[新聞] 撐不過疫情！高雄香蕉碼頭欠高港2年千萬租金 下周法院要查封

看板Kaohsiung作者時間2月前 (2024/02/16 22:26), 編輯推噓38(40推 2噓 107→)
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撐不過疫情！高雄香蕉碼頭欠高港2年千萬租金 下周法院要查封 https://udn.com/news/story/7327/7772800 聯合報 記者張議晨、王勇超／高雄即時報導 2024-02-16 14:11 由河邊餐飲集團經營的高雄香蕉碼頭海景宴會館，傳出積欠港務公司逾二年租金，去年10 月，高雄地院判河邊餐飲返還建物及給付積欠的861萬元租金，案件已經上訴，但港務公 司申請假執行獲准，法院訂於本月21日上午9點執行查封。 河邊餐飲自2007年起像港務公司承租高雄港3號碼頭「俗稱香蕉碼頭」，2015、2019再簽 訂續租合約，合約期自2027年8月15日止。 依據合約，河邊每年2、5、8、11月要繳納土地使用費、土木設施租金、機電設施租金及 管理費等租金給港務公司。 但從2020年起，河邊餐飲就開始積欠租金，港務公司曾於去年2月、3月發函催繳，河邊都 未理會，直至同年3月19日由港務公司片面終止合約。 合約雖然終止，河邊餐飲仍繼續使用香蕉碼頭建物，港務公司不滿提告，要求河邊餐飲歸 還建物，並繳納積欠的2254萬元租金，同時從合約終止日起至河邊歸還建物為止，每天都 要繳納2萬1144元使用費。 高雄地院審理時，河邊餐飲坦承營運受疫情影響，2020、2021年營收都不及2016年的10% ，若依紓困振興辦法，應適用免受租金或減免的優惠。 不過，法官認為河邊餐飲並不適用紓困振興辦法的減租、免租優惠，因未定期繳納租金， 港務公司本就能依當時簽訂的合約內容終止租約。 法官綜合事證，判河邊餐飲應歸還香蕉碼頭建物，至於積欠租金部分，加總後則應給付86 1萬元，並從租約終止日起，每日給付2萬1144元給港務公司。 此案河邊餐飲已提起上訴，但案件尚未移審至高雄高分院，港務分公司提起假執行獲准， 法院民事執行處訂於2月21日上午9點到香蕉碼頭執行查封。 高雄市民陳姓男子說，香蕉碼頭海景宴會館，因為場地寬敞、菜色美味，算是高雄人要舉 辦婚宴的首選場所之一，當年他要結婚請客時，「半年前就捧現金去搶訂！」如今傳出要 被法院查封的消息，讓他感到相當震驚與不捨。 心得： 奇怪，那邊港口附近經營什麼就倒什麼，之前有幾家店可以在那邊坐著喝飲料的地方也沒 了，這次香蕉碼頭也撐不下去，按理說這裡觀光客是足以支撐店家經營的，不至於做到這 種程度。 那裡風景好，且又有大型船隻靠港可以供民眾參觀，就不知道為什麼把那裡的路封起來， 規劃的非常奇怪就是。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.65.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1708093589.A.4A8.html
推
02/16 22:28, 2月前 , 1F
那裡真的開什麼倒什麼
02/16 22:28, 1F
推
02/16 22:33, 2月前 , 2F
定位錯誤.
02/16 22:33, 2F
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02/16 22:33, 2月前 , 3F
那邊內部弄一堆評價吃的,像個夜市商場.
02/16 22:33, 3F
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02/16 22:33, 2月前 , 4F
立刻一堆人.
02/16 22:33, 4F
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02/16 22:33, 2月前 , 5F
有時候,優雅不一定能賺錢.
02/16 22:33, 5F
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02/16 22:34, 2月前 , 6F
人民的心中還是存在著很大的"粗俗"的空間.
02/16 22:34, 6F
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02/16 22:34, 2月前 , 7F
所以,不要那麼假掰..
02/16 22:34, 7F
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02/16 22:34, 2月前 , 8F
你就切一堆小單位,分租給各種吃的.
02/16 22:34, 8F
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02/16 22:34, 2月前 , 9F
黑輪米雪,奶油餅,鹹酥雞,滷味.
02/16 22:34, 9F
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02/16 22:34, 2月前 , 10F
立刻人潮滿滿,商圈活蹦亂跳..!!
