[問題] 中國大陸租賃合同問題

看板LAW作者 (loveadd)時間12年前 (2012/06/25 15:36), 編輯推噓4(4推 0噓 25→)
留言29則, 6人參與, 5年前最新討論串1/1
有張租賃合同某段上面寫： 每年租金_______元，(預計租期為十年暫訂租三年)。 保證金為_________元。五年之後租金提升5%，即_______元。 想請問這樣租賃期限是幾年? 因為合同上面沒有確切書寫租賃期限為xx年xx月xx日~00年00月00日。 我自己是認為從字面上來講應該是只有約定三年的租賃期間， 因為租十年是預期，未來還不確定， 但是合同上又寫五年後租金調漲，所以無法判斷租賃期間到底是十年還是三年， 也看過大陸租賃合同法，沒什幫助= = 估狗相關議題也都找不到答案， 所以來本版問問看。 謝謝囉~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.164.89.184
推
06/25 16:04, , 1F
為什麼不提出修改租賃合同﹐把租期寫明呢﹖
06/25 16:04, 1F
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06/25 16:14, , 2F
對方認為是三年，我方希望是十年，若提出修改有利嗎
06/25 16:14, 2F
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06/25 16:14, , 3F
我方是承租人
06/25 16:14, 3F
推
06/25 16:31, , 4F
三年,4-10年只能認為是一種"意向",任一方不同意就沒了
06/25 16:31, 4F
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06/25 16:32, , 5F
總之這份約最好是修改過,不然會有爭議吧
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06/25 17:27, , 6F
三年,後面人家調整價格你不接受就掰掰了
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06/25 17:37, , 7F
以房東角度來解釋這份合約就是你想租十年但是我先租妳三
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06/25 17:37, , 8F
年到時候我再看看不過我確定要是繼續租妳五年後一定漲5%
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06/25 17:42, , 9F
第四年也可以商議租金喔,漲價並不違反合同,且這份合同沒
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06/25 17:42, , 10F
提到房東漲價有啥罰則或效果.
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06/25 17:46, , 11F
據悉雙方已對合同重新協商中 但是對於租賃期間僵持不下!
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06/25 17:47, , 12F
加工工業區?
06/25 17:47, 12F
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06/25 17:52, , 13F
平州平東寶翠路
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推
06/25 17:53, , 14F
我沒說中間怎樣阿和其她怎樣阿 XDDD
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06/25 17:57, , 15F
什麼意思???
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06/25 18:02, , 16F
他們的法院或者哪裡有範本,可以載下來和人談談,不過最好
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06/25 18:03, , 17F
是和房東取得房產證明確認下期限,該國沒有所有權,且如果
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06/25 18:04, , 18F
是居委會那些單位介入的土地房產,有可能房東不只一位,評
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06/25 18:04, , 19F
估是否壤他們彼此間先授權特定人有權簽訂等方式處理.
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06/25 18:10, , 20F
據悉出租人已無出租意願，所以才堅持合同僅三年租賃期間
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06/25 18:11, , 21F
所以在想說有什麼辦法有利承租人.....
06/25 18:11, 21F
推
06/25 18:14, , 22F
送法院裁吧,從第二條去回推第一條的真意.....
06/25 18:14, 22F
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06/25 18:28, , 23F
承租人是說最壞的情況就是等對方提訴訟，我想問....
06/25 18:28, 23F
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06/25 18:28, , 24F
牢靠嗎@@
06/25 18:28, 24F
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06/26 12:17, , 25F
既然已無出租意願,你們就得考慮是否要承租或者願意接受
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08/12 22:59, , 26F
估是否壤他們彼此間先授 https://noxiv.com
08/12 22:59, 26F
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09/15 06:14, , 27F
估是否壤他們彼此間先授 https://daxiv.com
09/15 06:14, 27F
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11/07 04:20, , 28F
第四年也可以商議租金喔 https://muxiv.com
11/07 04:20, 28F
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12/31 20:36, 5年前 , 29F
我方是承租人 https://noxiv.com
12/31 20:36, 29F
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