[新聞] 隱瞞凶宅！高雄28年屋賣695萬 母女被判刑

看板Kaohsiung作者 (胖大)時間3年前 (2021/02/05 02:11), 3年前編輯推噓19(19推 0噓 18→)
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1.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/bzEkAX 2.完整新聞標題: 隱瞞凶宅！高雄28年屋賣695萬 母女被判刑 3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文: 2021-02-04 12:48 聯合報 / 記者林伯驊／高雄即時報導 高雄簡姓母女6年前將28年的中古屋以695萬元賣出，卻沒先告知屋內曾有房客燒炭輕生， 買家得知後怒告；一審認定刻意隱瞞重要交易資訊，依詐欺取財罪判母3月徒刑、女兒2月 ，皆可易科罰金，另宣告女兒緩刑2年，母女上訴辯買家若知凶宅仍會買，因有持續收租 ，但高雄高分院駁回定讞。 買家李姓女子也提民事求償，該屋的市值應減少3成，加上屋內有漏水、壁癌瑕疵，買賣 時有備註保固半年，求償364萬多元，高雄地院經鑑定，認為房屋發生該自殺事件後實際 價值687萬7834，應返還7萬2166元，漏水修繕費用99萬5346，判簡姓母女共須賠106萬751 2元，現仍二審審理中。 判決指出，登記簡姓女子名下的27、28年中古屋，租給多名房客，2012年11月16日陳姓房 客在屋內燒炭，送醫急救後仍宣告不治。 2015年10月間，簡女跟母親委託房仲要出售，簡女讓不知情胞姊在「標的物現況說明書」 內的欄位「是否知悉本標的物曾經發生凶殺、自殺或非自然身故等因素致死或求死行為並 致死等情事（如跳樓死亡）」，勾選否；簡母跟房仲洽談過程也完全沒提燒炭的事，買方 李姓女子於同年12月間簽立買賣契約，以695萬購入。 2016年2月房屋辦完所有權移轉登記，同年4月李姓女子從楊姓租賃管理員口中得知燒炭自 殺的事，怒覺受騙，提告簡姓母女。 簡姓母女審理時承認犯行，一審認為，房客燒炭自殺送醫不治情事，足以影響承買意願、 交易價格，考量認罪但沒和解，母親負責接洽涉案程度較重判3月、簡女判2月，另宣告簡 女緩刑2年、付國庫3萬。 簡姓母女不服提上訴，簡女辯買家若知道是凶宅，還是會買，因為有租金收入；簡母也辯 ，不知道燒炭房客在醫院第5天後死亡，也要跟房仲說明，買家也因收租沒有財產損失。 二審合議庭發現，燒炭事件發生後，簡女還拿淨水給楊姓管理員去淨化房屋，顯示也覺房 屋不潔，原估價為997 萬6550元減為687 萬7834元，而且該房原本估價997萬多元，因此 減為687萬，而最後成交價695萬，可見蓄意隱瞞而有詐欺取財犯意，收租只是後續買家對 房屋的運用，判維持原判。 高雄簡姓母女6年前賣出中古屋，卻沒事先告知屋內曾有房客燒炭輕生，高雄高分院依詐 欺取財罪判刑定讞。本報資料照 4.類似新聞4小時內如果沒有增加新資訊禁發，如果有增加新資訊請依規定標示 清楚，標示規定請參照 #1S6oiFv7 (Kaohsiung)，違者刪文，如若惡意者 以退文及水桶處理 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.62.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1612462299.A.5D5.html
推
02/05 02:19, 3年前 , 1F
送醫後五天在醫院過世，這樣也算凶宅嗎？三魂七魄應
02/05 02:19, 1F
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02/05 02:20, 3年前 , 2F
該是跟著到醫院而不是在現場吧，不過這種判定本來就
02/05 02:20, 2F
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02/05 02:20, 3年前 , 3F
很困難
02/05 02:20, 3F
對啊！我覺得在家裡斷氣才算，但看過的新聞似乎兩種都有案例。
推
02/05 02:38, 3年前 , 4F
就是因為還有些部分留在房子裡, 醫院的人才會走掉的
02/05 02:38, 4F
是哪部分呢！？
推
02/05 02:59, 3年前 , 5F
樓上是在工殺小，要講鬼話去soul板吧
02/05 02:59, 5F
推
02/05 04:51, 3年前 , 6F
法律的東西講甚麼三魂七魄…下次你是不是要將講人多
02/05 04:51, 6F
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02/05 04:51, 3年前 , 7F
久就投胎轉生免除凶宅認定
02/05 04:51, 7F
推
02/05 05:19, 3年前 , 8F
還好詐欺是微罪 三個月易科罰金
02/05 05:19, 8F
詐騙集團也都判很少QQ
推
02/05 06:27, 3年前 , 9F
乾脆說沒有當場開立死亡證明不算死亡；跳樓落地前
02/05 06:27, 9F
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02/05 06:27, 3年前 , 10F
還好好的叫著也不算凶宅；吃藥燒炭的都是睡夢中走
02/05 06:27, 10F
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02/05 06:27, 3年前 , 11F
