[新聞] 高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進推案瞄準首購族

看板Kaohsiung作者 (微八嘎囧)時間2年前 (2023/08/17 21:42), 編輯推噓36(38推 2噓 30→)
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高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進推案瞄準首購族 中時新聞網 房產網 柯宗緯 高雄民間素地少，近年陸續已有3家老牌飯店熄燈，隨後被建商收購土地推案。遠雄房地 產進軍高雄房市，將原本三民區人道國際酒店買下後，拆掉原建築體打掉重練，推出「峰 蘊」首購、首換案，2個多月潛銷以來，已賣出100餘戶。 51年歷史的高雄華王大飯店2019年熄燈後，被建商買下，整棟拆除後，推出位於愛河灣預 售案「港灣1號院」，規畫地上37樓、地下6樓，將成為當地地標。高雄國賓飯店走過41年 ，今年1月31日關門，已申請通過危老重建，計畫興建2棟住商大樓，其中1棟樓高58層， 將成高雄第3高樓。 高雄人道國際酒店則在2021年底熄燈後，由遠雄房地產買下，2023年推案「峰蘊」。遠雄 行銷副總許文宗指出，2021年在三民區推出「琢蘊」後，深耕三民區房市，觀察到有4成 買家為三民區在地人，其中客群為中小企業、醫生占比高。 許文宗指出，「峰蘊」526戶、規畫25至45坪，總銷100億，5月潛銷以來已賣100戶，每坪 開價落在45～52萬元，瞄準首購、首換市場，因此總價約為1000萬到2500萬左右，目前觀 察逾9成都是自住買盤。 許文宗分析，三民區連年穩坐高雄全市房地產交易量的前3名寶座，而出色交易量數字的 背後，就代表著該三民區內房地產「好買、好賣」的特性，加上三民區人口基期高，人口 總數名列高市歷年人口數前3名，而市區工作機會與學區多，不少有就近上班或就學需求 的自住家庭，仍傾向就近住在蛋黃區，因而支撐基本買盤。 https://house.chinatimes.com/20230817003676-264401 讚啦，飯店，百貨，加油站，大賣場， 派出所，消防局，公園，滯洪池， 應該全部拆掉蓋豪宅！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.220.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1692279760.A.75F.html
推
08/17 21:45, 2年前 , 1F
華王國賓收掉超可惜 人道就算了
08/17 21:45, 1F
推
08/17 21:48, 2年前 , 2F
國賓太舊了新灣區一堆新五星
08/17 21:48, 2F
推
08/17 21:51, 2年前 , 3F
華王後來根本沒有打算認真經營吧= =
08/17 21:51, 3F
推
08/17 22:01, 2年前 , 4F
人道那位置住500戶，上下班九如路會不會很精彩啊…
08/17 22:01, 4F
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08/17 22:01, 2年前 , 5F
…
08/17 22:01, 5F
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08/17 22:04, 2年前 , 6F
高雄沒有五星了
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推
08/17 22:12, 2年前 , 7F
台灣建商真的穩賺不賠
08/17 22:12, 7F
推
08/17 22:14, 2年前 , 8F
瞄準首購 45W/P 太強了= =
08/17 22:14, 8F
推
08/17 22:14, 2年前 , 9F
九如 大順 輕軌 集合在一起的交通太美 不敢想像
08/17 22:14, 9F
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08/17 22:15, 2年前 , 10F
州際、萬豪不是五星？
08/17 22:15, 10F
推
08/17 22:17, 2年前 , 11F
發哥那一案戶數多到很怕他將來變諾貝爾...
08/17 22:17, 11F
推
08/17 22:18, 2年前 , 12F
感謝建商協助政府一起改建危老建築 高雄變得更宜居
08/17 22:18, 12F
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08/17 22:19, 2年前 , 13F
高雄沒有五星？？？
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08/17 22:19, 2年前 , 14F
這些都多舊了
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建商 來了
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08/17 22:30, 2年前 , 16F
嫌國賓舊的是不是太看得起高雄圓山…？
08/17 22:30, 16F
推
08/17 22:34, 2年前 , 17F
國賓那個規模真大... 附近房價要漲一波了...
08/17 22:34, 17F
噓
08/17 22:35, 2年前 , 18F
人道素食不錯吃
08/17 22:35, 18F
推
08/17 22:38, 2年前 , 19F
尖美百貨到底要擺爛多久...
