Re: [閒聊] 高雄房價大幅上升

看板Kaohsiung作者 (冷面笑匠)時間4年前 (2019/11/25 05:21), 4年前編輯推噓15(15推 0噓 40→)
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※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之銘言： : ※ 引述《wnglon (冷面笑匠)》之銘言： : : 剛查了一下 前鎮 鳳山 新興 苓雅 這些地區 : : 如果買大樓 附車位 想要30坪以上 : : 600萬跟本買不到 700上下比較有機會 : : 高雄房價何時漲這麼多 : : 我看二聖路上的國泰大樓晚上一片漆黑 : : 就連三多路上大樓也都沒什麼住戶的樣子 : : 怎房價越漲越高 : 現在你自地自建四樓半純營造毛胚，不想搞死自己你至少要掏10W/P出來，加內裝等大 約1 : 建商大概你的八折就是9.6W，更低也可以像寶咖咖之類的。 : 就讓我們當建築師土木技師都義工，算10W/P，蓋50坪透土地20就好，現在鳥松仁武公 告? : 加2成利潤剛好破千，新大樓也差不多因為要挖地下室要審結構blabla，而且你土地絕 對? : 這是全台灣...不是全世界的通膨上漲，不要在說工人沒漲，我今年發包特殊材質焊工 日? 我又不是說新大樓的價格 目前舊大樓600萬30坪 附車位買不到了 就我所知 高雄目錢的薪水 頂多買公寓還算可以 照你所講的 大樓30坪破千萬合理？ 難怪高雄目前新建案沒什麼人在住 : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.11.23.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1574630464.A.090.html
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11/25 05:37, 4年前 , 1F
舊大樓要看是幾年吧 而且30坪一般都三房不是?
11/25 05:37, 1F
推
11/25 06:24, 4年前 , 2F
那...你可以買廢墟打掉自建，買的銀行拒貸那種，那
11/25 06:24, 2F
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11/25 06:24, 4年前 , 3F
建商投客完全賺不到你的錢，鳳山西.文化中心.衛武營
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11/25 06:24, 4年前 , 4F
一帶巷內還很多這種東西，大概350就可以了，建造成
11/25 06:24, 4F
我姐5年前買的房 30坪 20年內大樓 附機械車位 450萬 現在起馬600以上了 卻高興不起來
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11/25 06:24, 4年前 , 5F
本就自己體會
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11/25 06:43, 4年前 , 6F
現在也只有大建商之前圈地撐的起來
11/25 06:43, 6F
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11/25 06:44, 4年前 , 7F
小建商快倒光了 市府抽稅抽爽爽 罵名建商坦
11/25 06:44, 7F
※ 編輯: wnglon (101.11.23.106 臺灣), 11/25/2019 08:02:56 ※ 編輯: wnglon (101.11.23.106 臺灣), 11/25/2019 08:08:25
推
11/25 08:15, 4年前 , 8F
你指的是25年up舊屋，那三民玲雅行情就15/1P沒什麼
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11/25 08:15, 4年前 , 9F
動好嗎。我去年看科工館88坪雙車，28年單價才開16。
11/25 08:15, 9F
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11/25 08:15, 4年前 , 10F
鳥松還有14的新屋咧
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11/25 08:23, 4年前 , 11F
一句話，買不起就滾，你有房要便宜賣嗎，自由競爭
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11/25 08:23, 4年前 , 12F
市場動脈
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推
11/25 08:54, 4年前 , 13F
其實始作俑者還是政府部門
11/25 08:54, 13F
推
11/25 08:56, 4年前 , 14F
也都不是全在政府，大家愛買房的心態不變，只會上
11/25 08:56, 14F
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11/25 08:56, 4年前 , 15F
去不會下來
11/25 08:56, 15F
推
11/25 09:05, 4年前 , 16F
前年剛買，楠梓永信20年大樓，50坪加平車，498萬
11/25 09:05, 16F
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11/25 09:08, 4年前 , 17F
建商持有成本太低 政府當做看不見
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11/25 09:08, 4年前 , 18F
其實資本已經壟斷自由市場
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推
11/25 09:30, 4年前 , 19F
房子是蓋來貸款用的 不是蓋來賣的
11/25 09:30, 19F
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11/25 10:14, 4年前 , 20F
地區說一下 捷運旁 亞灣或農16 跟外圍差很多啊
11/25 10:14, 20F
鳳山五甲啊
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11/25 10:15, 4年前 , 21F
毛胚跟精裝屋 樓層 面向也差很多啊
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11/25 10:16, 4年前 , 22F
同一個社區大樓低樓層沒景跟高樓層有景 車位好不好
11/25 10:16, 22F
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11/25 10:16, 4年前 , 23F
格局好不好 價錢差一截了....
