Re: [問題] 高雄,是不是該買房了,下個台北?已回收

看板Kaohsiung作者ceca (生活藝術大師 N)時間9年前 (2015/01/21 19:14)推噓13(13推 0噓 8→)

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※ 引述《axnppoor (煩)》之銘言： : 高雄,是不是該買房了,下個台北? : 真的很怕下個台北 : 台北市中心,隨便個老公寓,至少千萬起跳 : 在高雄,真的最近漲好多,又加上很多公共建設 : 真的很怕再不買,在高雄的薪水,真的更買不起了 : 是不是真的要買了租金投報綠2~3%比房代還高. 光憑這點就該買了... 更不論,利率都還沒漲,租金一值偷偷漲. 兩房都從三年前的8000漲到現在破一萬,很多普通一點的也要一萬一到二. 雖然看起來錢沒多少,但其實漲幅很可怕... 等到好不容易利率漲半碼,你在看租金是不是又往上攀升了?? 其他的...啥薪水,人口...哪些你在外圍在去擔心. 你在市區不用擔心這個. 小家庭化,都市磁吸效應,高雄市政不轉移土地幾乎用光... 光憑這幾點造就的需求效應就遠遠遠遠遠大過人口. 除非台灣人口降到1500萬以下,否則無感.... 在來薪水就更慘...高雄人很有錢,窮的是年輕人. 我們偉大的王院長土地有幾比??42筆.... 陳家土地永遠不賣,只會繼續買...所以百貨公司,餐廳,甚至政府機關跟她"租"地來蓋. 同樣的房子也是,高雄一堆有錢人,房子一值買,然後租給擠來市區的人住. 所以台北那句話,房子不是薪水買的... 房子是台灣人的財富去買的..台灣人家庭財富世界第七名. 台灣人很有錢的...比啥意大力阿荷蘭阿澳洲人阿都有錢...薪水很低而已. 那你不買,有錢人就多買...到頭來你還是要住,她就租給你住.. 並不存在啥人口少了,或是年輕人買不起,所以房價要崩這種事情. 就像德國人6成不買房子...那這6成房子是誰的??政府??.. 當然是少數有錢人和包租公企業的阿... 這也是為啥台灣薪水不漲,房價狂漲的原因. 因為遺產稅被改,因為兩岸不打仗,因為美國抽重稅,因為中國轉型內需. 所以當年因為中美斷交,退出聯合國,97台海危機...跑出台灣的那些有錢人的錢. 在這幾年都陸陸續續回來,整片整排的買房子... 這些才是房價的支撐..而不是年輕人的薪水. 所以說,熱錢不退,房價不跌...你怎樣哀嚎沒人買也沒用...熱錢還在. 你必須讓這些超有錢的老台灣人, 再度願意把錢弄出台灣.. 例如你再引發台海危機,或是你在世界上弄出一個華人很好投資賺錢的方式. 或是你台灣搞動亂,崩潰台灣建設和經濟... 不然她門幹嘛把錢弄出台灣??... 很多人都說,有錢人愛出國不回來..其實根本不是這樣. 你出國就是次等人種,永遠永遠永遠很嚴重的被歧視. 這我只能講,你是有錢人,你根本完全無法接受白人對你的歧視,更不論黑人對你的歧視. 靠杯,林杯身價幾億幾十億還要被你們這些白種豬歧視,她馬的我回台灣去好了. 當然另外一點還有,國外稅金太重,你被抽走的稅太可怕. 抽的稅都夠一個人一輩子躺在邁阿密海灘過日子的時候. 她們當然狂拋棄美國國籍拉... (但不一定人回台灣喔...住哪跟國籍跟錢放哪是沒關係的事情, 就算哪一天我長期住歐洲,我也不會想去拿歐洲國籍.. 又不是錢太多,要繳一大堆稅幫她門養小屁孩和無業遊民) 更利用台灣不動產來周轉資金逃避美國環球稅... 所以說有錢人都愛去歐美也是很美麗的誤解... 有錢人只會把錢拿去"稅低"的地方...而不是"先進"的地方... so..再台北就算了,出租投報率太低,房價漲到緊繃開始遲緩.. 台北我同意買不如租...拿房貸來租屋可以租更好的房子住,何苦不為呢. 並且其實你錢夠多,你根本不怕租不到房子... 但高雄相反,高雄租屋就只是再幫房東繳房貸而已.. 何苦幫別人養房子呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.242.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1421838858.A.43C.html

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ABQ66

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coinwks

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srs888

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wu888

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stocktonty

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howwong

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howwong

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貨幣一值貶值...租金很難跌. 並且現在租金都再漲... 比較一下3年前就知道. 另外,除了預售屋,過去兩年和未來兩年我應該都還再買不會賣. 現在都是買的時間不是賣的時候.

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gglonkey

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※ 編輯: ceca (1.172.242.137), 01/21/2015 22:34:15 ※ 編輯: ceca (1.172.242.137), 01/21/2015 22:35:23

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jin0227

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mazmaitag56

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poorcharles

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ceca

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ravages

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ecohxxxx

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phliao

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如今... 鴻海台北秋葉園可能要落賽,軟體投資可能要落賽. 高雄鴻海研發中心蓋一半,蓋完3000個工作機會(已經蓋一半了,這怎樣都不是嘴砲) 台北大巨蛋還在橋.... 台中塔要拆了,台中中科擴地失敗台機電準備把18吋晶圓廠轉到台南蓋. 台南市長再罷工.. 高雄??...企業投資案一堆,都是工作機會. 光今年,輕軌年抵,衛武營藝文中心年抵.... 在加上後面幾十建大型開發案. 喔喔喔.....高雄最低潮早就過了,現在是換人低潮了. 新官上任批鬥前朝,大殺老臣,砍光前人的種樹一直都是不斷重複的歷史.. 而反而變成高雄清一色...爽爽的接收她們鬥爭中放出來得資源...XD so...風水輪流轉就是這樣講的...該轉到高雄來了.. ※ 編輯: ceca (1.172.248.22), 01/22/2015 15:12:35

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jovis

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kissu5566

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jesiuty

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