[問題] 有關新買房子過戶問題

看板LAW作者 (sOny)時間14年前 (2011/07/25 12:03), 編輯推噓0(0推 0噓 9→)
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最近想買房子 仲介說這屋主賣的這間房子沒有任何借款或負債 可是怕仲介只是一個小小業務員 他可能不知或是他隱滿 請問 如果交屋後 發生狀況 除了請律師幫打官司外 還有其他的求償方式嗎如果該業務員求償 亦或交屋前可以省不必要的麻煩 讓整件事簡單 也能知該屋主沒有任何拿屋抵押之狀況 這樣能查得到嗎 謝謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.3.210
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07/25 12:17, , 1F
調土地謄本跟建物謄本
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一班買賣前不是都會提供第二類的土地或建物謄本嗎?
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請問怎麼調呀？跟誰調呢？
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調謄本 就可知 是否屋主拿這塊屋子去借款嗎??
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去地政機關給他地址，就可以申請，或請屋主、仲介提供。
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至於屋主有無欠債，這你不需要擔心，你只要注意房屋及土
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地有無「設定其他權利」（例如地上權、抵押權）。屋主欠
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錢是他的事，債主不會找你要，但不動產被設定，是會跟著
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後手的，所以你買的時候最好先看清楚。
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