Re: [閒聊] 台鋁為什麼做不起來？

看板Kaohsiung作者 (ATJ)時間3年前 (2021/02/03 23:39), 3年前編輯推噓70(71推 1噓 53→)
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其實MLD 背後的都會生活開發 2018年財政就有問題 後來找了聯上入股 基本上你看到的管理層 跟一開始的都是不一樣的 現在連上集團主導的 基本上就是台鋁, Hotel Dua 聯上大飯店 , 聯上高爾夫球練習場 其實做百貨公司 或者是所謂的賣場最忌諱的就是排外 因為風險很大 你說要合作, 或者是講白一點要找人來墊背 意思都是差不多XD 統一這麼有錢他們開夢時代都不敢 全部放自己的餐廳了 而且反過來講 明明新光三越大遠百漢神 在高雄跟統一是競爭關係, 他們有阻止過統一的餐飲品牌 Mister Donut, 21世紀 或者康是美, 無印良品等 去他們百貨旗下展店嗎？ MLD 一開始是完全相反 全部的店都是自營 偏偏他的定位 又是需要品牌吸引力的中高階商品 精品超市高雄早就是Jason market的天下, 高單價的水果, 其實好市多都拼不過 電影院其實本來就不是他們的專業 開起來觀影的品質其實有目共睹XD 現在又被兩家in89 夾擊文藝電影的部分 餐廳可能是飯店的專業 可是他們一次要做的事情太雜亂 又要賣拉麵又要做海鮮熱炒 然後要顧及漢堡, 泰式料理, 港式燒臘 開了一年之後根本沒有辦法顧及 品質還有產品開發 大概開幕兩年之後 根本沒什麼人為了吃飯會特別來 所以聯上主導後 趁著台鋁的形象還ok 馬上找了一堆品牌來,自已當包租公 而且餐飲忌諱的就是不創新 為什麼台灣百貨公司 每年週年慶之前都要大洗牌 餐飲業在台灣就是這麼可怕 其實整個台鋁 一年的營業額 前3年大概只有八億/年 而且都是自己的事業 虧損全自行負責, 沒有租金收入 可是他們光開發台鋁就借了14億 沒賺錢怎麼還 一個高雄小小的公司 大樂透中5次都不夠耶XD 如果當初開幕的時候 他們只自己經營 書店, 婚宴會館, 還有港式飲茶 畢竟婚宴跟港式飲茶都是拿手 書店....畢竟是文青掛形象 還是要自己來假一下就算虧也沒辦法XD 找誠品就失去最大特色 可是超市跟Jason market 更甚至是citysuper創造話題 電影院談in89 , 咖啡廳弄家網美星巴克 餐廳美食街按照傳統百貨方式招商 其實根本不會搞到現在這種狀況 找外面的人其實也會帶來經驗 根本就不用自己摸索 開幕第一天馬上租金先收 又可以叫人家分電費公設裝潢費 這都是即時現金流耶~ 小公司又不是統一 夢時代虧損幾年慢慢試 慢慢找方向, 正常開百貨應該是以前的新竹風城 當你摸著摸著 銀行就來追著你要錢了 根本撐不過兩年XD MLD 算是蠻有理想 可是沒財政計畫的最佳例子 而且大型的集合式賣場, 主要還是要靠高利潤東西 基本上保養品是第一, 因為那個是人人買得起 但是利潤又爆炸的東西, 所以人潮其實一向都不是最重要 是走進來的人究竟能夠貢獻多少 高利潤商品, 光是7-11 和全家的利潤 一個是半年營收1210億賺50億 一間營收410億才賺9億 平時去這兩間 應該沒有人看得出來 他們哪一間人會比較多吧？ 而且高雄更好的例子就是漢神成功館 他去年做了99億, 說實在覺得他有這麼多人在逛嗎XD 台鋁剛好就集合了 1.不賺錢的書店, 2.沒有採購議價能力的超市 3.人流真的不足 4.無高利潤的商品販售 5.沒有傳統百貨的銷售人脈 6.更新不足的餐飲體系 7.幾乎無傳統跟新媒體宣傳 說穿了沒有現實商業模式, 只靠包裝理念, 不可能實現長期經營 聯上進來至少先打通了 人脈, 餐飲跟資金的問題 可是他永遠不會回到當初設定的台鋁了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.139.184 (臺灣) ※ 編輯: vhygdih (1.200.139.184 臺灣), 02/03/2021 23:46:42
推
02/03 23:51, 3年前 , 1F
內行的
02/03 23:51, 1F
推
02/03 23:53, 3年前 , 2F
精闢推
02/03 23:53, 2F
推
02/03 23:55, 3年前 , 3F
影城一開始還行啦 剛開的時候品質在高雄應該能排前
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→
02/03 23:55, 3年前 , 4F
三 後來就行了 上次去看 小廳投影暗到不行大概是投
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02/03 23:55, 3年前 , 5F
影設備沒更新或是不想花錢換燈泡硬撐吧
