[問題] 租屋問題
去年9月我們跟一個房東買了房子
而該位房東因為有將房子租給一個帶小孩的母親
而他們的租約是簽到今年的7/5
因此我們就跟原房東協議好只要最後房客依約離開(也就是沿用舊合約)
然後原房東清點物品還有受損或缺少後再將房子和契約點交給我們
一切原本都該很順利
直到六月中 那位媽媽突然跟我們說他們在永康有買一個房屋
但因為延遲所以來不及 所以她想要住到七月底
而因為我們認為她已經有夠長時間找了 所以我們當然是不答應
然後她的招就來了...
先是說她先生會算命 用易經算我媽今年不能搬家
當然我們認為是鬼扯蛋
再來只要原房東去找她 大門大多是深鎖+電話不接
後來又說他們東西很多搬不完(但原房東說根本沒她說的一卡車+五小車這麼樣的量)
又說她女兒在該區讀小學 不能馬上搬
這樣的行為其實有惹毛我們了
因此我們寄了存證信函告訴她 如果7/6她再不搬走就告他非法入侵
她態度才有一點軟化
但還是維持著閉門不談(基本上就是讓我們在外面等超久才可能會開門進行談判)
要不然就是死賴著甩無賴的態度
前幾天 原房東受不了 請我們跟她再簽契約
但我們認為當初說好原房東點交 要簽沒道理原房東能雙手一攤離開
所以拒絕了 或是希望原房東有條件簽契約
基本上就是我們先借原房東 原房東再跟房客簽契約
且只能租10天 一天600元
合約上也表明是給她的搬家時間而非真的租房
原房東目前也認為可以
但這兩天 這房客又做了讓我們很無言且憤怒的事情
第一 她寄存證信函給房東 (因該房東之前的租金沒有報稅)
說如果不讓她住 她就要舉發房東逃漏稅
原房東認為沒甚麼大不了 因為本來就有錯 該罰就讓他罰
所以我們也不是很在意
但今天這房客竟然偷偷的匯七月份的房租給原房東(事前談判和任何時候都沒有講過)
企圖讓租契轉變成不定期契約
原房東發現了趕緊用匯票把錢匯回去
說真的 我們都認為這位房客太誇張了
白底黑字都寫得清清楚楚 7/6房客就得離開
沒想到她會用這麼多理由 甚至連偷偷匯款這件事情都做了
但膽敢偷偷匯契約中不存在的七月款項 擺明就是不想搬走
說真的 我們接下來也不知道該如何對付她
真的很生氣 今天才知道她是某人壽的區域經理 都當上了經理還做這麼過份的事
所以想請問網友 對面這種房客 該怎麼辦才好?
所以希望有緣人能幫忙提供意見 在此先致上最深的感謝
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※ 編輯: higreater 來自: 114.40.221.65 (07/02 19:42)
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