的，是善終！快去買兩隻雞回來慶祝XDD
02/05 06:27, 11F
今晚吃雞。
推
02/05 07:34, 3年前 , 12F
這篇推文笑死
02/05 07:34, 12F
大家都很幽默。
推
02/05 08:05, 3年前 , 13F
那從大樓頂樓跳下來的整棟都是囉？
02/05 08:05, 13F
推
02/05 08:33, 3年前 , 14F
跳樓死在公設上算整棟大樓的無誤 XD
02/05 08:33, 14F
之前看新聞說看掉在裡面還外面，我問號！
推
02/05 09:16, 3年前 , 15F
我因為要死在屋內才算
02/05 09:16, 15F
推
02/05 09:33, 3年前 , 16F
自殺3萬 漏水99萬?? 有沒有寫反
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02/05 09:34, 3年前 , 17F
更正 自殺7萬
02/05 09:34, 17F
推
02/05 10:43, 3年前 , 18F
一樓這樣講，台灣片地凶宅，你們家人都不會過世?
02/05 10:43, 18F
凶宅是指自殺或被殺害的樣子，但看其他新聞說「陳屍」不算，不過還是以最後判定為主 了。
推
02/05 11:19, 3年前 , 19F
凶宅指的是非自然死亡，不包含病死這些的，而且如果
02/05 11:19, 19F
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02/05 11:19, 3年前 , 20F
是公寓大廈的話，必須要死在專有部分，跳樓在公設當
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02/05 11:19, 3年前 , 21F
然不算
02/05 11:19, 21F
是的！
推
02/05 11:20, 3年前 , 22F
民智未開 都什麼年代了
02/05 11:20, 22F
推
02/05 12:24, 3年前 , 23F
天河 諾貝爾 表示：
02/05 12:24, 23F
怕.avi
推
02/05 13:18, 3年前 , 24F
天河有喔? 只知道諾貝爾
02/05 13:18, 24F
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02/05 14:23, 3年前 , 25F
大樓死過人的滿地都是..XD
02/05 14:23, 25F
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02/05 14:24, 3年前 , 26F
台北還嗆過一句,你要大樓沒死過人,你要自己蓋.
02/05 14:24, 26F
確實蠻多的。
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02/05 15:36, 3年前 , 27F
那高雄那位前議長這樣一跳整棟不就都變凶宅= =
02/05 15:36, 27F
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02/05 15:37, 3年前 , 28F
這樣跳下來是這棟樓只要賣就要填凶宅= =？
02/05 15:37, 28F
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02/05 15:39, 3年前 , 29F
噢..還有死在公社不算的啊, 真神奇XD
02/05 15:39, 29F
應該是不算的，但是會告知。
推
02/05 16:04, 3年前 , 30F
印象中大樓應該是算陳屍地點？N年前台北車站前面有
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02/05 16:04, 3年前 , 31F
跳樓撞到雨遮四散成好幾塊的不知道怎麼評斷
02/05 16:04, 31F
還要看風力（柯南配樂） ※ 編輯: siekensou000 (27.52.126.169 臺灣), 02/05/2021 18:35:11
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02/05 20:12, 3年前 , 32F
樓上講的好可怕
02/05 20:12, 32F
推
02/05 23:46, 3年前 , 33F
法律上的凶宅有明確定義阿
02/05 23:46, 33F
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02/06 11:42, 3年前 , 34F
跳下來的話 跳的那一戶 落地的那一戶 都算兇宅
02/06 11:42, 34F
推
02/06 11:44, 3年前 , 35F
可以搜尋 1死3凶宅 高雄就有了
02/06 11:44, 35F
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02/06 11:45, 3年前 , 36F
不管怎樣燒炭的人死了那戶就是兇宅啊
02/06 11:45, 36F
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02/06 11:52, 3年前 , 37F
還說什麼不知道房客5天後死了？全是狡辯
02/06 11:52, 37F
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