錢根本賣不掉 ※ 編輯: hilterp (1.164.214.252), 05/27/2015 00:43:20

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建議不要說氣話一起住,你無法想像更多紛擾就是這樣產生
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,甚至上社會版面新聞。似乎你爸是有能力買下一半持分,
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建議找個律師確認最後作法,方法很多種,例如變價拍賣(
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你們再以優先購買權買回)
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同La大,順著你們原本居住方式使用,能買就買,不能就等
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著對方出招,或你們直接請律師提分割(原物給你爸、補償伯
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父)。這不是不行,有成功案例。反而是其他幾個製造假債權
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的,慎之。
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當然,個人遇過太多買持分後…的案子,處理起來也是學問 -
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05/27 07:01, , 26F
_-
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文章代碼(AID): #1LP4whg3 (LAW)
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