Re: [閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??

看板Kaohsiung作者 (布洛尼)時間2年前 (2022/03/31 22:07), 2年前編輯推噓22(27推 5噓 55→)
留言87則, 34人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《pipiboygay (喜歡男人的男生)》之銘言： : 今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 : 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛，應該不用期待太高，但還是想說問一下看看 : 結果一問果然沒有讓我失望，鳳山鳳大餐廳那附近 : 50年的透天房子，地坪20坪，2層樓，建坪我沒問，在巷子內，非邊間，開價1388萬元 : 問完價錢笑了一下，沒在問更詳細的資料，也沒打算去看，就直接跟房仲道謝了 : 如果這是一間新房，或者是在路邊可以做生意的舊房子，這樣的價錢我覺得還勉強可接受 : 可是在巷子內，坪數也不大的老房子，開價1388萬元，我真心祝他能順利找到買家 : 之前有看黃大米高雄買屋的經驗的文章，我也深有同感 : 我是覺得現在高雄的房價是漲得有點誇張的程度，然後坐地喊價的情況實在太讓人驚訝 : 所以現在決定就按耐住性子，就繼續等，真等不到房價跌，也打算就一輩子住老房子下去 : 管他房價怎麼飆、怎麼漲，我不信這房價真可以漲幅隨便喊就真的一直漲... : 就算真的一直狂飆，那也沒差，就照這樣過下去吧... 在討論合不合理之前 先來陳述一件事實 R: [新聞] 禁售令解除！　A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 https://moptt.tw/p/home-sale.M.1647797850.A.854 恩~你沒看錯 想先請問你一下 這合理嗎？ 利用弱勢資格 口中大喊居住正義 好了，讓你居住正義 用一坪15萬，給這些弱勢的人有了房子 現在一坪15萬買的，用30萬賣，請問合理嗎？ 到底是投資客可惡，還是用弱勢資格買了納稅人出錢的房子後翻倍賣可惡？ 這世界上合不合理，不是由一個人決定，而是由整個市場去決定 比特幣請問合理嗎？為什麼可以漲幾千幾萬倍？ 我覺得比特幣不合理，請問可以跌回0.1元讓我all in嗎？ 如果你覺得不合理，你應該是想怎麼去用錢滾錢 把自己的資產也一起提升上來，讓自己跟上前面的人 除非你可以完全不理會社會制度，不想遵從社會規則也可以過得很悠然自得 那你當然可以不用去覺得合不合理 住大海旁也可以啊，沒有人規定不能回鄉種田悠然自得吧~？ 但你覺得不合理，就代表你還是遵從了這個社會規則走。 高雄房價合不合理？ 到底高估還是低估呢 恩 其實河堤社區現在都還有500多萬 兩房大樓(當然房齡約20~30年) 貸款8成的話 30年月繳1萬5 一個剛新婚的小夫妻會繳不出來嗎？？1萬5 合不合理？ 覺得不合理，租房就好了，真的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.222.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1648735627.A.B81.html ※ 編輯: Alen0217 (114.40.222.82 臺灣), 03/31/2022 22:08:55
推
03/31 22:13, 2年前 , 1F
你有幾間
03/31 22:13, 1F
1間自住 ※ 編輯: Alen0217 (114.40.222.82 臺灣), 03/31/2022 22:15:28
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03/31 22:17, 2年前 , 2F
左換右洗高實價登錄 裝潢發票抵房地合一 這社會就
03/31 22:17, 2F
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03/31 22:17, 2年前 , 3F
是那麼現實 家裡沒大人
03/31 22:17, 3F
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03/31 22:22, 2年前 , 4F
你信不信等到比特幣跌到0.1元的時候..沒人敢買
03/31 22:22, 4F
推
03/31 22:22, 2年前 , 5F
洗價格要繳稅，裝潢現在查很嚴，國稅局不太講道理的
03/31 22:22, 5F
噓
03/31 22:22, 2年前 , 6F
我只知道一整代的年輕人快變弱勢族群了
03/31 22:22, 6F
有時候我想...是自己不處在那個同溫層的問題....
