[閒聊] 103樓亞企中心會不會蓋？

看板Kaohsiung作者 (Bang Bang)時間2年前 (2022/01/25 10:28), 編輯推噓27(28推 1噓 29→)
留言58則, 26人參與, 2年前最新討論串1/1
剛看一位YouTuber的影片 在介紹遠百旁的停車場103亞企中心的脈絡 https://reurl.cc/KpXG2M 沒想到已經過了20幾年…… 從我國小就聽過這裡要蓋遠百2、3期 而此案建照也在2024年7月到期 到期之後應該再也沒辦法蓋出容積率那麼高的大樓 在高雄房價井噴的現在 各位怎麼看呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.104.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1643077697.A.370.html
推
01/25 10:36, 2年前 , 1F
103層的原設計高度沒到500M吧，除非改設計加高屋凸
01/25 10:36, 1F
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01/25 10:58, 2年前 , 2F
不會
01/25 10:58, 2F
推
01/25 10:58, 2年前 , 3F
希望好好利用
01/25 10:58, 3F
推
01/25 11:08, 2年前 , 4F
純商業不能當住宅賣會虧爆唄
01/25 11:08, 4F
推
01/25 11:20, 2年前 , 5F
離亞灣有距離，特貿3才剛標出去，世界城市競高的時
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01/25 11:20, 2年前 , 6F
代已經結束了，疫情也讓很多上市公司思考這種集合
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01/25 11:20, 2年前 , 7F
式商辦是否符合利益，種種原因你會覺得噓噓東會想蓋
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01/25 11:20, 2年前 , 8F
嗎
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01/25 11:29, 2年前 , 9F
目前高雄的地王還是大遠百，遠東集團應該不會放棄
01/25 11:29, 9F
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01/25 11:29, 2年前 , 10F
那麼高的容積率吧？
01/25 11:29, 10F
推
01/25 11:39, 2年前 , 11F
直接問噓噓東啊
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01/25 11:42, 2年前 , 12F
現在國外都居家上班了
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推
01/25 11:58, 2年前 , 13F
覺得不會蓋…
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推
01/25 11:58, 2年前 , 14F
會有企業負擔得起？
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推
01/25 12:00, 2年前 , 15F
有些小道消息 不過還是靜觀其變吧
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推
01/25 12:03, 2年前 , 16F
外資很願意一起負擔
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推
01/25 12:10, 2年前 , 17F
蓋高層豪宅還比較賺
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推
01/25 12:31, 2年前 , 18F
哪間外資？
01/25 12:31, 18F
推
01/25 12:48, 2年前 , 19F
賺的是那些容積率
01/25 12:48, 19F
推
01/25 12:50, 2年前 , 20F
冷飯熱炒騙點聲量 那麼認真幹嘛
01/25 12:50, 20F
推
01/25 13:08, 2年前 , 21F
一樓一鳳主打景觀工作室？
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噓
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高雄高樓層大樓都沒好下場
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推
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其實問題在於裡面要規劃什麼單位,101上面全是商辦,
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底下才幾層百貨
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推
01/25 13:32, 2年前 , 25F
Make 大遠百 Great Again
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推
01/25 13:34, 2年前 , 26F
然後看一下台北跟高雄規劃與興建中高樓大部份是什麼
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01/25 13:34, 2年前 , 27F
,一邊是商辦一邊是住宅居多
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01/25 13:35, 2年前 , 28F
所以亞企開出來我看難度有點高
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01/25 14:06, 2年前 , 29F
高樓層精品酒店,中樓層商辦,低樓層商場百貨
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推
01/25 14:29, 2年前 , 30F
可以借標題問為什麼現在新的建照不允許大樓蓋那麼
01/25 14:29, 30F
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01/25 14:29, 2年前 , 31F
高嗎？
01/25 14:29, 31F
推
01/25 14:55, 2年前 , 32F
那邊基地太小 蓋103樓 平均一樓樓地板面積應該很小
01/25 14:55, 32F
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01/25 14:56, 2年前 , 33F
我猜還會再申請延長吧 如果可以的話
01/25 14:56, 33F
推
01/25 15:14, 2年前 , 34F
新建照的容積率連算法都不同了，我覺得會蓋，但是改
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01/25 15:14, 2年前 , 35F
成住宅混合
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推
01/25 15:23, 2年前 , 36F
有消息但不確定蓋什麼。市中心看得到的大片停車場
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01/25 15:23, 2年前 , 37F
都只是建商的幌子。切記
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01/25 15:27, 2年前 , 38F
規定是商業用地可以蓋住宅嗎？
01/25 15:27, 38F
推
01/25 15:34, 2年前 , 39F
分區是商業用地的本來就可以蓋住宅啊
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01/25 15:36, 2年前 , 40F
你去找一堆高樓住宅的土地分類都是"商5"，因為建商
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01/25 15:36, 2年前 , 41F
去搞來商5的地容積率才高，這年頭最值錢的就是容積
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01/25 15:36, 2年前 , 42F
率
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推
01/25 15:38, 2年前 , 43F
商五不能全部當住宅吧
01/25 15:38, 43F
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01/25 15:53, 2年前 , 44F
不能全蓋住宅的應該是特貿那種特別分類吧？ 或是像
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01/25 15:53, 2年前 , 45F
大順路義大那種去跟政府申請特別變更的，三多遠百那
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01/25 15:53, 2年前 , 46F
塊就算蓋住宅應該也會採混合商業或飯店模式
01/25 15:53, 46F
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01/25 16:05, 2年前 , 47F
如果只是商五用地早就拿來蓋住宅了吧 不會這麼猶豫
01/25 16:05, 47F
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01/25 16:25, 2年前 , 48F
上官網查是商五沒錯 但容積840% 不知舊制用途有沒
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01/25 16:26, 2年前 , 49F
有限制使用用途 不然可以拿來蓋一般住宅早就蓋了吧
01/25 16:26, 49F
推
01/25 16:33, 2年前 , 50F
可惜高雄王被水桶十年了,要不然他應該會回這題
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01/25 16:36, 2年前 , 51F
感覺不是簡單的商五用地 因為是舊制 不能用新制規定
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01/25 16:36, 2年前 , 52F
去套用他
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推
01/25 16:56, 2年前 , 53F
等高雄一瓶1000萬有機會
01/25 16:56, 53F
推
01/25 16:58, 2年前 , 54F
那個地點應該也不會蓋純住宅，類似用旁邊遠雄68那種
01/25 16:58, 54F
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01/25 16:58, 2年前 , 55F
混合的模式吧
01/25 16:58, 55F
推
01/25 19:08, 2年前 , 56F
啊！高雄王怎被水桶了，遺憾
01/25 19:08, 56F
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01/25 19:09, 2年前 , 57F
高雄地王 以為應該在巨蛋那裡
01/25 19:09, 57F
推
01/25 22:05, 2年前 , 58F
103 高雄有那麼多辦公室的職位嘛
01/25 22:05, 58F
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