02/03 23:55, 5F
其實他的隔音一開始就不行了哈哈 椅子不錯 但是後來為了不要互相影響 他們聲音都開很小聲, 燈泡問題其實很正常 那個燈泡一萬多 喜滿客就很愛幹這種事 看過兩次就拒絕往來了, 害我每次去夢時代想看電影 還要特別再去別的地方XD
推
02/03 23:56, 3年前 , 6F
去過一次 不知道要逛什麼 沒什麼主題性
02/03 23:56, 6F
其實一開始他的主題叫生活百貨 是沒什麼大問題的 只是因為都是自己弄沒辦法全部顧好 後來就慢慢越來越不行 超市是最明顯的
推
02/04 00:09, 3年前 , 7F
不知道逛什麼+1 沒誘因
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02/04 00:13, 3年前 , 8F
我記得多年前，統一超商似乎有曾經幾乎只賣自己統一
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02/04 00:14, 3年前 , 9F
的商品，不確定有沒有記錯
02/04 00:14, 9F
其實有一段時間是這樣 後來也是放棄 現在他們算是慢慢一樣一樣突破 賣的不錯繼續放在顯眼處 賣不好他們還是會撤掉 現在比較硬幹的是全家XD 硬要推他們的水跟茶 尤其是車站點, 我覺得遲早失敗
推
02/04 00:17, 3年前 , 10F
講得好
02/04 00:17, 10F
推
02/04 00:17, 3年前 , 11F
巷子內唷
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推
02/04 00:32, 3年前 , 12F
內行
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推
02/04 00:33, 3年前 , 13F
台鋁剛開的時候感覺很好啊 可惜了
02/04 00:33, 13F
推
02/04 00:35, 3年前 , 14F
說得好 逛一圈不會消費
02/04 00:35, 14F
推
02/04 00:37, 3年前 , 15F
台鋁的超市一看就笑死人，賣的還比對面的711還貴= =
02/04 00:37, 15F
主要是沒有什麼特色商品了, 家樂福進口東西這兩三年大暴增 連裝潢都比不過人家哈哈
→
02/04 00:47, 3年前 , 16F
會想去逛逛，但真的只會「逛逛」而已
02/04 00:47, 16F
推
02/04 01:12, 3年前 , 17F
精闢推 以前台鋁超市後面還放活的海產 前陣子逛全
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02/04 01:12, 3年前 , 18F
部只剩水槽
02/04 01:12, 18F
推
02/04 01:17, 3年前 , 19F
專業
02/04 01:17, 19F
推
02/04 01:17, 3年前 , 20F
家樂福不少還是自己進口吞量制價賣象差即期丟去一
02/04 01:17, 20F
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02/04 01:17, 3年前 , 21F
邊6折賣還能回收些，連大樂也這樣一段時間了，還可
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02/04 01:17, 3年前 , 22F
以在裡面買到好市多的衛生紙和水，現在大賣場這種
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02/04 01:17, 3年前 , 23F
做法很多。
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02/04 01:19, 3年前 , 24F
台鋁就是東西不好買沒辦法過停車折抵點連帶停車位
02/04 01:19, 24F
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02/04 01:19, 3年前 , 25F
貴這個感覺就浮出來了，我是這2年不會想去，浪費我
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02/04 01:19, 3年前 , 26F
的停車費想花錢找一點東西買還沒得買。
02/04 01:19, 26F
真的不知道要買什麼 但他平日應該要給人家 免費停至少1個小時
推
02/04 01:28, 3年前 , 27F
婚宴會館佔據了最黃金的地段,感覺是最腦殘的設計(?)
