Re: [問題] 租屋處隔壁施工
這原因很多
真的要追究還有很多方面問題
當初你房東的房子，蓋的時候有沒有預留防火巷
沒有的話那也是你房東的問題
不能自己土地要蓋滿，卻要求別人的土地要留空間給你
沒留的話你窗戶打開，頭伸出去就是到別人的土地
就是非法侵入
這是土地方面的
再來就是建管方面的
當初對方審薦照會過可以這樣蓋
審照的也是有看過附近的管路配置 建築物配置 未來或進行中的都市計畫
看有沒有符合會影響到，才會發照
會過應該是你這棟房子原始設計就是側邊沒有窗戶設計
審照單位在看圖的時候才會給過
這就要去工務局調閱原始竣工圖，看看到底側邊有沒有設計窗戶
沒有就是事後違法去開的，除非你有請建築師去畫圖做變更結構設計
沒有你去開窗就是違法，就是違建
違建告當然沒有用
※ 引述《moonskyex (藍調迷思)》之銘言：
: 詢問房東原由，房東說當初有跟地主協商過很多次希望可以跟他們買一公尺的地作為防火
: 巷，因為我們這邊的房子有開窗，照理說是需要有防火巷的，但是對方地主不肯，打了好
: 幾次官司，對方地主依然不肯讓步，所以就變成他們的房子把我們這面的窗戶全部擋死。
: 沒有陽光，也沒有通風，房子與房子間的距離約為5~10公分。
: 我的問題是。
: 1. 是否我們這邊租屋處的房東當初就不應該開窗呢? 因為沒有與隔壁地主的地保持防火
: 巷的距離？
這要看竣工圖
: 2. 那現在隔壁地主堅持要蓋，導致原先我們這棟的窗戶被封死，是否就責任上來說，就
: 算會影響到隔壁棟，但因為地是隔壁地主的，所以怎麼蓋都無所謂呢？
別人的建地為何不能蓋???
: 那現在隔壁地主房子都已經蓋起來了，我們租屋處窗戶也都被封死了，是否會造成因為沒
: 有防火巷，我們這棟的窗戶必須要全部拆掉封起來了？ 因為窗戶是唯一一個，封起來的
違建的話當然是要復原
封起來才是合法的
: 話會導致套房變成沒有任何一個通風口的密閉空間。
那是你房東問題
搞不好還有非法改裝
當初並非套房設計
是公寓去改的
當初也沒申請變更許可
: 以上問題，請懂相關知識的幫忙回答一下～ 感謝ＱＱ
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推
09/25 17:30, , 1F
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