[新聞] 唐榮中都土地 將開發成大型商場

看板Kaohsiung作者 (Vancomycin)時間6年前 (2018/07/13 10:11), 編輯推噓128(129推 1噓 173→)
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唐榮中都土地 將開發成大型商場 工商時報【林憲祥╱高雄報導】 唐榮為活化土地資產，正計劃和日本三井攜手合作，採土地出租方式，將北高雄中都地區 2萬多坪特商區土地開發成大型商場，並結合唐榮原有磚窯古蹟遺產，仿照駁二特區模式 ，打造成新的文創產業基地和新景點，預估開發後每年可望帶進8千萬租金收益。 唐榮董事長陳明漢表示，今年將加速處理閒置土地並活化土地資產，除回應股東的訴求， 也可望藉此改善財務結構。唐榮現擁有新竹「唐榮科學園區」約36公頃土地，目前擬延租 給台車、恆勁科技及默克製藥廠等7家公司，估計未來每年租金將由1.9億多提高到2.5億 左右。 除新竹外，唐榮也將與日本三井合作，準備比照桃園南坎和台中大商場模式，出租高雄中 都2萬多坪特商區土地，開發成大型商場，唐榮內部粗估，每年租金收入逾8,000萬元。陳 明漢指出，公司保留下來的古磚窯廠現已列為古蹟，每年必須編列維修費用，未來擬配合 市府整體開發計畫，希望能比照駁二特區模式，打造新的文創基地，成為北高雄新的文創 景點，再現磚窯風華。 另為加速處理閒置土地，唐榮今年也規劃比照市府公開標售土地方式，逐漸釋出增值性較 小的土地，將優先處理三多路與中華路附近的300多坪土地、鹽埕區30多坪住宅區土地及 中都不少零星土地等。陳明漢指出，這些閒置土地增值性不高，每年還要繳交地價稅，有 必要加速處理，期能增加收益來改善財務結構。 https://goo.gl/cNRavs -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.15.161.248 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1531447863.A.5AB.html
推
07/13 10:23, 6年前 , 1F
中都要起飛了?
07/13 10:23, 1F
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07/13 10:25, 6年前 , 2F
覺得以後高雄會一堆蚊子商場
07/13 10:25, 2F
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07/13 10:31, 6年前 , 3F
鄉民不是最討厭老闆了 怎麼現在又幫財團煩惱蚊子商場
07/13 10:31, 3F
推
07/13 10:33, 6年前 , 4F
我家旁邊。要起飛了嗎
07/13 10:33, 4F
推
07/13 10:33, 6年前 , 5F
挖靠 又一商場
07/13 10:33, 5F
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07/13 10:36, 6年前 , 6F
商場 商場 商場 還是商場
07/13 10:36, 6F
推
07/13 10:38, 6年前 , 7F
3樓大大神邏輯 棒棒!
07/13 10:38, 7F
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07/13 10:46, 6年前 , 8F
不過依照鄉民之前看衰紅橘線夢時代總圖的經驗 應該會起飛
07/13 10:46, 8F
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07/13 10:47, 6年前 , 9F
鄉民最愛幫財團擔心建設會不會賺錢了
07/13 10:47, 9F
推
07/13 10:47, 6年前 , 10F
走文創路線？
07/13 10:47, 10F
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07/13 10:49, 6年前 , 11F
推三F
07/13 10:49, 11F
推
07/13 10:51, 6年前 , 12F
難怪中都路封起來了....
07/13 10:51, 12F
推
07/13 10:53, 6年前 , 13F
三井財團最近對台灣地產真有興趣 XDDD
07/13 10:53, 13F
推
07/13 10:55, 6年前 , 14F
希望結合磚窯廠能有特色
07/13 10:55, 14F
推
07/13 10:55, 6年前 , 15F
推
07/13 10:55, 15F
推
07/13 10:55, 6年前 , 16F
三井Outlet?
