[新聞] 完成 107期重劃就將動工 明年3月底通民族一路

看板Kaohsiung作者 (下一步如何走?)時間5月前 (2023/11/07 21:42), 編輯推噓108(110推 2噓 321→)
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標題： 輕軌二階才剛接軌完成 107期重劃就將動工 明年3月底通民族一路 網址： https://reurl.cc/Ojn64D 日期：2023/11/07 16:37 來源： 自由時報 記者 記者林耀文 內文： 高雄輕軌二階甫於10月底接軌完成，緊接高市府地政局將於8日上午，將位於大順一路、 河堤南路旁，進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程動工，預計工程於明年3月底完成且通 車至民族一路，將讓原本乙種工業區的破舊荒蕪景觀，改造成緊鄰愛河且安排公園綠地、 特定商業區，象徵「新河堤社區」即將成形。 高市府地政局指出，配合輕軌成圓與紓解大順一路交通壅塞，市府透過都市計畫變更，將 龍德新路拓寬，同時讓龍德新路東延至民族一路，打造串連博愛路、自由路與民族路等北 高雄三大交通幹道之交通動脈，結合第107期重劃區開發，可望活絡大順一路及河堤南路 兩側商業活動。 第107期市地重劃區面積約3.76公頃(約1.14萬坪)，北側為大順一路，南側以民族一路373 巷為界，為配合市府輕軌二階9項優化調整方案，故重劃工程將開闢1條26米計畫道路銜接 河堤南路及民族一路，成為主要東西軸線，接通博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交 通幹道，紓解地區整體交通及居住環境品質。 開發總經費約2億8679萬元，重劃道路工程預定通車日期為113年3月31日，重劃完成後將 提供2.24公頃特定商業專用區，及公共設施用地約1.52公頃(包含道路用地0.83公頃、公 園用地0.13公頃、綠地用地0.09公頃及停車場用地0.47公頃)。特定商業專用區的建蔽率 不得大60%，容積率不得大於504%。 地政局說明，第107期市地重劃區北側為大順一路，南側以民族一路373巷為界，為配合市 府輕軌二階9項優化調整方案，故重劃工程將開闢1條26米計畫道路銜接河堤南路及民族一 路，成為主要東西軸線，接通博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道，紓解地區 整體交通及居住環境品質。 建築業界評估，107期重劃後將近有6800坪的特地商業區土地，加上鄰近輕軌C26站，基本 容積率504%，坪效約達11、12倍，與大順、自由路好市多一帶特商區不同的是，107期重 劃區可興建住宅大樓，高容積效應將引領建商規劃超高層景觀宅，可望型塑「新河堤社區 」，房價行情也將坐4望5。 心得： 剛看了地政局的關於107期重劃區，資料如下： 東：以民族一路為界。 西：以河堤南路為界。 南：以民族一路375巷及幸福幾米社區為界。 北：以大順一路為界。 https://i.imgur.com/kpycSO7.jpeg
這塊就是不是C大之前常提過的光陽工業區那邊？ 那未來應該是下一個高雄精華區轉移的地點。 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.251.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1699364520.A.1AC.html
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11/07 21:48, 5月前 , 1F
樓下喊蓋社宅
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11/07 21:50, 5月前 , 2F
大順自由民族，未來百貨一條街
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11/07 22:05, 5月前 , 3F
光陽發大財
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11/07 22:12, 5月前 , 4F
輕軌對高雄人來講是嫌惡設施吧？
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11/07 22:12, 5月前 , 5F
樓下ceca大大
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11/07 22:12, 5月前 , 6F
不能小看沈默的900萬人
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11/07 22:12, 5月前 , 7F
厲害了，把乙工改成特商
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11/07 22:22, 5月前 , 8F
坐4望5，明年該投誰很清楚了吧
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11/07 22:30, 5月前 , 9F
高雄反輕900萬人五分鐘後抵達現場
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推
11/07 22:45, 5月前 , 10F
幻想市長還在夢裡拆輕軌沒空來
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11/07 22:47, 5月前 , 11F
好險沒有要蓋社宅
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推
11/07 22:50, 5月前 , 12F
期待輕軌全線趕快通車！也懷念悅誠廣場了
11/07 22:50, 12F
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11/07 22:56, 5月前 , 13F
大炒一番
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11/07 22:58, 5月前 , 14F
目前107只是那一大塊的北邊一部分.
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11/07 22:59, 5月前 , 15F
市府把這一大塊拆成好幾塊分批重劃不知道是為啥.
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11/07 22:59, 5月前 , 16F
有可能是因為跟地主還沒談攏..不負責猜測.
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11/07 22:59, 5月前 , 17F
而這一塊則是因應輕軌蓋好,所以先跑.
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11/07 22:59, 5月前 , 18F
畢竟開始重劃,那輕軌就不會經過那一段鐵皮二手車.
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11/07 23:00, 5月前 , 19F
但是重頭戲還是下面那一大塊,畢竟要串聯起來.
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11/07 23:00, 5月前 , 20F
整塊的未來戰鬥力才會夠強大.
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11/07 23:00, 5月前 , 21F
但這些都是很久以後的事情.
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11/07 23:00, 5月前 , 22F
政府和地主都很會養地的.
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11/07 23:00, 5月前 , 23F
你看鼓山台泥重劃區,都搞多少年了,還是沒釋出..XD
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11/07 23:01, 5月前 , 24F
另外,輕軌是垃圾.
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11/07 23:01, 5月前 , 25F
政府這些地透過輕軌50%容積加成.
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11/07 23:01, 5月前 , 26F
撈了一大筆呢...顆顆.
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11/07 23:01, 5月前 , 27F
其他的等捷運黃線在撈.
