[問題] 請問賣房子 簽約後後悔的問題

看板LAW作者 (號暱稱)時間14年前 (2009/12/24 10:53), 編輯推噓2(2推 0噓 9→)
留言11則, 4人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
請問各位大大 假如 房子要賣 已經簽約 並且收了訂金 但是還沒收價金 還沒過戶 現在後悔了 不想賣 請問除了反還定金之外 還需要做什麼賠償嗎? 假如對方堅持要買 那麼法院會怎麼判呢? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.114.104.79
推
12/24 11:56, , 1F
加倍返還 例如收20萬要還40萬
12/24 11:56, 1F
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12/24 12:39, , 2F
樓上不大對,一來249條是規定給付不能 現在是反悔不想賣
12/24 12:39, 2F
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12/24 12:41, , 3F
二來 249條的加倍返還也只是當作最低賠償功能,還有損失
12/24 12:41, 3F
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12/24 12:42, , 4F
可再要求,該條也不是當作解約定金
12/24 12:42, 4F
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12/24 12:42, , 5F
因此正解應該是:看合約究竟怎麼規定;如果沒規定則對方若
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12/24 12:43, , 6F
就是要要求要買 仍然可如此要求; 當然要用其他方法喬比如
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12/24 12:44, , 7F
賠償幾倍定金 甚至只退回訂金就好 那是自己喬好就好 是另
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外的問題
12/24 12:44, 8F
推
12/24 13:07, , 9F
契約已經成立生效 假如對方堅持要買 法院會判對方提存價金之
12/24 13:07, 9F
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12/24 13:08, , 10F
後 你就要過戶和交屋 然後可以強制執行~
12/24 13:08, 10F
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12/24 13:12, , 11F
喔喔 是這樣阿 原來這麼嚴重 謝謝大家 :)
12/24 13:12, 11F
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