07/13 10:55, 16F
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07/13 11:02, 6年前 , 17F
反正邏輯就是高雄+建設就是要回答蚊子，管你私人土地
07/13 11:02, 17F
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07/13 11:02, 6年前 , 18F
還是政府建設
07/13 11:02, 18F
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07/13 11:03, 6年前 , 19F
某群人的回答看久都會背了
07/13 11:03, 19F
推
07/13 11:04, 6年前 , 20F
鍵盤高手總是比財團的精算部門有戲阿 XDDDD
07/13 11:04, 20F
推
07/13 11:05, 6年前 , 21F
然後財團蓋其他縣市不蓋高雄就是招商不利
07/13 11:05, 21F
推
07/13 11:08, 6年前 , 22F
真好笑 財團蓋商場也不是花你的錢 替人家擔心養蚊子會
07/13 11:08, 22F
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07/13 11:08, 6年前 , 23F
不會太好笑？
07/13 11:08, 23F
推
07/13 11:09, 6年前 , 24F
少了啦 高雄+建設=蚊子+炒房 才對
07/13 11:09, 24F
推
07/13 11:10, 6年前 , 25F
之前擔心書店關閉a+1倒閉 高雄要滅亡蕭條了 現在要開新
07/13 11:10, 25F
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07/13 11:10, 6年前 , 26F
商店 又說會養蚊子 話都給你們說就好
07/13 11:10, 26F
推
07/13 11:10, 6年前 , 27F
這時候有點懷念高雄王了 XDDD
07/13 11:10, 27F
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07/13 11:12, 6年前 , 28F
開商場周圍發展起來 房價變高 鄉民錢就變少了
07/13 11:12, 28F
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07/13 11:12, 6年前 , 29F
選我正解
07/13 11:12, 29F
推
07/13 11:14, 6年前 , 30F
這算「北高雄」嗎....是我誤會嗎?不是指鼓山那一塊?
07/13 11:14, 30F
推
07/13 11:16, 6年前 , 31F
依照草衙道的經驗我還是滿期待的 當初也是一堆人酸
07/13 11:16, 31F
推
07/13 11:16, 6年前 , 32F
火車站以北就算北高雄了
07/13 11:16, 32F
推
07/13 11:18, 6年前 , 33F
推28樓 家裡附近楠梓家樂福也是持續帶動周圍土地增值lol
07/13 11:18, 33F
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07/13 11:18, 6年前 , 34F
不在我家樓下的蓋什麼都是蚊子館概念嗎？
07/13 11:18, 34F
推
07/13 11:20, 6年前 , 35F
弄個大型商場也好，不然對岸的青海路越來越亂了~~
07/13 11:20, 35F
推
07/13 11:22, 6年前 , 36F
鄉民再不買房 以後都買不起囉
07/13 11:22, 36F
推
07/13 11:23, 6年前 , 37F
中都井噴了
07/13 11:23, 37F
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07/13 11:26, 6年前 , 38F
高雄就是要蓋大間商場百貨像巨大怪獸吃掉人潮
07/13 11:26, 38F
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07/13 11:30, 6年前 , 39F
酸民都很愛替有錢人擔心wwwww
07/13 11:30, 39F
還有 224 則推文
推
07/13 18:11, 6年前 , 264F
酸酸又在替財團擔心營運了。 XD
07/13 18:11, 264F
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07/13 18:12, 6年前 , 265F
他連自己的鋼鐵本業也想過去中國投一波，結果被吞掉後跑
07/13 18:12, 265F
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07/13 18:12, 6年前 , 266F
回來噴台灣的政治人物，這誰看的懂Xd
07/13 18:12, 266F
推
07/13 18:14, 6年前 , 267F
林還好啦 抽身抽得快 真的被吞掉的都是下游撿鐵料的
07/13 18:14, 267F
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07/13 18:15, 6年前 , 268F
當初沒造義大世界 他現在早就倒了 哪有東西留下
07/13 18:15, 268F
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07/13 18:15, 6年前 , 269F
我覺得他是真的命好
07/13 18:15, 269F
推
07/13 18:21, 6年前 , 270F
之前還一堆酸酸說收停車費，會沒人去。XD 結果是擋掉沒消
07/13 18:21, 270F
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07/13 18:21, 6年前 , 271F
費力的人去才是吧
07/13 18:21, 271F
推
07/13 18:37, 6年前 , 272F
反正只要不夠擠或沒人排隊 = 蚊子館
07/13 18:37, 272F
推
07/13 19:03, 6年前 , 273F
老子平日去商場吃碗麵最恨跟人擠跟人排了，最好再多開幾
07/13 19:03, 273F
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07/13 19:03, 6年前 , 274F
座分散人潮
07/13 19:03, 274F
推
07/13 19:19, 6年前 , 275F
高雄驚人消費力哪來低薪，高雄已起飛～～
07/13 19:19, 275F
推
07/13 19:40, 6年前 , 276F
唐榮的是黨產嗎？
07/13 19:40, 276F
推
07/13 19:43, 6年前 , 277F
唐榮是日本時代留下來的吧......