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11/07 23:02, 5月前 , 28F
畢竟輕軌加成的範圍比重軌小.
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11/07 23:02, 5月前 , 29F
南邊撈不到,要等捷運黃線.
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推
11/07 23:08, 5月前 , 30F
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11/07 23:36, 5月前 , 31F
乙工出頭天了
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11/07 23:43, 5月前 , 32F
那邊本來就有一排車庫透天，也是在工業地？
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11/07 23:44, 5月前 , 33F
應該説是一個小社區，就慈濟旁邊那血透天
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11/07 23:48, 5月前 , 34F
對房地產賣家是嫌惡設施 住戶不是
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11/07 23:54, 5月前 , 35F
這個版最愛的炒房王就是反輕軌專家，樓上幾位要不要
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11/07 23:54, 5月前 , 36F
扣個柯韓粉的帽子啊XD
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11/07 23:58, 5月前 , 37F
十年前我要買房子去看那邊的幸福幾米,就是乙工地,
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11/07 23:58, 5月前 , 38F
看來十年後那邊發大財了
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11/08 01:07, 5月前 , 39F
這麼愛扣帽子 以後叫你扣帽子王生個氣氣好了
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還有 354 則推文
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11/08 22:26, 5月前 , 394F
4%仔的腦現實拆不了輕軌可以找邱師傅哭訴 哭完記得
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11/08 22:26, 5月前 , 395F
繼續被輕軌教訓 哈哈哈
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11/08 22:27, 5月前 , 396F
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11/08 22:27, 5月前 , 397F
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推
11/08 22:37, 5月前 , 398F
有人一直跳針欸，輕軌這拉機東西就沒有討論的必要了
11/08 22:37, 398F
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11/08 22:48, 5月前 , 399F
是啊討論什麼 要蓋好了4%仔們除了躲起來哭上網崩潰
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11/08 22:48, 5月前 , 400F
也不能做什麼XD
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11/08 23:11, 5月前 , 401F
ceca大，陳菊頭都洗下去，搞不好後續都跟相關廠商
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11/08 23:11, 5月前 , 402F
說好了，陳其邁上來能不蓋嗎？這個後面水很深啦！
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11/08 23:11, 5月前 , 403F
至於市民方不方便，那是其次，因為選舉結果從來不
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11/08 23:11, 5月前 , 404F
是看交通，身為附近居民，雖然感覺交通變亂，也只
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11/08 23:11, 5月前 , 405F
能吞下去
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推
11/08 23:38, 5月前 , 406F
其邁要政績喔 死忠的就吞下去懂嗎？
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11/09 01:55, 5月前 , 407F
菊那時候紅橘不要蓋高運量 輕軌就能升級成中運量
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11/09 01:55, 5月前 , 408F
四線齊發 唉 真的蠻可惜的
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11/09 06:36, 5月前 , 409F
聽c大放屁理論就飽了，跑brt還是專用道 跟輕軌一模
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11/09 06:36, 5月前 , 410F
一樣，你說就不會影響，你是為了反而反而已，別在
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11/09 06:36, 5月前 , 411F
那邊笑死人了，反大眾運輸就是自私
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11/09 07:35, 5月前 , 412F
好啦好啦！其實輕軌是藍白蓋的，都是藍白不會規劃，
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11/09 07:35, 5月前 , 413F
暖男是背鍋的，暖男只是要政績而已
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11/09 08:29, 5月前 , 414F
爽到373巷以南不用吐出土地多出一條大馬路
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11/09 08:30, 5月前 , 415F
可憐 狂跳針 被輕軌害的不輕
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11/09 08:30, 5月前 , 416F
大家放過他吧 可能並了
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11/09 10:28, 5月前 , 417F
原來是這個，每次路過都在想這在大興土木要做啥
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11/09 13:23, 5月前 , 418F
4%仔又在錯亂了 笑死人XD
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11/09 14:40, 5月前 , 419F
4%這是什麼精神勝利法
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11/09 15:04, 5月前 , 420F
C大講的也沒啥錯啊 輕軌本來就大型垃圾
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11/09 15:05, 5月前 , 421F
講輕軌好用好搭的 建議平常都搭公車捷運上班再來講
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11/09 15:05, 5月前 , 422F
路上大型垃圾終於好了喔 大順路又要塞好塞滿 讚~
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11/09 15:05, 5月前 , 423F
不然嘴巴講輕軌很棒 結果每天還是騎機車開車上班
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11/09 15:06, 5月前 , 424F
阿要蓋輕軌 還不如增加現有公車的班次跟地點 實際多
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11/09 15:07, 5月前 , 425F
輕軌最大的作用應該是能讓高雄人說嘴 我們有輕軌啦
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11/09 15:07, 5月前 , 426F
拿來跟別縣市居民炫耀用的而已 實際上劣大於優
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11/09 16:58, 5月前 , 427F
某人一直放藍白圖，我幫他講出心裡話罷了
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11/09 17:02, 5月前 , 428F
在高雄版要這麼辛苦的偽裝，要加油喔！
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11/09 18:58, 5月前 , 429F
輕軌表示：我可我不想被白藍的4%垃圾說垃圾XD
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11/10 09:18, 5月前 , 430F
跟沒錢買車覺青的確沒啥好講的 輕軌好棒棒好讚
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11/10 09:19, 5月前 , 431F
整天在那邊教訓4趴 記得繳房租拉
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11/10 13:07, 5月前 , 432F
笑死 4%自己要繳房租還幻想別人也要繳房租XD
11/10 13:07, 432F
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11/10 13:08, 5月前 , 433F
會變成少數4%被高雄人教訓不是沒有道理XD
11/10 13:08, 433F
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