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03/31 22:23, 2年前 , 7F
再大的企業都會倒閉，再貴的股票也都會下市了..世上
03/31 22:23, 7F
→
03/31 22:23, 2年前 , 8F
哪有什麼不可能的事情
03/31 22:23, 8F
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03/31 22:24, 2年前 , 9F
現在最大的問題不是房價貴，而是有某些人賺比人多
03/31 22:24, 9F
※ 編輯: Alen0217 (114.40.222.82 臺灣), 03/31/2022 22:27:33
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03/31 22:28, 2年前 , 10F
這兩年投機的，外銷的都發大財，發財就來置產，一般
03/31 22:28, 10F
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03/31 22:30, 2年前 , 11F
內需及服務業，餐飲則是被疫情搞得慘兮兮，上網抱怨
03/31 22:30, 11F
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03/31 22:32, 2年前 , 12F
只能怪自己不努力，誰叫你前兩年不借錢投資，太晚了
03/31 22:32, 12F
推
03/31 22:37, 2年前 , 13F
年輕人沒投好胎就躺平，不然有膽子撈偏門也行
03/31 22:37, 13F
推
03/31 22:38, 2年前 , 14F
我在高雄沒家裡靠 去年27歲時就買第二間了
03/31 22:38, 14F
→
03/31 22:39, 2年前 , 15F
買不起真的只能怪自己不努力
03/31 22:39, 15F
推
03/31 23:02, 2年前 , 16F
躺
03/31 23:02, 16F
推
03/31 23:04, 2年前 , 17F
冒昧問一下，兩間都付清嗎？還是分期？之前都靠家裡
03/31 23:04, 17F
→
03/31 23:07, 2年前 , 18F
覺得房子夠住就好，就沒置產投資，也錯過這波上漲
03/31 23:07, 18F
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03/31 23:10, 2年前 , 19F
雖然我有房，不過說買不起就是不努力也不太厚道
03/31 23:10, 19F
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03/31 23:13, 2年前 , 20F
畢竟每個人的機緣不同，不是每個都順風順水
03/31 23:13, 20F
→
03/31 23:20, 2年前 , 21F
因為疫情而養不起房的更多，這些就是好物件
03/31 23:20, 21F
推
03/31 23:24, 2年前 , 22F
就我觀察物件，因疫情賣房的，真的不多，不知為什麼
03/31 23:24, 22F
→
03/31 23:26, 2年前 , 23F
店面收起來的不少，但賣房的，真的不多，物件縮好多
03/31 23:26, 23F
推
03/31 23:26, 2年前 , 24F
講實話，真的只能怪自己不努力， 因為房子還是供不
03/31 23:26, 24F
→
03/31 23:26, 2年前 , 25F
應求。 代表大多數的人是買得起的。
03/31 23:26, 25F
推
03/31 23:32, 2年前 , 26F
笑死 只要能貸款誰買不起? 問題在於生活品質
03/31 23:32, 26F
推
03/31 23:33, 2年前 , 27F
台灣到2022都累積幾代人了，完全沒祖產的才是少數人
03/31 23:33, 27F
推
03/31 23:35, 2年前 , 28F
單身住兩房確實沒問題 夫妻只買兩房就有點少見了
03/31 23:35, 28F
推
03/31 23:36, 2年前 , 29F
房子供不應求XDDDDD 台灣都少子化了好嗎
03/31 23:36, 29F
推
03/31 23:39, 2年前 , 30F
居住正義就是政府要賣我便宜 我賣掉要賺錢
03/31 23:39, 30F
推
03/31 23:40, 2年前 , 31F
台灣房子又不是給人住的，是拿來炒的,當然供不應求
03/31 23:40, 31F
→
03/31 23:40, 2年前 , 32F
愛買新屋 資金好去處 都是剛需
03/31 23:40, 32F
→
03/31 23:41, 2年前 , 33F
確實也是政府先炒地 導致成本上升 賣不低
03/31 23:41, 33F
推
03/31 23:49, 2年前 , 34F
少子化也只是人口更往都市集中，就像你看房也不會看
03/31 23:49, 34F
→
03/31 23:49, 2年前 , 35F
到那瑪夏去，楠梓人還一直在增加呢，那你房價要怎麼
03/31 23:49, 35F
→
03/31 23:49, 2年前 , 36F
跌？
03/31 23:49, 36F
噓
03/31 23:50, 2年前 , 37F
沒高雄點，廢文
03/31 23:50, 37F
推
03/31 23:54, 2年前 , 38F
少子化讓空空有作夢的空間 免得上街頭砍人也是功德
03/31 23:54, 38F
推
04/01 00:06, 2年前 , 39F
樓上不要再刺激空空了，現在受薪沒買房的，真的躺平
04/01 00:06, 39F
推
04/01 00:22, 2年前 , 40F
少子化根本沒差 現在的制度就是政府在掛保證
04/01 00:22, 40F
→
04/01 00:22, 2年前 , 41F
保證一個人持有複數房產時幾乎沒有什麼額外成本
04/01 00:22, 41F
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04/01 00:22, 2年前 , 42F
所以你出生人口少了10人 只要大戶手上多持有十間房
04/01 00:22, 42F
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04/01 00:22, 2年前 , 43F
那整體就還是打平的 現在是房子變成投資品
04/01 00:22, 43F
→
04/01 00:22, 2年前 , 44F
買來不是為了住而是為了轉手賣掉 所以根本不可能跌
04/01 00:22, 44F
→
04/01 00:28, 2年前 , 45F
後續的發展就是錢全部投進房產 剩下行業就躺平放爛
04/01 00:28, 45F
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04/01 00:28, 2年前 , 46F
有房子的是本來就沒差 不買頂多爽看戲而已
04/01 00:28, 46F
