[新聞] 32年和春影城土地將標售 恐結束營運
32年和春影城土地將標售 恐結束營運
蘋果日報
歷時32年歷史的高雄和春影城驚傳下月初土地將被標售,標售底價約2.3億元,無論標脫
與否,因租約期限未到,因此短期並無影響,但影城負責人表示,「若新地主產生未來要
調高租金的話,和春影城也打算走入歷史。」為老影城的未來留下伏筆。
「我也是你跟我說才知道原來土地要被拿去標售!」和春影城負責人李麗琴驚訝的說。和
春影城位於三民區建工商圈和春影城,從1986年起開始營運,只要到周邊特約商店消費,
順便借張優待卡,即可以80元購買優待票觀賞2部二輪電影。李麗琴指出,許多客人都是
從學生時期在這看電影長大,但隨著少子化與電視線上電影與網路合法與非法下載瓜分市
場,即便前幾年影城改裝來客數並未大幅提升,二輪戲院經營都很不容易。
和春影城土地所有權分為3部分,當中包括中華民國政府擁有逾78%,高雄市第三信用合作
社持有20.2%,另羅姓自然人持有1.12%。然而將在今年6月5日,國有財產署將針對中華民
國持有的322.98坪土地進行土地標售,標售底價約2億3432.5萬元,換算每坪底價約72.5
萬元。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,該筆土地屬商三用地,未來若開發商購入還要
與三信與羅姓自然人整合才能開發,然而無論標脫與否,對和春影城來說因租約期限未到
,因此短期並無影響,「依據買賣不破租賃原則,和春戲院租約尚未到期,無論新地主是
誰都必須承接原有租約。」
李麗琴指出,過去跟地主承租僅單一窗口,未來若新地主承接溝通必須花費更多時間,目
前全台二輪影城經營環境都不好,少子化時代讓家長願意多支付錢讓孩子看首輪,加上電
視線上電影販售,在家看電影比例提升,都壓縮二輪戲院生存,「若新地主產生未來要調
高租金的話,和春影城也打算走入歷史,看是結束營業或頂讓給有興趣業者,自己做這行
好幾十年也累了。」
客戶鄭先生指出,在高雄只有十全與和春2家二輪戲院,自己偏愛和春影城,透過買套票2
部電影才70元,算是非常高CP值物美價廉,希望影城可以持續經營。
李麗琴表示,自己對公司員工與客戶都有著濃濃感情,不會有忽然說倒就倒的情況發生,
畢竟有客戶選擇套票,就應該讓他們享有看電影的義務,只能說努力經營,看能撐多久是
多久。(葉家銘/高雄報導)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180526/1360846/
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