02/04 01:28, 27F
其實婚宴會館搞不好是他唯一 真的有在賺錢的東西啊
推
02/04 01:37, 3年前 , 28F
風城是因為被當地龍頭夾殺 沒品牌趕去設才掛的
02/04 01:37, 28F
其實太魯閣台鋁不就是一樣嗎, 新光三越入主太魯閣第一件事 化妝品, 高價電器先放好放滿XD 光是這兩個東西 其實用了小小的空間, 他們估計營收可以多5億XD ※ 編輯: vhygdih (1.200.139.184 臺灣), 02/04/2021 01:58:33
推
02/04 01:57, 3年前 , 29F
原po的市場分析及定位都點出問題跟重點了
02/04 01:57, 29F
推
02/04 03:05, 3年前 , 30F
台鋁曾經還開到台北東區，但我進去過一次就沒興趣了
02/04 03:05, 30F
→
02/04 03:05, 3年前 , 31F
，超弱。
02/04 03:05, 31F
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02/04 03:36, 3年前 , 32F
草衙道如果沒讓新光接手，現在的狀況大概跟台鋁半
02/04 03:36, 32F
還有 54 則推文
還有 4 段內文
推
02/04 13:58, 3年前 , 87F
餐廳太貴我覺得是最大敗筆
02/04 13:58, 87F
當然他整個路線一直都是比較 中高級一點 一開始開個石二鍋就沒事了哈哈 ※ 編輯: vhygdih (1.200.139.184 臺灣), 02/04/2021 14:56:55
推
02/04 14:51, 3年前 , 88F
倒適合辦首映會或宣傳，離廣場近。
02/04 14:51, 88F
推
02/04 15:48, 3年前 , 89F
鉑金就是早晚要被展售中心的第二期卡住，京梧桐我
02/04 15:48, 89F
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02/04 15:48, 3年前 , 90F
看完後有點興趣，畢竟一層一戶五六千萬買河景第一
02/04 15:48, 90F
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02/04 15:48, 3年前 , 91F
排超便宜，但是京城一定要等成屋再看，哪怕是豪宅
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02/04 15:48, 3年前 , 92F
等級也一樣
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推
02/04 15:53, 3年前 , 93F
專業
02/04 15:53, 93F
推
02/04 15:54, 3年前 , 94F
說到活海鮮 如果他們做海鮮超市火鍋應該生意不錯
02/04 15:54, 94F
推
02/04 16:12, 3年前 , 95F
裡面有新的美食街商家還不錯 鍋燒意麵
02/04 16:12, 95F
推
02/04 18:05, 3年前 , 96F
推精闢分析
02/04 18:05, 96F
推
02/04 18:10, 3年前 , 97F
02/04 18:10, 97F
推
02/04 18:22, 3年前 , 98F
這篇真的專業，固定常去逛，但是確實感覺跟之前不一
02/04 18:22, 98F
→
02/04 18:22, 3年前 , 99F
樣了，原來可能是大大說的這些原因
02/04 18:22, 99F
推
02/04 21:00, 3年前 , 100F
看完推 書店去過一次 比較常去婚宴會館 真不知道已
02/04 21:00, 100F
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02/04 21:00, 3年前 , 101F
經慘況成這樣 @@
02/04 21:00, 101F
推
02/04 21:06, 3年前 , 102F
少了一點，餐廳食物不優
02/04 21:06, 102F
推
02/04 21:19, 3年前 , 103F
用心給推
02/04 21:19, 103F
推
02/05 02:49, 3年前 , 104F
樓主百貨業？MLD問題就是在招商沒錯，但一開始他們
02/05 02:49, 104F
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02/05 02:49, 3年前 , 105F
也是招不到什麼及談不到好條件，才硬自幹並造成現
02/05 02:49, 105F
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02/05 02:49, 3年前 , 106F
金流完全尬不過的囧況。其實各百貨都有自己的招商班
02/05 02:49, 106F
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02/05 02:49, 3年前 , 107F
底。廠商甚至會相挺展櫃互利，但對於陌生開發主，廠
02/05 02:49, 107F
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02/05 02:49, 3年前 , 108F
商都是很保守的。夢時代也是熬了2年招商才初上正軌
02/05 02:49, 108F
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02/05 02:49, 3年前 , 109F
，一開始甚至連車商櫃都有，且約30%樓面沒利用。撐
02/05 02:49, 109F
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02/05 02:49, 3年前 , 110F
了三年現金流正常後，廠商才看好紛紛進駐。那些年ML
02/05 02:49, 110F
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02/05 02:49, 3年前 , 111F
D招不到商絲毫不意外
02/05 02:49, 111F
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02/05 07:31, 3年前 , 112F
夢時代空空的狀況好像不止兩年...
02/05 07:31, 112F
推
02/05 08:56, 3年前 , 113F
好強的分析
02/05 08:56, 113F
推
02/05 10:02, 3年前 , 114F
推分析精闢 其實他的書店比誠品還有要有特色
02/05 10:02, 114F
推
02/05 10:05, 3年前 , 115F
有帶台北朋友去吃台鋁點心 評價是比添好運好吃
02/05 10:05, 115F
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02/05 10:06, 3年前 , 116F
也去晶綺吃過婚宴 覺得菜色跟空間都很不錯
02/05 10:06, 116F
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02/05 10:08, 3年前 , 117F
生鮮超市到後面沒什麼人去逛 外面路邊市集人比較多
02/05 10:08, 117F
推
02/05 22:28, 3年前 , 118F
想敲碗悅誠啊～也是個尷尬的商場
02/05 22:28, 118F
推
02/06 00:29, 3年前 , 119F
推分析
02/06 00:29, 119F
推
02/06 00:50, 3年前 , 120F
夢時代當初開幕也是風風火火的有阪急也有m&S
02/06 00:50, 120F
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02/06 00:51, 3年前 , 121F
剛開始根本沒人去逛，Ｍ＆Ｓ撐了2年撤櫃，一堆品牌
02/06 00:51, 121F
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02/06 00:52, 3年前 , 122F
也撤櫃，當初統一預計虧7年，沒想到馬英九上台開放
02/06 00:52, 122F
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02/06 00:53, 3年前 , 123F
陸客來台觀光，夢時代是陸客必去地點之一，統一3年
02/06 00:53, 123F
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02/06 00:55, 3年前 , 124F
內回本反而倒賺
02/06 00:55, 124F
推
02/08 00:02, 3年前 , 125F
推
02/08 00:02, 125F
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