[閒聊] 反推開南金磚

看板KNU作者 (Yu)時間11年前 (2012/09/01 14:00), 編輯推噓15(16推 1噓 109→)
留言126則, 15人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
現在講的純粹是我這兩年以來的心得 我是個轉學生，轉來開南時是大二，住宿舍一年 大三的時候因為不想住宿舍了所以選擇搬出去 找的房間就是開南金磚 先說優點：有警衛、有管理中心可以幫忙收信件包裹、房內分機也還滿方便 填維修單很快就有人來處理，維修人員的態度也都很好很有禮貌 優點大概就這些，當初看上的也是有管理中心可以幫忙收東西(因為我很常買網拍) 還有24小時的管理，櫃檯幾乎都有人在 缺點的話大概就是有時櫃檯人員的態度不是很好 基本上除了櫃檯人員素質參差不齊 其他像打掃阿姨、垃圾場人員、維修人員都很客氣有禮 喔還有，開南金磚理的收訊非‧常‧差 重視通話品質的人要住這裡的話可能要多考慮一下 其他的林林總總的小細節我就不多說了 但是讓我最不滿的是退租當天 我在同一個房間住了兩年 房內的消耗品(椅子、牆壁...)理所當然會有損耗 他們用的椅子本來就不是品質多好的 只是泡棉外面包上一層類似沙發皮的皮質 這種東西用了兩年一定會有損壞 更何況我並不是故意去毀壞它 真的單純就是坐久了表皮裂開 但是管理中心人員卻污衊我是故意用美工刀去劃開椅子的 還說"我們有同學跟我們租了四年椅子都還是全新的" 因為這個理由，所以退租當天，那張椅子他們跟我收了"800元"！ 那張椅子整個換皮也不用800吧!!!!! 再來牆壁的部份 我不相信一個房間住了兩年牆壁不會自然脫漆剝落 難道每個人的家裡住了兩年以後 都還可以跟當初剛裝潢好的時候一樣嗎? 一開始開南金磚還跟我說浴室磁磚有問題 想跟我收300 但是浴室磁磚明明就好端端的 也沒剝落也沒裂開想跟我收300??? 磁磚部分在我跟他們爭執下他們沒有收我錢 而且牆壁要重新粉刷這部份 不是房東應該要負責的嗎? 我已經把房間整理得乾乾淨淨 難道連牆壁都是房客的負責範圍?? 為了開南金磚說的牆壁太髒 我去買菜瓜布刷洗牆壁 開南金磚還是不滿意 覺得牆壁脫漆要重新粉刷 最後還是跟我收了牆壁粉刷費"200元"！ 那種明明重新粉刷就好的東西硬要我拿菜瓜布刷乾淨 脫漆部分我無法處理就要跟我收錢? 難道房東在重新把房間租給其他房客之前自己不用先整理過嗎? 怎麼會是要前房客來承擔這些花費? 還要前房客"負責"把房間恢復到剛裝潢好的樣子 是開南金磚太摳不想自己花這個錢還是怎樣? 開南金磚總共跟我收了"1000元" 還不能從押金裡扣 一定要現金 為了他們說的現金 我身上的錢不夠 還馬上去領(那時我已經快要趕不上火車= =) 而且從頭到尾 來點交的負責人員態度非常不好 一副是房客欠他的樣子 而且也拖拖拉拉 收這麼高的租金 卻沒有讓房客覺得有等值的服務 我真的非常不推薦 看到他們的FB上還寫著"目標全宇宙最好的學生宿舍!!" 真的是很可笑 要不是當天我急著要趕車，真的是很想跟他們大吵 因為真的太多不合理的地方了!!! 而且退押金也不能當天退租當天領 還要等到八月底他們所謂的租約到期才會統一退 並且要房客親自去現場領 問他能不能郵寄還說不行 當每個人都住在桃園台北很近嗎? 最後再問才說"那你當初要先給我們郵資啊" 我自己寄回郵給你們行不行!!!!!!!! 真的很讓人氣結... 基於以上這些事，奉勸想住開南金磚的人要再三思量 不然到時候退租真的會被氣到中風 總之我真的很不推，住了兩年的地方竟然是這種服務態度和處理方式 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.164.156.219
推
09/01 20:22, , 1F
推這篇，昨天退租弄得很不愉快 跟原PO狀況差不多
09/01 20:22, 1F
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09/01 21:36, , 2F
終於有人回應這篇了~我還一直納悶難道只有我遇到嗎QQ
09/01 21:36, 2F
推
09/02 00:55, , 3F
開南金磚本來就很爛了
09/02 00:55, 3F
推
09/02 02:06, , 4F
不意外 這以前已經有過類似的例子了
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推
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那間風評一沒很好..爛透了...
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09/02 13:15, , 6F
我覺得吃過他們虧的學生都應該把自己的經驗寫出來
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他們真的需要被抵制... 太誇張了!!!
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不知道哪裡有申訴管道 好想去報料喔...
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改錯字 "爆"
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推
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真的太爛了....擺明吃學生...應該印出來讓大家都知道
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09/02 14:36, , 11F
真的!!!! 我在非官方網站也有PO
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還看到有人因為床墊染色就被收了5300 當然牆壁的錢
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也有再被另外收....
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推
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當初我原本也要租金磚...結果因為她們服務態度有問題
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加上一些金磚可以讓我氣的事　我就不住了......