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04/01 00:28, 2年前 , 47F
你各位手上沒房的就是乖乖背房貸養銀行跟上一起炒
04/01 00:28, 47F
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04/01 00:28, 2年前 , 48F
至於那些過著房奴或租屋族的人生卻覺得這樣沒問題
04/01 00:28, 48F
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04/01 00:28, 2年前 , 49F
甚至還有著房東的思考邏輯的 就是天選的韭菜命
04/01 00:28, 49F
推
04/01 00:44, 2年前 , 50F
房子供不應求？陰宅嗎XDDDD
04/01 00:44, 50F
→
04/01 01:35, 2年前 , 51F
都要開放外勞居留了還在少子化
04/01 01:35, 51F
噓
04/01 01:55, 2年前 , 52F
炒房人的說詞都是叫你要多賺點錢，合理
04/01 01:55, 52F
推
04/01 02:08, 2年前 , 53F
話說
04/01 02:08, 53F
→
04/01 02:08, 2年前 , 54F
以前也是有人買公宅賣很爽
04/01 02:08, 54F
噓
04/01 07:03, 2年前 , 55F
比特幣是生活必須？下去啦
04/01 07:03, 55F
→
04/01 07:55, 2年前 , 56F
所以買房是嗎？
04/01 07:55, 56F
推
04/01 08:08, 2年前 , 57F
綠營執政經濟最好，高雄房價應該繼續漲
04/01 08:08, 57F
推
04/01 08:39, 2年前 , 58F
變成投資品就不可能跌？投資產品才有價格起伏，剛需
04/01 08:39, 58F
→
04/01 08:39, 2年前 , 59F
才不跌吧？
04/01 08:39, 59F
→
04/01 09:10, 2年前 , 60F
存在即合理
04/01 09:10, 60F
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04/01 10:54, 2年前 , 61F
房地產是抗通膨商品，和股票不同
04/01 10:54, 61F
→
04/01 10:55, 2年前 , 62F
如果房地產跌，那時各位該擔心的是吃不起飯
04/01 10:55, 62F
→
04/01 12:04, 2年前 , 63F
持有成本那麼低，不要說專業投資客了，一堆老人房子
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04/01 12:04, 2年前 , 64F
買了四五間放著不住也不出租，等著最近暴漲才想賣，
04/01 12:04, 64F
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04/01 12:04, 2年前 , 65F
你要怎麼買合理價位的房子？
04/01 12:04, 65F
推
04/01 16:53, 2年前 , 66F
合理不合理是比較來的，就像你出國住宿過就會覺得台
04/01 16:53, 66F
→
04/01 16:54, 2年前 , 67F
灣住宿CP值跟屎一樣，另外房價所得比比別國高還他
04/01 16:54, 67F
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04/01 16:54, 2年前 , 68F
媽用的是虛坪制，雖然我付的出頭款但我就是不想買，
04/01 16:54, 68F
→
04/01 16:54, 2年前 , 69F
不想成為房價推升的幫凶
04/01 16:54, 69F
推
04/01 17:46, 2年前 , 70F
認同，就給市場機制去決定。但相對的，當哪天房價真
04/01 17:46, 70F
→
04/01 17:46, 2年前 , 71F
的大跌，這些投資客不要出來靠么政府怎麼沒做為，
04/01 17:46, 71F
→
04/01 17:46, 2年前 , 72F
任由房價崩跌就好。
04/01 17:46, 72F
噓
04/01 18:14, 2年前 , 73F
解釋一下房價所得比創新高謝謝
04/01 18:14, 73F
推
04/01 18:33, 2年前 , 74F
房價所得比創新高不是很正常嗎？
04/01 18:33, 74F
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04/01 18:33, 2年前 , 75F
所得係指綜所稅申報的經常性薪資
04/01 18:33, 75F
→
04/01 18:34, 2年前 , 76F
那這波房價為何張？ 不就是量化寬鬆
04/01 18:34, 76F
→
04/01 18:34, 2年前 , 77F
量化寬鬆促進市場的資金流動
04/01 18:34, 77F
→
04/01 18:35, 2年前 , 78F
光股票就漲多少了，流動資產換非流動資產
04/01 18:35, 78F
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04/01 18:35, 2年前 , 79F
所以房價創新高正常啦...
04/01 18:35, 79F
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04/01 18:36, 2年前 , 80F
政府監控好市場，一切都由市場決定
04/01 18:36, 80F
→
04/01 18:37, 2年前 , 81F
這才是最重要的，其餘的管制最終還是消費者負擔
04/01 18:37, 81F
推
04/01 18:51, 2年前 , 82F
放心 房價跌 政客比投資客緊張
04/01 18:51, 82F
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04/01 18:52, 2年前 , 83F
投資客炒房哪有政客專業 有個湯喝就不錯了
04/01 18:52, 83F
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04/01 21:45, 2年前 , 84F
現在講貸款30年都理所當然了
04/01 21:45, 84F
→
04/01 21:45, 2年前 , 85F
再過不久我看貸50年也是很正常了
04/01 21:45, 85F
推
04/02 03:24, 2年前 , 86F
合不合理是誰說了算？數字會說話啦
04/02 03:24, 86F
→
04/02 06:10, 2年前 , 87F
貸款50年不就是二代宅的概念了嗎？
04/02 06:10, 87F
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