[新聞] 高醫商圈透天一簽15年　最終租金達106萬

看板Kaohsiung作者 (你好)時間3年前 (2021/04/30 18:09), 3年前編輯推噓7(8推 1噓 20→)
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高醫商圈透天厝一簽15年　最終租金達106萬「符合區域行情」 高雄市近年有越來越多大型商家進駐，且租金行情屢創區段新高，最新實價揭露，三民區 自由一路61~90號有筆簽長約的承租紀錄，前期租金半價、爾後分期調漲，最高上看每月 106萬元，換算平均租金95萬元。《蘋果新聞網》比對為位於自由一路與熱河1街160巷口 、地上6樓透天厝。專家分析，鄰近高醫大附設中和紀念醫院，可能是醫療院所、月子中 心或安養機構承租，每建坪586元符合區域行情。 該筆高價承租店面位於自由一路近十全一路，屬商業機能發達高醫商圈，緊鄰去年12月歇 業「喜樂時代美奇萊影城」，地坪349.69坪、建坪1620.34坪，租金行情分階段調整，分 別為今年2~8月底裝潢期免租金，今年9月至2022年2月底租金半價為47.5萬元，2022年3月 至2024年1月底租金為95萬元，爾後每3年調整一次租約至2036年1月終止，共簽15年長約 ，單月租金最高達106.9萬元。 《蘋果新聞網》致電給該標的外觀掛上廣告招租的富住通商用不動產求證，對方稱礙於承 租方隱私不便回應。 台慶不動產左營龍華富國加盟店經理蔡卓翰分析，該標的位於高醫商圈核心，會以長租約 承租往往都是大型醫美集團或知名連鎖企業，該區旁邊就是高雄醫學大學，推估可能是大 型醫療院所、月子中心或安養機構承租，租金若以平均95萬元計算，每建坪586元符合當 地行情 此外，實登上路至今高雄租金最高的標的，位於左營區漢神巨蛋旁的「德冠賓士」，單月 租金高達187.3萬元；博愛二路「J-mart佳瑪高雄博愛店」月租120萬元，也是相當高租金 的區段。而今年開業的「韓八韓日燒肉鍋物」，店面位於鼓山區明誠與博愛路口，月租金 高達80萬元，亦改寫高雄餐飲單店租金排行。（葉家銘／高雄報導） https://reurl.cc/ynVKrl 看起來是原來屈城市那裡 能吃得下這種租金的只有大型連鎖集團吧 蠻訝異這裡月租金竟然比韓八高不少 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.241.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1619777377.A.942.html ※ 編輯: kktt254 (114.27.241.145 臺灣), 04/30/2021 18:10:15
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04/30 18:16, 3年前 , 1F
在我自由路的店面附近，看來我可以漲租了！？
04/30 18:16, 1F
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04/30 18:17, 3年前 , 2F
c大漲起來
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04/30 18:20, 3年前 , 3F
比較白痴的有，本來店面出租，結果通路翻修跑來住
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04/30 18:21, 3年前 , 4F
現在被超多車潮和門口違停搞到要崩潰xd
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04/30 18:21, 3年前 , 5F
啊以前沒通路好住不住，通路好做生意不出租反住
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不知道大腦在想什麼
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04/30 18:21, 3年前 , 7F
更扯的是，還不只一家幹這種白痴事
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04/30 18:22, 3年前 , 8F
不過南和興也真狂 對面－4好像也要5 60萬
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04/30 18:22, 3年前 , 9F
小北旁邊那個本來洗車的，也是屋主趕走洗車，他小
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04/30 18:22, 3年前 , 10F
孩要住
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04/30 18:22, 3年前 , 11F
現在自由一路違停抓超兇
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04/30 18:23, 3年前 , 12F
機車停了買東西最多，你要拖吊他屁股扭一下而已
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04/30 18:24, 3年前 , 13F
原來是這樣 難怪我想說洗車那邊生意超好
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04/30 18:27, 3年前 , 14F
洗車那時候把對面,也就是高醫股東別墅和整所中間那.
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04/30 18:27, 3年前 , 15F
租下來停車..
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04/30 18:27, 3年前 , 16F
他生意真的不錯,對面那個我忘了他是不是租到三萬.
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04/30 18:28, 3年前 , 17F
一樓而已.
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噓
04/30 19:01, 3年前 , 18F
社會亂源
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推
04/30 19:04, 3年前 , 19F
我還以為是要整片拆掉重蓋耶，不是哦？
04/30 19:04, 19F
推
04/30 19:06, 3年前 , 20F
這以前不是租給watsons和中華電信？？
04/30 19:06, 20F
推
04/30 19:33, 3年前 , 21F
德冠賓士租到180萬，結果旁邊整排幾乎都租不出去
04/30 19:33, 21F
推
04/30 19:39, 3年前 , 22F
有這個賓士能月租180萬的 旁邊的怎麼會肯降
04/30 19:39, 22F
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04/30 19:40, 3年前 , 23F
難怪越攀比越高...
04/30 19:40, 23F
推
04/30 21:31, 3年前 , 24F
美奇萊要變醫療院所了...
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推
04/30 22:48, 3年前 , 25F
高齡化的社會，本來就是老人產業的時代
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推
05/01 11:01, 3年前 , 26F
老人比年經人有錢，資產高稅繳的少，補助多多
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推
05/01 21:35, 3年前 , 27F
可惜這些戰後嬰兒潮的老人是最貪的一群 愛錢又怕死
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05/01 21:36, 3年前 , 28F
台灣這種假道學的政治 也不可能制訂出類似楢山節考
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05/01 21:36, 3年前 , 29F
的法律
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