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只能說恭喜你…我住的期間是都沒什麼大問題
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09/02 19:31, , 17F
就是退租當天問題大爆發……
09/02 19:31, 17F
推
09/04 01:21, , 18F
其實學校外面那幾間都這狀況 金磚特別嚴重而已
09/04 01:21, 18F
推
09/04 04:47, , 19F
我覺得扣押金的部分都是你的問題 這些本來就是要扣的
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09/04 04:48, , 20F
不管你去哪裡租都是這樣
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而且現今使用的都是水性漆 拿衛生紙沾水就可以清潔了
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09/04 04:51, , 22F
你拿菜瓜布刷洗脫漆...這不能怪他們吧
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退押金的部分郵寄不行你有想過轉帳嗎@@
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房客有義務要把房間還原成租屋前的狀態
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不管你覺得合不合理 現行的大部份契約都是這樣寫的
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09/04 04:59, , 26F
你應該要有多點租屋經驗再來發這篇的...
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不然下次可能會說牆壁打洞收五十不合理
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我不是要幫金磚護航 我住的是晨景
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只是這些都是租屋前該有的基本概念
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房東不跟你收這些錢是你賺到 收這些錢是正常
09/04 05:01, 30F
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有的房東甚至管你牆壁髒不髒 他就是要重新漆
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或是以衛生為由把整套家具換掉
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牆壁粉刷跟椅子算是很正常的了...畢竟椅子是他們提供
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不然你也可以學我 因為椅子不好坐又貴 乾脆自己帶
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09/04 05:05, , 35F
只是不能扣押金要付現有點不合理
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不過個人推測是可能下學期要換人接手
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09/04 05:05, , 37F
為了方便交接帳款才會這樣
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09/04 09:28, , 38F
首先 用菜瓜布刷是他們叫我這樣做的
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09/04 09:29, , 39F
押金不能用轉帳的也是他們說的
09/04 09:29, 39F
還有 47 則推文
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09/06 18:20, , 87F
當初如果我有時間跟他們吵也許還可以扳回一點
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09/06 18:20, , 88F
但是我沒時間 所以只好上來反推他們了
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09/06 18:20, , 89F
給之後的學弟妹做個警惕囉
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09/06 18:31, , 90F
兩三年就會自然脫落的漆...我還滿好奇是哪家的
09/06 18:31, 90F
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09/06 18:32, , 91F
我同學住金磚三年 牆壁也沒事
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09/06 19:07, , 92F
不管你相不相信 事實就是這樣 你可以舉你朋友的例子
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09/06 19:07, , 93F
但不是每個人的情況都跟你一樣
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09/06 19:07, , 94F
請不要都用你的角度去看事情
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09/06 19:08, , 95F
而且它不是自然剝落難道是我自己去刮牆壁的嗎?
09/06 19:08, 95F
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09/06 19:08, , 96F
脫漆也是金磚的說法好嗎
09/06 19:08, 96F
推
09/08 23:55, , 97F
我是沒住金磚拉 但ZIDENS用自己的觀點看世界真是
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09/08 23:55, , 98F
讓人覺得莫名其妙 原po文看清楚很難嗎 都金磚說的阿
09/08 23:55, 98F
推
09/10 05:51, , 99F
我覺得你多租幾次房子你就會懂我說的了
09/10 05:51, 99F
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09/10 05:53, , 100F
說真的如果五年十年當然漆有機會脫落 但那是早年油性
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09/10 05:53, , 101F
漆的問題 現在改用水性很少會有這種狀況
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那站在房東的方向思考 今天他租的是學生宿舍
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流動率一定比一般公寓來的高
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如果今天每換一個房客他都要粉刷 那今年租半學期的
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比例高他不就賠死?
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09/10 05:56, , 106F
如果他幾年漆一次 那剛好住到那年的房客不就衰小?
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09/10 05:57, , 107F
現在租屋有關牆壁的爭議解決方是不外乎就是退租時還
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09/10 05:57, , 108F
原 這樣租的長期的人對他來說算是一種優惠
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09/10 05:58, , 109F
又或者是根本不管牆壁 你想漆你去漆 脫落就脫落他也
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09/10 05:58, , 110F
不管
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09/10 06:03, , 111F
再說如果你一開始就認為牆壁根本沒有髒汙 何不拍下來
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09/10 06:04, , 112F
請求調解? 還順著他們意去做清潔?
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09/10 06:06, , 113F
我相信今天不會有房東因為幾個黑點或是地震導致牆壁
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09/10 06:07, , 114F
裂縫就叫你賠償
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09/10 06:08, , 115F
但光是你單方面的認為你這些情況是"正常"而沒有實際
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09/10 06:08, , 116F
圖片或是另一方的說法 實在很難平衡其中的觀點
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09/10 06:09, , 117F
言盡於此 真心希望你下次租屋不會遇到類似事件
09/10 06:09, 117F
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09/10 18:03, , 118F
你講的跟我講的根本就是不一樣的事情 就這樣
09/10 18:03, 118F
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09/10 18:03, , 119F
跟你講再多你也聽不懂 你要這麼想那就隨你
09/10 18:03, 119F
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09/10 18:04, , 120F
另外我實在是不想再看到你回的文了 言不及義
09/10 18:04, 120F
→
09/10 18:04, , 121F
反正你想表達的祇是牆壁就是房客的責任對吧
09/10 18:04, 121F
→
09/10 18:04, , 122F
那就不用講這麼一大堆洋洋灑灑的了
09/10 18:04, 122F
→
09/10 18:05, , 123F
都說過了話不投機半句多啊= =
09/10 18:05, 123F
推
11/19 15:44, , 124F
偷偷說~晨景也是a很大 一張塑膠桌墊收100
11/19 15:44, 124F
噓
05/20 16:32, , 125F
無聊 !
05/20 16:32, 125F
推
07/26 03:03, , 126F
推這篇，已遇到相同遭遇
07/26 03:03, 126F
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