Re: [問題] 土地交易後才得知的借款問題
※ 引述《shukei (Kate)》之銘言：
: 是這樣的,
: 我阿公過世後有留了些土地,是我爸幾個兄弟繼承的,
: 大約三年前我的四叔叔沒現金,把他繼承的土地便宜賣給我爸,也已經過戶完成了.
: 這兩天我爸說我四叔叔在賣我爸土地前,把這筆土地拿去讓代書(類似)抵押20萬,
: 可是過戶的時候沒有告訴我爸這件事,變得現在對方要來跟我爸追討錢.
: 這種情形我們應該付這20萬嗎?還是可以主張不是我們簽下的契約可以不理會呢?
: 謝謝各位.
看謄本土地登記.....他項權利上面吧.
若今天土地確實有辦理設定抵押,即使買賣他人,此一抵押仍有效.
債主可以聲請強制執行拍賣這持份.
跟債是不是你爸欠的無關.
要解決這塊地不被強制執行,就只有先幫你四叔叔還了這條錢,
塗銷了抵押,
然後再打民事要你四叔叔還錢.
當然,你叔叔可能會說
"你爸知道這地有抵押呀,不然我地便宜賣你爸幹嘛?"
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.27.65.3
推
02/19 22:57, , 1F
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