[新聞] 高雄透天厝車庫違建 立體綠化可免拆

看板Kaohsiung作者時間6年前 (2018/05/29 15:50), 編輯推噓-5(5推 10噓 21→)
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高雄透天厝車庫違建 立體綠化可免拆 http://www.chinatimes.com/newspapers/20180529000313-260204 2018年05月29日 04:09 工商時報 顏瑞田／高雄報導 因建蔽率偏低的問題，導致高雄將近2,000戶的透天厝，因「二次施工」的車庫形成違建 遭到取締，高雄市政府工務局副局長黃志明昨（28）日表示，建商在透天厝屋前增建室內 車庫，只要根據高雄厝法規，在屋前頂蓋增設立體綠化，即可免除被拆除的命運，轉型為 節能減碳綠建築。 黃志明說，透天建築是中南部常見的居住形態，高雄新建的大樓與透天棟數，比例約略是 3：7，但因建蔽率的限制，透天厝很難再建車庫。 他說，一般而言，高雄住宅區法定建蔽率約在40到60％，以透天3樓來說，一樓光是選擇 設置門廊、客廳、廁所與樓梯間後，建蔽率就用完，更不用說是車庫了。 黃志明指出，高雄首創全國的高雄厝，就是以環境彌補的概念，將原本是超建的屋前車庫 、或屋後增建空間，以綠能設施、或通用化空間，免計建築面積，讓違建空間得以合法化 。 他表示，高雄厝透過綠能等設置免計建蔽率，實則已將建蔽率提高至70到90％，相關綠化 透水的建蔽率性能要求，改以立體化的方式滿足，也更強化耗用土地面積大，但單位居住 人口少的透天建築，能更有環保綠建築的效能。 工務局違建大隊說，不論是新建或舊有違建類型，都有機會透過改造成高雄厝合法化，免 於被查報拆除，也就是可以增加法定建蔽率以外的面積。 (工商時報) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.135.175 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1527580208.A.E66.html
噓
05/29 15:51, 6年前 , 1F
垃圾政策
05/29 15:51, 1F
推
05/29 15:54, 6年前 , 2F
什麼時候出現了這麼驚人的政策
05/29 15:54, 2F
噓
05/29 15:57, 6年前 , 3F
以環保之名，行違法之實
05/29 15:57, 3F
噓
05/29 15:58, 6年前 , 4F
政府最喜歡搞就地合法
05/29 15:58, 4F
噓
05/29 15:59, 6年前 , 5F
違憲了吧 官員自肥條款?
05/29 15:59, 5F
推
05/29 16:02, 6年前 , 6F
自己地上蓋違建 綠化變成合法 車庫限定 這樣?
05/29 16:02, 6F
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05/29 16:04, 6年前 , 7F
沒事兒，沒事兒，爐渣長期汙染水源都可以不處理了，車庫就
05/29 16:04, 7F
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05/29 16:05, 6年前 , 8F
地合法算什麼。
05/29 16:05, 8F
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05/29 16:07, 6年前 , 9F
真有趣。陳菊養出來的真的很多拉機
05/29 16:07, 9F
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05/29 16:11, 6年前 , 10F
新建案才會違建被拆 舊房子頂樓加蓋根本也不敢拆吼
05/29 16:11, 10F
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05/29 16:18, 6年前 , 11F
現在都是建好後先驗收 驗收好再拆再改建的一堆 因為通常
05/29 16:18, 11F
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05/29 16:18, 6年前 , 12F
驗收完就不會有人再來查了除非有人檢舉
05/29 16:18, 12F
噓
05/29 16:18, 6年前 , 13F
05/29 16:18, 13F
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05/29 16:18, 6年前 , 14F
不准你們說菊姐養出垃圾，她是為國家培養人才好嗎。
05/29 16:18, 14F
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05/29 16:24, 6年前 , 15F
房屋稅會增加嗎？
05/29 16:24, 15F
噓
05/29 16:26, 6年前 , 16F
違法的人太多了只好就地合法，非常有高雄風格
05/29 16:26, 16F
噓
05/29 16:44, 6年前 , 17F
@口@!!?
05/29 16:44, 17F
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05/29 17:01, 6年前 , 18F
記得是需要建築師設計申請改建
05/29 17:01, 18F
噓
05/29 17:37, 6年前 , 19F
三小垃圾政策，就地合法台灣奇蹟膩
05/29 17:37, 19F
推
05/29 17:37, 6年前 , 20F
所以人行道呢
05/29 17:37, 20F
推
05/29 17:48, 6年前 , 21F
我愛花媽，我家車庫增建終於合法了
05/29 17:48, 21F
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05/29 18:38, 6年前 , 22F
沒有繳錢給市政府還是違建啦！
05/29 18:38, 22F
噓
05/29 19:45, 6年前 , 23F
******* 將原本是超建
05/29 19:45, 23F
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05/29 19:45, 6年前 , 24F
的屋前車庫、或屋後增建空間,以綠能設施、或通用化空
05/29 19:45, 24F
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05/29 19:45, 6年前 , 25F
間,免計建築面積,讓違建空間得已合法化。******* 請
05/29 19:45, 25F
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05/29 19:45, 6年前 , 26F
注意 以後建商只要把一樓當層的客、餐廳及廚房設施..設
05/29 19:45, 26F
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05/29 19:45, 6年前 , 27F
計蓋好後 不管你屋前要蓋車庫或屋後空間要增建,先預留
05/29 19:45, 27F
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05/29 19:45, 6年前 , 28F
好空間, 二次施工後 在頂蓋增設立體綠化,就可以完全合
05/29 19:45, 28F
噓
05/29 19:50, 6年前 , 29F
法化，請問大家 那以後高雄就沒有違建的問題了嗎？？
05/29 19:50, 29F
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05/29 19:56, 6年前 , 30F
你問高雄沒違建的這問題是想得到什麼答案? 你不是都噓了
05/29 19:56, 30F
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05/29 19:58, 6年前 , 31F
這情況不就是多繳一筆錢 還有你要有屋前後空間
05/29 19:58, 31F
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05/29 20:14, 6年前 , 32F
很多透天都用盆栽綠化人行道，然後拿來停車~~
05/29 20:14, 32F
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05/29 21:43, 6年前 , 33F
還有就是市府會不會派人稽查綠化空間持續維持
05/29 21:43, 33F
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05/29 21:44, 6年前 , 34F
之前有植栽曬死被開罰XDD
05/29 21:44, 34F
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05/30 13:05, 6年前 , 35F
北七政策。會不會是回扣拿夠了 該解套了
05/30 13:05, 35F
推
05/30 14:43, 6年前 , 36F
這法規是好幾年前的 也有限制 有興趣可以去GOOGLE
05/30 14:43, 36F
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