[閒聊] 高雄適合居住的地點

看板Kaohsiung作者 (包金56)時間6年前 (2017/09/13 11:33), 6年前編輯推噓85(88推 3噓 103→)
留言194則, 88人參與, 最新討論串1/8 (看更多)
小弟住高雄沒有十幾也有二十年了，看著高雄一步步的發展起來真的很有感 不知不覺，也到了能夠買房的年齡，一直在評估高雄最宜居的地區 目前看了幾個地方跟心中的排名如下 1. 文化中心附近 優點: 交通生活便利，靠近國道有捷運，綠地多學區多，鬧中取靜 在我心中是高雄最宜居的地點 缺點: 房價貴、擁擠、新建案選擇不多，只能挑中古屋 2. 楠梓區 雖然是舊工業區，但產業轉型讓原有的重汙染漸漸移出，也慢慢變得熱鬧起來 優點: 交通便利，未來有規劃多條捷運線(前提是有錢才能蓋) 生活便利，現在楠梓很吃好逛的地方也很多，算是發展得很便利 缺點: 缺乏地標性娛樂，看電影逛百貨還是要跑到南高雄才有較多選擇 但離高雄市區還不算遠，這點算可以接受 另外工業區帶來的人口密集，也造成建案過多的擁擠，以及治安上的憂慮 3. 岡山區 個人覺得如果要壓注10年20年後的發展性，岡山區是首選 優點: 空腹地還很多，環境宜人，綠地多、附近有阿公店水庫適合散心溜狗溜小孩 交通便利，市區到國道口只有10-20分的距離， 捷運也規劃中並且優先蓋，是雙鐵的交叉點 擁有高雄最密集的富人聚集地，消費潛力驚人 房價也算是可以接受的範圍，雖然也是有被炒高，但還沒到頂點 以後估計會成為台南高雄之間的重點連結 缺點: 跟楠梓區一樣，缺乏地標性功能建築以及大型商業區，且離南高雄舊有商區更遠， 不能想到就去一下有點麻煩 商業區也還在發展中，基本機能沒問題，但生活有點無趣 學區也不如高雄楠梓這麼健全，不過這些問題應該會隨著人口增加跟發展慢慢解決 我的看法大概是這樣， 不太想從投資客的觀點來看。因為投資客的起點是賺錢 離學區遠?好 我降20W彌補這個缺點 附近工業區治安差? 降50W你買不買? 誰管你生活品質? 通通換成$就好 你不買還有其他人買 估價是還OK，但真正適不適合居住又是一回事了... 想問問大家的意見，高雄有那些地方是心目中適合居住的呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.180.239 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1505273636.A.397.html
推
09/13 11:38, , 1F
你看的到的時候，你就不會買了！
09/13 11:38, 1F
推
09/13 11:38, , 2F
預算跟需求沒說誰會知道
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每個人預算跟需求都不同，由於這不是在房版 所以才使用比較開放式的討論宜居地區 ※ 編輯: aJan5566 (60.249.180.239), 09/13/2017 11:41:44
推
09/13 11:40, , 3F
覆鼎金，買到賺到~~
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推
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會選楠梓岡山就莫名其妙了
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09/13 11:43, , 5F
預算多少？說一下才好討論
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宜居是有代價的
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推
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說了，大家都來怎麼辦？
09/13 11:45, 7F
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09/13 11:46, , 8F
最麻煩的是到時候被投資客亂炒
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推
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以cp來說農16是最高的，房子不算舊，
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機能好，有綠地，有百貨有好市多有夜
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市之後有義大價格也不算高
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可以多看，多做功課，自己的需求只有自己
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知道
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推
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如果自己的需求是什麼都搞不清楚就先不要
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貿然買房
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推
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你沒有開預算，要大家開放式討論。那每
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個人條件不一樣，對宜居的定義就不一樣
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，那大家的討論對你也沒有意義。
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推
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我覺得鹽埕區最宜居，不過沒有什麼建案
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可能希望大家都說說自己心裡的宜居地
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點吧
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鹽埕區這兩個月聽說會有新建案
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推
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看工作 看家庭因素(雙親與交通)
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推
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其實房仲或銷售可以讓你有些基本觀念，可
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以找看看，或請親友介紹
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推
09/13 11:53, , 26F
看要大樓還是透天阿
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不過你說的基本上沒錯
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不然就找找看法拍屋～
09/13 11:53, 28F
推
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其實我覺得文化中心太擁擠了
09/13 11:55, 29F
推
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你說這三個地方，我都不熟，並不會想住，
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09/13 11:57, , 31F
文山特區附近有公園學校醫院，雖然也沒
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有電影院百貨公司，不過生活機能還不錯，
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只是房價很高，連中古都哄抬價錢，唉~
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推
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市中路跟民生路那帶