08/17 22:38, 19F
推
08/17 23:30, 2年前 , 20F
峰蘊車道出入口如果在九如路 上下班畫面會太美
08/17 23:30, 20F
推
08/17 23:46, 2年前 , 21F
人道…還在打地基耶…是怎麼賣100戶的吖？朋友相挺
08/17 23:46, 21F
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08/17 23:46, 2年前 , 22F
的嗎！(⊙o⊙)
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08/17 23:46, 2年前 , 23F
是說…他們趕工真厲害，最近下雨天，工人照常挖地…
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08/17 23:46, 2年前 , 24F
…（請問一下有人知道這類工人1-6天上班08:00-1800
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08/17 23:46, 2年前 , 25F
月新有十萬嗎？）之前他們的上班時段更晚……！
08/17 23:46, 25F
推
08/18 00:13, 2年前 , 26F
首購45==看來是我不爭氣
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08/18 00:17, 2年前 , 27F
港灣一號院那裡上下班才真的精彩
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08/18 00:24, 2年前 , 28F
人道前面今天 淹水 淹好淹滿！太美啦
08/18 00:24, 28F
推
08/18 00:50, 2年前 , 29F
我只想知道港灣一號院廣告看板的這個男的到底是誰ht
08/18 00:50, 29F
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08/18 00:50, 2年前 , 30F
tps://i.imgur.com/UWbCLTI.jpg
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08/18 00:52, 2年前 , 31F
08/18 00:52, 31F
推
08/18 01:51, 2年前 , 32F
沒差啦，高雄繼續蓋，買的大多數也不是高雄人
08/18 01:51, 32F
推
08/18 02:25, 2年前 , 33F
首購45..賣100多戶主要是自住…啥平行時空
08/18 02:25, 33F
噓
08/18 03:11, 2年前 , 34F
炒房廣告越來越囂張了！
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08/18 03:31, 2年前 , 35F
一堆30~40年老舊大樓也準備要打掉重練了
08/18 03:31, 35F
推
08/18 04:33, 2年前 , 36F
炒房？ 自己買不起怪人家
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08/18 05:03, 2年前 , 37F
人道那邊今天淹水，平常上下班也都塞車，如果車道
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08/18 05:03, 2年前 , 38F
開在九如路住戶大概不用進出了
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推
08/18 05:11, 2年前 , 39F
官員賺飽飽
08/18 05:11, 39F
推
08/18 05:50, 2年前 , 40F
國賓不是要跟遠雄一樣 ，下面飯店上面住家嗎
08/18 05:50, 40F
推
08/18 07:41, 2年前 , 41F
首購45？？？台灣年薪中位數也才50左右，對於高雄一
08/18 07:41, 41F
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08/18 07:41, 2年前 , 42F
半的人口來說一坪要90%以上的年薪，然後你說買不起
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08/18 07:41, 2年前 , 43F
是自己不努力？
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推
08/18 07:42, 2年前 , 44F
峰蘊從旁邊的小巷進出
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08/18 07:44, 2年前 , 45F
*高雄年薪中位數
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推
08/18 07:49, 2年前 , 46F
首購每坪45-52萬 哈哈哈
08/18 07:49, 46F
推
08/18 07:51, 2年前 , 47F
哪裡來那麼多醫生跟中小企業主 笑死
08/18 07:51, 47F
推
08/18 07:54, 2年前 , 48F
台灣都嘛自住 跟小康一樣
08/18 07:54, 48F
推
08/18 08:16, 2年前 , 49F
45-52是誇張了啦 實登不就有得看了嗎？
08/18 08:16, 49F
推
08/18 08:27, 2年前 , 50F
誰叫你們不是科技業，年薪三百，不買房還有什麼能買
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08/18 08:28, 2年前 , 51F
養小三四五六還不行，會被批判
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08/18 08:50, 2年前 , 52F
人道素食其實是好吃的，真感傷
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08/18 09:06, 2年前 , 53F
貴到靠北再來說買不起是不努力 這組合技要用多少次
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08/18 09:17, 2年前 , 54F
買不起可以去買甲仙桃源,沒300萬年薪想住市區?
08/18 09:17, 54F
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08/18 09:17, 2年前 , 55F
原來現在高雄的「首購」是1000~2500萬
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推
08/18 10:06, 2年前 , 56F
買不起不會跟爸媽拿錢喔
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推
08/18 10:30, 2年前 , 57F
45-52哪裡不合理? 市區的新房這樣不貴吧
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08/18 11:05, 2年前 , 58F
科工館旁邊剛蓋好的實登就是40
08/18 11:05, 58F
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08/18 17:12, 2年前 , 59F
先檢討都是小時候不努力仔就贏了
08/18 17:12, 59F
推
08/18 20:03, 2年前 , 60F
我要檢討我父母不努力，外加支持民進黨
08/18 20:03, 60F
推
08/19 01:16, 2年前 , 61F
我也蠻喜歡人道的素食…QQ
08/19 01:16, 61F
推
08/20 01:26, 2年前 , 62F
都還沒開始住就在說自助買盤，交屋後跟你說全新未
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08/20 01:26, 2年前 , 63F
住開始賣
08/20 01:26, 63F
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08/20 15:38, 2年前 , 64F
九成自住，首購1坪45up，厲害了
08/20 15:38, 64F
推
09/02 22:06, , 65F
三民區還有有居住品質的地點
09/02 22:06, 65F
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09/02 22:06, , 66F
九如峰蘊不推，車流量與粉塵每天吸就飽了拉
09/02 22:06, 66F
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09/02 22:07, , 67F
還講什麼生活品質哩
09/02 22:07, 67F
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09/02 22:09, , 68F
在三民區建國三路、中庸街口的應該是和紘的
09/02 22:09, 68F
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09/02 22:10, , 69F
和紘大景旭那裏居住品質便利性剛好，這樣才是生活
09/02 22:10, 69F
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09/02 22:10, , 70F
也是寶自輩裡較優級的 呵呵
09/02 22:10, 70F
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