02/16 22:34, 10F
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02/16 22:35, 2月前 , 11F
沒看到新樂家,蓮池潭...市集.
02/16 22:35, 11F
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02/16 22:35, 2月前 , 12F
大家都愛嗆,那些都是重複的攤位,又沒甚麼.
02/16 22:35, 12F
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02/16 22:35, 2月前 , 13F
問題沒甚麼人家就是人潮滿滿m怎樣..!!
02/16 22:35, 13F
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02/16 22:35, 2月前 , 14F
幹嘛跟實際上有龐大吸引人潮的事情背道而馳?
02/16 22:35, 14F
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02/16 22:37, 2月前 , 15F
自己看,龍華市場,武廟市場,自由市場..
02/16 22:37, 15F
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02/16 22:37, 2月前 , 16F
甚至興達港市集...
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02/16 22:37, 2月前 , 17F
其實旗山老街還不是靠那一大堆所謂重複的攤位.
02/16 22:37, 17F
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02/16 22:37, 2月前 , 18F
達陣台灣第一老街的...
02/16 22:37, 18F
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02/16 22:37, 2月前 , 19F
難道旗山老街靠他的文化底蘊,靠他的車站??
02/16 22:37, 19F
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02/16 22:38, 2月前 , 20F
而你這邊吸引到人潮賺到錢.
02/16 22:38, 20F
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02/16 22:39, 2月前 , 21F
你旁邊要優雅你再慢慢優雅,然後沾這邊人潮的光去養
02/16 22:39, 21F
推
02/16 22:46, 2月前 , 22F
死卡撐那麼行不會標下來發大財逆
02/16 22:46, 22F
噓
02/16 22:46, 2月前 , 23F
便宜坊真的垃圾
02/16 22:46, 23F
推
02/16 22:48, 2月前 , 24F
說優雅也不怎麼優雅，廁所有點臭還要穿過一堆雜物。
02/16 22:48, 24F
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02/16 22:48, 2月前 , 25F
不過桌菜還不錯吃也不貴
02/16 22:48, 25F
推
02/16 22:55, 2月前 , 26F
拆一拆也好，讓視野更廣泛點
02/16 22:55, 26F
推
02/16 23:04, 2月前 , 27F
算一下一個月租金快100萬
02/16 23:04, 27F
推
02/16 23:26, 2月前 , 28F
哈.魯蛇又氣噗噗.
02/16 23:26, 28F
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02/16 23:27, 2月前 , 29F
另外,不賺錢的店,其實優雅不起來.
02/16 23:27, 29F
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02/16 23:27, 2月前 , 30F
除非老闆是個有錢人,花錢買自己開一間店.
02/16 23:27, 30F
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02/16 23:27, 2月前 , 31F
但這麼大規模的太難了.
02/16 23:27, 31F
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02/16 23:27, 2月前 , 32F
所以店不賺錢,就會蕭瑟,蕭瑟就會開始雜亂孳生.
02/16 23:27, 32F
推
02/16 23:28, 2月前 , 33F
那個餐廳的定位也不算優雅吧XD 要優雅應該要永心鳳
02/16 23:28, 33F
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02/16 23:28, 2月前 , 34F
茶那種
02/16 23:28, 34F
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02/16 23:28, 2月前 , 35F
香蕉碼頭感覺就不是近年規劃的風格，跟港邊其他地
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02/16 23:28, 2月前 , 36F
方有風格差異
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02/16 23:30, 2月前 , 37F
現在年輕人都喜歡文青咖啡廳、文青餐車這種啦，台南
02/16 23:30, 37F
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02/16 23:30, 2月前 , 38F
就靠這些紅起來的，千萬不要回去夜市那種路線
02/16 23:30, 38F
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02/16 23:31, 2月前 , 39F
學隔壁棧二庫咖啡廳開爆看海才對，搞婚宴會館失敗
02/16 23:31, 39F
還有 70 則推文
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02/17 10:16, 2月前 , 110F
連同隔壁全部換王品連鎖餐廳算了 假日活動會滿
02/17 10:16, 110F
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02/17 10:17, 2月前 , 111F
我五十幾，河北路沒吃過，市中路也只吃過一次。
02/17 10:17, 111F
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02/17 10:17, 2月前 , 112F