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09/13 11:58, , 35F
市政府四維路兩邊~~不過買不起
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推
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住岡山20多年 學區基本上封頂了 商業區
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噓
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毫無意義的發問.每個人條件不同
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有進步空間 但有限
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還有 116 則推文
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09/13 20:14, , 155F
蓋的房子，有些以前是亂葬崗或掩埋場
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09/13 20:19, , 156F
為何沒有仁武?
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推
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文化中心附近建案貴到哭
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推
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岡山遲早會開量販店的 高雄的通路商
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主要的物流中心都在岡山
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岡山已經開了三間寶雅了
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推
09/13 20:45, , 161F
住鹽埕真的很棒！
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推
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我喜歡澄清湖東側育成琅環那一帶
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09/13 20:57, , 163F
美術館?這裡車蠻少的
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推
09/13 21:37, , 164F
生態園區站附近到河堤一帶還不錯
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推
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楠梓...很高機率現買現套
09/13 21:50, 165F
推
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陳菊住哪 只要你是鄰居 絶對0k
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推
09/13 22:39, , 167F
推三民區
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推
09/13 22:56, , 168F
高鐵後面吧 高鐵捷運高速公路都方便
09/13 22:56, 168F
推
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我覺得原高雄市裡面比較好，論生活機能的
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話
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推
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文化中心真的不錯，家住四維國小附
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近，停車位在地下室鬧中取靜最重要
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是附近生活機能完善
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推
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推當初氣爆區附近 據說地下管線不回埋了
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所以相對安全(本人為災區苦主之一)
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推
09/14 00:42, , 176F
文山特區這邊住家品質很好，到市區15分
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鐘生活機能還不錯
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推
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很喜歡河堤社區，很舒服悠閒的感覺
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獅甲+1，食醫住行育樂都很到位
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把台北房子賣掉，高雄任你住加十年不用
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工作
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推
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獅甲+1，交通很方便、離商圈近但又不
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09/14 13:01, , 183F
太近，不會太吵鬧
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推
09/14 14:29, , 184F
獅甲+1 機能 交通都很便利 而且還算
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09/14 14:29, , 185F
安靜 綠帶也不差
09/14 14:29, 185F
推
09/14 21:37, , 186F
文山特區、三民區、鳳山衛武營
09/14 21:37, 186F
推
09/19 11:21, , 187F
楠梓運動方便 都會公園 捷運也有
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09/19 11:25, , 188F
房價相對便宜很多 而且德賢路 橋頭
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09/19 11:25, , 189F
新市鎮那邊 以後一定會超熱鬧 一
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堆新大樓 商家又多 旁邊加工區
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工作機會也有 但不是重工業 所以
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09/19 11:25, , 192F
空氣不會不好 煉油廠搬出去了 以
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09/19 11:25, , 193F
後變公園 旁邊還有半屏山 蓮池潭
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09/19 11:25, , 194F
可以玩 該有的學校也有
09/19 11:25, 194F
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