Re: [請益] 自宅室內設計-課程請益

看板Interior作者johnfst (Nokan)時間1年前 (2023/04/17 16:17)推噓11(11推 0噓 14→)

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※ 引述《b19880115 ()》之銘言： : ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1aEsXSD1 ] : 作者: b19880115 () 看板: home-sale : 標題: [請益] 自宅室內設計-課程請益 : 時間: Sun Apr 16 11:15:36 2023 : 最近買了間中古房，地點好、空間大， : 當初看準沒被投資客汙染過，價格談的 : 也算OK，只是因為沒被污染過所以需要 : 自己大裝潢，但目前談了幾個設計師我 : 覺得價格太高，另一方面也是不服氣，你沒 : 通過國家考試，學學電腦畫畫圖上上課跑跑 : 工地就收這麼高費用? : 另外加上以後還要購入其他房子也有設計的 : 需求，目前找了些職訓局的免費課程，但是 : 時間上沒有辦法配合，有人有推薦的嗎? : 能夠省下數百萬的設計費，我覺得划得來。看到原PO這篇文學思歷程與我跟太太一年前的想法雷同分享一下過去一年裝潢的心得，希望對原PO有點幫助 2022.03 初期詢價+修繕共同問題長輩有間空屋讓我們重新整修客觀條件:40年老屋/室內35坪/管道間漏水造成臥室壁癌/公共空間天花板鋼筋裸露初步我們找了幾間統包&設計師丈量評價，PTT、裝修網站、朋友介紹，各式各樣都有大多得到的回覆是無法積極處理管道間漏水(因為涉及上下樓層鄰居) 建議我們用材料把目前壁癌封起來，但這樣做空間濕度依然很高且沒有根治設計師初步的報價約 10~12萬/坪我對設計師這價位的認知是 1.有室內裝修牌 2.有施工圖，包含水電泥作木工燈光廚具約莫20~40張圖不等。 3.只要有進場施工，監工就要拍照紀錄並建立當日LINE相簿統包的報價 6~10萬/坪我對統包這價位的認知是 1.不一定有室內裝修/建築師牌 2.依工程進度，業主(我與太太)必須多次到現場配合放樣 3.對工程負責，各工種結束(可能)會有施工照片紀錄我們希望根治漏水問題，如何協調年長鄰居們就是另外一個故事了修漏水的期間，太太找我去參加在職訓練網的室內裝修報價課程約40小時的課程，透過每周二四晚上三小時的時間了解各工種的施作工序，工法以及專業術語 2022.04~2022.06 修課課程內容其實跟坊間書籍 “教你如何裝潢不踩雷” 的外行人書籍差不多工序從拆除>水電>泥作(窗、防水、磁磚、地平)>木工>水電>地板>冷氣>粗清>細清大致上會有一個基礎的概念比如拆除的專業術語 “見底”就是看到原始磚牆/鋼筋混凝土；”去皮”可能就只把磁磚敲掉很多人會低估拆除費用是因為基本上磁磚底下都有頗厚的的水泥層，才能讓磁磚不會熱脹冷縮隆起(澎拱)，所以地磚見底的清運成本就很驚人比如氣密窗跟馬桶更新有乾濕式的工法，鋪地磚也有軟底跟硬底的工法比如配電還有甚麼品牌跟規格，該如何衡量用電需求，插座需要幾個雖然學到不少，但這段期間裝潢進度完全停滯也是有不小壓力 2022.06 簽約在修課結束且漏水問題根治後我們再次啟動丈量詢價流程，在成本考量之下決定找三至四間統包詢價我們對各統包提出的需求表皆一致，回覆的報價單上下限差異約莫一百萬後來我們選擇我們認為說話比較實在，溝通比較順暢的廠商價格約是這四間之中，中間偏貴簽約之後約莫兩周後進案場動工拆除過程中遇過統包確診、師傅確診，業主我們自己確診多次被迫停工也是略感心力交瘁 2022.07~2022.09 施工期間我有明確認知統包是沒有設計圖跟施工圖的所以我跟太太每次工種進場前的放樣一定全程參與我則是無論有無施工，每天下班都會進案場拍照紀錄第一紀錄管線走法，以防將來需要施工第二檢查現場用料是否與合約備註一致例如: 電線、矽酸鈣板、熱水管有沒有用白色的隔熱管等等第三、如果幸運遇到正在加班的師傅可以請教一些問題第四、即時挽救，水電第一次進場安裝的水線會讓中島卡到通往後陽台的動線因此必須在泥作灌地板之前調整水線，否則很難救我認為這是沒有施工圖的缺點，很難避免，影響程度大小的區別而已。注意事項 1.進案場如果我知道現場有師傅在，我就會買一些無糖冷飲給師傅，禮多人不怪 2.業主切記不可在午休以及下班前這兩個時段探班，打擾午休跟下班等於找碴 3.我只會請教師傅問題，如果有意見不一致，我一律只向統包反映業主>統包>工種小包>師傅，一律只對上一階負責，越級反映只會有反效果 2022.10 驗收入住只要是施工期間我們遇到的問題有得到回覆跟解決，我們都是按照合約如期付工程款驗屋也是交代一些注意事項就付尾款拿鑰匙並沒有另外找驗屋公司測試漏水檢察地平等等原則上，合作關係的建立破壞與否在施工期間就已經決定了趣事是第一次洗澡地排塞住才發現落水頭的塑膠膜還沒有拆開。 2023.04 目前入住半年除了一點油漆剝落 (我們家的天花板本來就有一點問題，不好上油漆) 其它沒有甚麼大問題，還算蠻滿意的寫這麼長一篇，現在回顧當初應不應該上室內裝修報價課它的確有幫助到我跟統包溝通(學習到室內裝修的一些專業術語) 降低了溝通成本，但同樣地我也多花了時間成本，晚了三個月開工我學到各工種施工的皮毛跟如何帥氣地用捲尺量天花板高度至於有沒有幫助我們省到錢，這點還是跟找誰施工比較攸關設計師貴但是有施工圖，指令清楚，(應有LINE相簿每日進場施工進度回報) 統包相對便宜無施工圖，心臟小顆一點就每天自己監工，自己拍施工進度說到底就是一分錢一分貨，有沒有上課跟施工結果的關聯性其實不是這麼大。第一、你上課內容不一定與實務相容(材料、工法都在進步or退步) 光是浴室的防水工程，每一個我詢價的統包回覆的工法都不一樣第二、就算你上課內容是對的，你找的工班也不一定會做你想要的工法但其他90%的工程內容都是你可以接受的施工情形第三、我上課所學的工程應確認事項大約洋洋灑灑列了200項在簽約前一刻希望統包按確認事項表施作並監工得到的回覆是無法這樣配合，建議另請高就。我後來施工結束後體會到現實上就是如此，統包通常是專精某一項工種其他工種都是配合數年以上的老搭檔除非錢給得夠多，或是功夫更勝一籌，不然為什麼要聽業主的補習班講義做事以上簡短心得分享，希望對各位裝修有所幫助 -- 4/18 校稿與補充再補充設計師跟統包的差異你只需要告訴設計師你想要什麼感覺設計師就會出圖讓你確認你的感覺以及更重要的是看出來你沒注意到的需求但是面對統包你必須明確表達你要做什麼項目以及你想要怎麼做這些項目每個人對於需求明確的程度不同以插座為例我太太用了3D軟體畫出每個空間各立面插座的絕對位置，如下圖 https://i.imgur.com/jXjHAlz.jpg