覺得還好。
02/17 10:17, 112F
推
02/17 10:18, 2月前 , 113F
一樓很雜啊，還有賣珠寶珊瑚什麼的，定位不明
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02/17 10:18, 2月前 , 114F
而且母子公司總部都在那
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02/17 10:19, 2月前 , 115F
跟X糖一樣勤儉持家在古蹟內辦公
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02/17 10:20, 2月前 , 116F
不然跟台中港那樣整塊地切出去搞outlet
02/17 10:20, 116F
推
02/17 10:22, 2月前 , 117F
這間以前或多或少也是吃陸客的本 他這種模式就很傳
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02/17 10:23, 2月前 , 118F
統的遊覽車包團包餐廳的營銷
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02/17 10:24, 2月前 , 119F
零零散散的分租弄得像遊覽車休息站廁所兼土特產攤商
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02/17 10:24, 2月前 , 120F
要轉型 也很麻煩 旁邊就有個棧貳庫 你客群定位要抓
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02/17 10:24, 2月前 , 121F
在哪裡？
02/17 10:24, 121F
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02/17 10:25, 2月前 , 122F
又不是像進香團 還有基本的大媽團客群
02/17 10:25, 122F
推
02/17 10:40, 2月前 , 123F
這種店就是在拖累真首都高雄的
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02/17 10:50, 2月前 , 124F
住鼓山的，以前家中請客跑愛河旁老店好幾次
02/17 10:50, 124F
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02/17 10:58, 2月前 , 125F
某王講自己懂得東西就好了，推文裡面很多錯誤。建
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02/17 10:58, 2月前 , 126F
國路那個夜市很久了，還有香蕉碼頭從來不優雅，六合
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02/17 10:58, 2月前 , 127F
夜市也是因為陸客離開商家變正常了而已
02/17 10:58, 127F
推
02/17 10:59, 2月前 , 128F
以前老店很有名啊 我小時候也吃過很多次
02/17 10:59, 128F
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02/17 11:01, 2月前 , 129F
就靠錯邊阿,你看凱旋夜市要起來,政府就刪掉一堆夜市
02/17 11:01, 129F
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02/17 11:02, 2月前 , 130F
再做不起來才算不努力,
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02/17 11:02, 2月前 , 131F
不然就是官爺另有打算了,誰來都一樣...
02/17 11:02, 131F
推
02/17 11:05, 2月前 , 132F
就是吃陸客遊覽車團的過時設施
02/17 11:05, 132F
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02/17 11:05, 2月前 , 133F
倒了正常 現在年輕人誰想去
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02/17 11:42, 2月前 , 134F
棧貳庫會想去 但對面的香蕉碼頭就真的沒什麼好逛
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02/17 11:42, 2月前 , 135F
兩邊差有點多
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02/17 12:05, 2月前 , 136F
收回來做成短租展場也行，空間比較大
02/17 12:05, 136F
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02/17 12:05, 2月前 , 137F
之前同人展辦在對岸兩個P2倉庫，小不拉基擠得要死
02/17 12:05, 137F
推
02/17 14:01, 2月前 , 138F
便宜坊真的是ooxx
02/17 14:01, 138F
推
02/17 14:38, 2月前 , 139F
的確某王這篇錯誤連連
02/17 14:38, 139F
→
02/17 15:17, 2月前 , 140F
走進去根本不知道在賣什麼，也不敢隨便進去逛，頂多
02/17 15:17, 140F
→
02/17 15:17, 2月前 , 141F
上上廁所
02/17 15:17, 141F
噓
02/17 16:03, 2月前 , 142F
得
02/17 16:03, 142F
→
02/17 21:08, 2月前 , 143F
有去吃過一次喜宴，覺得氛圍不錯，不過餐點沒啥印
02/17 21:08, 143F
→
02/17 21:08, 2月前 , 144F
象了
02/17 21:08, 144F
推
02/17 22:07, 2月前 , 145F
暖
02/17 22:07, 145F
推
02/18 17:32, 2月前 , 146F
裡面弄的不好啊，沒什麼好逛誰要去，連桌菜都不好
02/18 17:32, 146F
→
02/18 17:32, 2月前 , 147F
吃，除了港景真的沒有別的賣點
02/18 17:32, 147F
→
02/18 19:28, 2月前 , 148F
鹽埕埔夜市20幾年了吧!!
02/18 19:28, 148F
推
02/19 13:57, 2月前 , 149F
附近有無印良品旅社
02/19 13:57, 149F
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