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11/25 10:16, 4年前 , 24F
你只說你姐買的便宜 但實際狀況都沒有怎麼比
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11/25 10:19, 4年前 , 25F
我覺得漲最兇的應該是前任市長炒亞灣那段時間
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11/25 10:20, 4年前 , 26F
不要說前鎮 五甲靠中山路幾個新建案從開賣就一路漲
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11/25 10:22, 4年前 , 27F
永信三房面公園我跟仲介直接喊1100多 連談都不談
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11/25 10:23, 4年前 , 28F
不過那間屋主裝潢的算不錯了
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11/25 10:25, 4年前 , 29F
但現在去喊同價錢我覺得這屋主滿可能會賣的
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11/25 10:27, 4年前 , 30F
高雄大學附近新建案都滿平價的 怎麼不說....
11/25 10:27, 30F
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11/25 10:28, 4年前 , 31F
首購宅跟換屋的 用料有差 價錢也會有差...
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11/25 10:30, 4年前 , 32F
而且有些開價根本就開給你殺的 至少八折是常態吧
11/25 10:30, 32F
推
11/25 10:48, 4年前 , 33F
政策放任炒房，大家才會跟風好嗎？ 限制一人一屋，
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11/25 10:48, 4年前 , 34F
多的克實價的20%，房價馬上就下來了
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推
11/25 10:50, 4年前 , 35F
最近看裕國街14年47坪平車沒1100不談XD
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11/25 10:58, 4年前 , 36F
PS大, 1100多 要買那面公園 ,人家真的不會跟你談的
11/25 10:58, 36F
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11/25 11:14, 4年前 , 37F
當初跟仲介說的價其實差個3 50萬 屋主不缺錢算了
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11/25 11:14, 4年前 , 38F
不過現在那邊隔壁一間地上權 後面一間地上權
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11/25 11:14, 4年前 , 39F
乾脆去買地上權的好了 買四房還有剩一堆
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推
11/25 11:22, 4年前 , 40F
鳳山大東那邊，有舊大樓38坪380萬無車位
11/25 11:22, 40F
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11/25 11:23, 4年前 , 41F
不過這個是沒扣掉公設
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我姐有扣公設 30坪 有車位
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11/25 11:29, 4年前 , 42F
舊屋 問題更簡單了 賣家不怕啊 大家都不降
11/25 11:29, 42F
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11/25 11:30, 4年前 , 43F
老高雄人 不急著用錢 年輕人又不住這 也不急著賣
11/25 11:30, 43F
是考慮到以後結婚 無法跟父母共住 反正以後買楠梓附近就對了 我家離亞灣算超近 只是看到附近的鬼大樓 30坪700多也在開 很想笑而已 ※ 編輯: wnglon (180.204.202.128 臺灣), 11/25/2019 11:37:11 ※ 編輯: wnglon (180.204.202.128 臺灣), 11/25/2019 11:43:17
推
11/25 11:58, 4年前 , 44F
全民萬歲？
11/25 11:58, 44F
推
11/25 12:01, 4年前 , 45F
持有成本那麼低，擺著還能一直漲，幹嘛賣？
11/25 12:01, 45F
推
11/25 12:03, 4年前 , 46F
板主住亞灣，但目標是跟父母同住，那就賣掉亞灣去買
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11/25 12:03, 4年前 , 47F
別的地方啊～搞不好還有剩
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目前傾向公寓 鬼大樓先不買了 謝謝 ※ 編輯: wnglon (180.204.202.128 臺灣), 11/25/2019 12:07:21
推
11/25 12:10, 4年前 , 48F
公寓對老人家不友善 或許可以問問中崙社區 一兩年前
11/25 12:10, 48F
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11/25 12:10, 4年前 , 49F
還有聽說三房四百 有電梯又離原本生活圈不遠
11/25 12:10, 49F
推
11/25 18:15, 4年前 , 50F
講白了就是每個人都想駐百貨公司旁邊 捷運站走路3分
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11/25 18:15, 4年前 , 51F
又哭太貴買不起
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11/25 18:45, 4年前 , 52F
百貨旁的超小，也快30！
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11/25 18:45, 4年前 , 53F
有哪個政黨願意打房？我就支持它
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11/25 18:46, 4年前 , 54F
香港年輕人活不下去原因之一還有高房價！
11/25 18:46, 54F
推
11/26 14:10, 4年前 , 55F
都想擠市中心，又要屋齡低，難啊
11/26 14:10, 55F
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