07/13 19:43, 277F
推
07/13 20:20, 6年前 , 278F
台灣三井Outlet不用太期待~逛過林口三井就知道了 東西超爛
07/13 20:20, 278F
推
07/13 20:22, 6年前 , 279F
要走MLD模式加古蹟風情 新舊交錯才有吸引力
07/13 20:22, 279F
推
07/13 20:36, 6年前 , 280F
高雄靠國營事業 公務員和製造業老闆就撐很多業績了
07/13 20:36, 280F
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07/13 20:36, 6年前 , 281F
低薪是私營員工
07/13 20:36, 281F
推
07/13 22:15, 6年前 , 282F
林口的三井不是被說價格一點都不outlet嗎?XD
07/13 22:15, 282F
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07/13 22:29, 6年前 , 283F
重點是商場規劃 不是outlet 三井規劃確實有
07/13 22:29, 283F
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07/13 22:29, 6年前 , 284F
一套 動線設計服務都不錯 如果單純要比outlet
07/13 22:29, 284F
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07/13 22:30, 6年前 , 285F
價格 全台灣沒有一家是義大對手
07/13 22:30, 285F
推
07/13 23:10, 6年前 , 286F
國營公務員可能一個月買一個包包薪水就沒了，要撐業
07/13 23:10, 286F
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07/13 23:10, 6年前 , 287F
績也難
07/13 23:10, 287F
推
07/13 23:15, 6年前 , 288F
問題是有誰會每個月花五六萬買包包......
07/13 23:15, 288F
推
07/13 23:18, 6年前 , 289F
這麼熱蓋個水上樂園比較實在啦
07/13 23:18, 289F
推
07/13 23:29, 6年前 , 290F
高雄南北未來都有新開發的工業區。南星再開發出新港
07/13 23:29, 290F
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07/13 23:29, 6年前 , 291F
口，旅運中心開發遊客數。開這麼多商場，真的不意外
07/13 23:29, 291F
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07/13 23:29, 6年前 , 292F
啦
07/13 23:29, 292F
推
07/13 23:39, 6年前 , 293F
買包包的客層不一樣好嗎XD 現在是在講多數消費力來源耶
07/13 23:39, 293F
→
07/13 23:41, 6年前 , 294F
購物中心的商品包包只佔部分好嗎
07/13 23:41, 294F
推
07/13 23:43, 6年前 , 295F
除非你定義的購物中心只有賣包包啦XD
07/13 23:43, 295F
推
07/14 08:10, 6年前 , 296F
三井Outlet 應該還行
07/14 08:10, 296F
推
07/14 08:48, 6年前 , 297F
高雄潛在消費力本來就六都第一 年收貧窮線估計5萬美金
07/14 08:48, 297F
推
07/14 11:54, 6年前 , 298F
酸私人商場蚊子館真的超好笑
07/14 11:54, 298F
推
07/14 13:14, 6年前 , 299F
看到新光碼頭那邊的遊艇就知道有錢人還是很多的
07/14 13:14, 299F
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07/14 18:43, 6年前 , 300F
中都起飛
07/14 18:43, 300F
推
07/14 18:55, 6年前 , 301F
土地便宜工資便宜，頂級消費著又多……蓋個mall還可以炒
07/14 18:55, 301F
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07/14 18:55, 6年前 , 302F
地
07/14 18:55, 302F
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07/14 19:10, 6年前 , 303F
遊艇是幾百艘是不是？
07/14 19:10, 303F
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