[新聞] 台糖高雄釋地招商說明會 上百名業者詢問熱絡

看板Kaohsiung作者 (pomelo524)時間3年前 (2020/07/16 01:02), 編輯推噓21(21推 0噓 29→)
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台糖高雄釋地招商說明會 上百名業者詢問熱絡 自由財經 2020/07/15 19:57 〔記者蘇福男／高雄報導〕 台糖公司今天舉辦最後一場「高雄少康園區、國泰重劃區、亞洲新灣區商業用地暨金 銀島購物中心」招商說明會，吸引三發地產、好市多等上百名業者與會，詢問度十分熱 絡。 台糖高雄區處經理洪天財表示，台糖位於高雄地區的土地面積約6300公頃、住宅區250公 頃、商業區56.7公頃，每年約需繳交12億元的地價稅，開發壓力很大，此次推出28.65公 頃土地，供有意投資業者規劃開發。 　台糖分別於7月3日、15日在台糖高雄物流園區國際會議廳，各舉辦一場招商說明會，今 天的說明會吸引包括不動產業三發地產、欣巴巴事業，和土地開發業好市多、秀泰影城、 中欣開發等業者與會，詢問度十分熱絡。 　好市多業者表示，目前高雄有展店計畫，對於少康營區和國泰重劃區較有興趣，目前針 對設定地上權傾向權利金一次繳交方式評估，另針對地上權設定年限是否有限制？洪天財 表示，地上權設定最低租期為10年，最高可續約至70年，年租金部分為申報地價10%，可 分為固定租金的4.5%及浮動租金5.5%，固定租金隨著物價指數調整，浮動租金以當期地價 稅計收，權利金則以招標當期公告現值1%計收。 　另針對基地是否可分割招商，洪天財表示，港埠商業區及國泰重劃區不宜分割招商，少 康營區及特貿7D區則可視業者需要進行分割調整。 　秀泰影城業者也表示，目前高雄有2、3間的展店計畫，目前對少康營區、國泰重劃區、 金銀島購物中心原址有興趣，會再針對上述基地進行評估；欣巴巴建設指出，少康營區除 特商區不得做住宅，其餘商業區可做住宅，國泰重劃區也有部分商業區可做住宅，是否有 考慮開放作合建住宅？ 　洪天財表示，台糖的政策方向是希望商業區可做為留根使用，少康營區為增進開發誘因 ，吸引人口進駐，預計明年會呈報公司，推出一塊土地做合建案，合作方式再研究，而國 泰重劃期會優先做商業設施的開發，住宅則做為後期開發考量。 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3229731 ----------------------------- 好市多如進鳳山 應會搶走很大部分家樂福顧客吧 但鳳山應比較期待有影城 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.75.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1594832576.A.B7E.html
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家樂福比較好買==
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07/16 01:09, 3年前 , 2F
少康營區我一看還以為在阿蓮 ==原來是小港
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小港欸！讚啦！
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森林公園旁邊好像有一塊商業區
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拜託國泰那塊地讓好市多進來
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好市多好久沒去
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07/16 02:40, 3年前 , 7F
國泰那塊很適合做購物中心和百貨
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少康養不起來吧
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北方前鎮就有好市多 吃到的市場太小
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應該還是會去國泰吧
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少康離市中心太遠了...應該是最後選擇...
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07/16 08:44, 3年前 , 12F
少康招商成功大坪頂起飛
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小孩子才做選擇，都蓋啦…
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好巿多來國泰的話真的要來辦卡了
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國泰附近有大潤發跟台糖呀
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好市多真蓋下去，他們就可以準備收了…
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家樂福大潤發或婦幼品店的商品，跟好市多重疊到的
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，商品訂價都是好市多便宜
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只是買少量需求，又回過頭來跟全聯小北寶雅家樂福
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超市競爭
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話說回來，還以為他會去找大寮捷運站附近的工業地
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開店，可通吃鳳山五甲仁武屏東市的客群
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好市多整個雙北地區只有開5間，高雄就打算要開3間?
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07/16 11:05, 3年前 , 24F
還是因為高雄是起家縣市的緣故阿XD
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07/16 11:25, 3年前 , 25F
開在原少康營區的話離88也近，屏東海線能吃到，缺
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點是離中華隊太近
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中華店
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07/16 13:15, 3年前 , 28F
我覺得最好買的還是全聯，不少東西比家樂福還便宜
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零食類的就推好市多...
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家樂福我只會去買特價的米
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高雄其實佔地蠻大的，楠梓到小港開車起碼一個小時
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大順店平常假日500多個停車位都還會不夠停，真的是
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有必要再開一間分流高雄東半邊的消費需求
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如果說少康離88近 開在國泰一樣走88轉國一下三多
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交流道 可能還比少康到88交流道還近
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還要轉國一下交流道都不會塞車的= =
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如果轉國一在塞 那鳳山交流道也差不多塞啦~
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07/16 13:43, 3年前 , 38F
好市多真的多開幾間比較好啦
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07/16 15:39, 3年前 , 39F
家樂福比較好買，好市多一年去沒幾次買牛排乳酪而已
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07/16 15:41, 3年前 , 40F
現在出沒好市多400公尺，結果都叫熊貓外送家樂福
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07/16 16:48, 3年前 , 41F
鳳山那塊平常就是塞車點，應該會很崩潰吧，不過那
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07/16 16:48, 3年前 , 42F
塊真的滿適合，又有捷運，加個好市多加油站吧
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07/16 21:12, 3年前 , 43F
加油站要在工業地才能開，衛武營周遭就沒機會了
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07/16 21:39, 3年前 , 44F
好市多只是多一個選擇 影城對鳳山來講實質意義比較
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07/16 21:39, 3年前 , 45F
大 如是附合大型商場更適合不過
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07/16 22:57, 3年前 , 46F
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07/16 22:59, 3年前 , 47F
人家否認了，高雄沒計畫展店，工作人員了解身體健康
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07/16 22:59, 3年前 , 48F
的而已
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07/17 10:34, 3年前 , 49F
當然要否認啊，現在承認不是反而被當羊宰，最後不
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07/17 10:34, 3年前 , 50F
買還會惹來一身罵名
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