[問題] 租屋新手請教(東京)

看板JapanStudy作者 (從前有隻雷比特)時間16年前 (2009/06/13 23:57), 編輯推噓16(16029)
留言45則, 14人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我將在八月初前往東京進行為期一年的田野調查, 最近開始上網找租屋資料。 想請教大家的是,大家一開始都是怎麼找房子? 一般大約要花多久找到房子? 舉例來說,我在香港住過一年, 一開始在香港租房子是先在旅館住三天, 第二天找了一家朋友介紹的仲介公司, 告訴他們我的預算和需求, 然後他們就馬上拿著鑰匙帶我去看房子, 也在當天找到合適的房間, 並且在旅館住滿三天後便搬進剛找好的房子住。 香港的房地產非常活絡、物件很多, 所以找房子其實很容易(可以隨看隨住)。 我之前帶一位日本籍的教授去找房子, 也是當天就透過仲介相中滿意的房子並簽約。 仲介業者和我說, 在香港找房子不出三天一定可以找到合適且可以馬上入住的物件。 但是,我不知道日本是不是這樣。 之前聽朋友說在日本租屋有比較多的手續, 所以我一直盤算要在旅館或 guest house 預約幾天的住宿, 才算是合理的時間。 還請各位前輩多多指點,非常感謝! PS:我做田野的地方是東京墨田區的兩國(近淺草)。 -- 其實我是來騙批幣的!XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.35.160

06/14 00:00, , 1F
我的預算:55000/月/單人(這樣應該不算很嚴苛吧@@)
06/14 00:00, 1F

06/14 00:29, , 2F
在日本租屋很多都需要保證人 這方面你有考量到嗎?
06/14 00:29, 2F

06/14 00:35, , 3F
這點我知道。我有日本朋友(在電通上班)和老闆都很樂
06/14 00:35, 3F

06/14 00:36, , 4F
55000是台幣就完全沒問題
06/14 00:36, 4F

06/14 00:36, , 5F
意幫我作保
06/14 00:36, 5F

06/14 00:38, , 6F
55000是日幣。q大你是花5萬台幣在日本租單人房嗎?
06/14 00:38, 6F

06/14 00:39, , 7F
東京55000日幣一個月..= =
06/14 00:39, 7F

06/14 00:43, , 8F
是完全沒問題 b大你懂這句的意思嗎?
06/14 00:43, 8F

06/14 00:44, , 9F
不過請日本的朋友幫忙看應該不算嚴苛
06/14 00:44, 9F

06/14 00:50, , 10F
我今天有上一些仲介的網頁看,月租從2萬~6萬日幣都
06/14 00:50, 10F

06/14 00:52, , 11F
有,日本的老闆也說可以找到約港幣4000左右的房間
06/14 00:52, 11F

06/14 00:54, , 12F
港幣x4.4=台幣,所以才會覺得我開5萬多日幣應不算太
06/14 00:54, 12F

06/14 00:54, , 13F
你要把其他有的沒的費用一起算進去..
06/14 00:54, 13F

06/14 00:55, , 14F
離譜,不知道為什麼各位會把5萬理解成「台幣」
06/14 00:55, 14F

06/14 00:55, , 15F
因為實際上在東京都內想住舒適安全一點的地方就是貴
06/14 00:55, 15F

06/14 00:56, , 16F
謝謝y大。我說5萬單純指"房租",當然不包括其他雜費
06/14 00:56, 16F

06/14 00:56, , 17F
qp大說的"55000是台幣完全沒問題"不是說全換算成日幣
06/14 00:56, 17F

06/14 00:57, , 18F
而是說如果是在那個價格內要找房子很容易的意思
06/14 00:57, 18F

06/14 00:58, , 19F
而55000日幣以內的房子,我認識的人除了住宿舍的..
06/14 00:58, 19F

06/14 00:58, , 20F
我知道q大的意思。但我很懷疑有多少人能夠有5萬台幣
06/14 00:58, 20F

06/14 00:58, , 21F
不然一個人住,又在東京都內,幾乎都超過那個價位
06/14 00:58, 21F

06/14 00:59, , 22F
去租房子。如果我有那種預算,我就不用上來請教了@@
06/14 00:59, 22F

06/14 00:59, , 23F
不少喔,我們學校附近很多15萬日幣上下的一人房
06/14 00:59, 23F

06/14 01:00, , 24F
其實東京和香港的房價差不多,香港也是很貴的orz
06/14 01:00, 24F

06/14 01:01, , 25F
要看地方,55000在香港絕對租的到比這邊好很多的房子
06/14 01:01, 25F

06/14 01:02, , 26F
我覺得GUEST HOUSE就很方便了共!
06/14 01:02, 26F

06/14 01:06, , 27F
我之前在港大附近租一間很小的房間要HKD38000,約日幣
06/14 01:06, 27F

06/14 01:06, , 28F
(上面多打一個0 @@),將近日幣五萬.....
06/14 01:06, 28F

06/14 01:07, , 29F
qpzm, 你也許日本住很久了, 對一個人生地不熟的人
06/14 01:07, 29F

06/14 01:07, , 30F
你不能提供什麼意見, 這種酸話就免了吧
06/14 01:07, 30F

06/14 01:08, , 31F
B大, 我之前住過品川, 很幸運的在那找到一間是600K的
06/14 01:08, 31F

06/14 01:09, , 32F
你550K算是正常價位中算低的, 我朋友他們租到550的
06/14 01:09, 32F

06/14 01:09, , 33F
期實房子都算有點恐怖, 我認識一個在電通上班的
06/14 01:09, 33F

06/14 01:10, , 34F
我站內留言給你, 介紹你們認識
06/14 01:10, 34F

06/14 01:14, , 35F
oops, 發現你日本也有朋友, 那就免我介紹 >///<
06/14 01:14, 35F

06/14 06:17, , 36F
請問唸啥系所會做這樣田野調查啊 之前也看過一篇
06/14 06:17, 36F

06/14 06:18, , 37F
學校有沒有幫你出錢呢 好奇問一下
06/14 06:18, 37F

06/14 06:33, , 38F
55000在都內應該住不太到有獨立衛浴的吧
06/14 06:33, 38F

06/14 10:28, , 39F
q大沒有酸吧 的確五萬五是租不太到什麼好房子
06/14 10:28, 39F

06/14 10:29, , 40F
我有一些朋友的確也是一個月房租近五萬台幣阿
06/14 10:29, 40F

06/14 12:00, , 41F
如果沒有要求很高的話,55000日元可以找得到的
06/14 12:00, 41F

06/14 12:32, , 42F
600K!!??550K!!??
06/14 12:32, 42F

06/14 12:40, , 43F
只能說日本租屋市場跟香港不太一樣囉
06/14 12:40, 43F

06/14 13:20, , 44F
60萬?囧rz
06/14 13:20, 44F

06/14 17:44, , 45F
日幣五萬五還可以吧 只是不能找到很好的
06/14 17:44, 45F
文章代碼(AID): #1ACyo0Q5 (JapanStudy)
文章代碼(AID): #1ACyo0Q5 (JapanStudy)