Re: [問題] 找設計師流程
※ 引述《jacky951 (藍憶)》之銘言:
: 版上各位版友好~
: 小弟最近買了一間老公寓想要翻新,因為房子格局不是很好所以想找設計師設計
: 想請問大家的是,一般找設計師的流程大概是怎麼走,以及付款的方式?
: 找設計師→丈量→出圖→討論→施工→監工→完工
: 不知道上面的大致流程正不正確。
: 因為目前有設計師會希望先丈量出圖給我後再後續討論,
: 但我覺得丈量、出圖應該就要給部分費用,不然到時候沒找他,對設計師也不好。
: 但我又怕找太多會影響到我的裝潢費(因為該設計師說出圖一坪大概3000左右)
: 所以基本上找丈量出圖一次大概就要六萬多七萬(我房子24坪以下)
: 所以想問正確的詢價、出圖甚麼的應該是哪個時間點呢?
: 以及我應該要怎麼準備才對兩邊都好。
: 我個人認為該給的就要給,但也不希望隨便找一個設計師就定下來這樣。
: 先謝謝各位幫忙解惑了~
我先說說我們事務所的流程吧
接獲客戶預約單後
室內設計部同事就會與客戶連絡 先了解:
1.房屋類型 坪數
2.客戶有無喜歡的風格
3.客戶預算
4.可丈量的時間點(交屋時間)
然後進入規劃流程
1.實地丈量
2.繪製平面(從丈量到圖面完成 事務所內部規定兩個工作天以內)
3.繪製公共空間(以住宅來說 客餐廳廚房)立面(不含細部大樣 僅賦予材質)
並交由3D部門繪製3D(你沒看錯 本事務所會先繪製3D)
4.第一次正式洽談 並簽設計約(事務所規定 七個工作天後一定要約客戶)
(看到這裡 很多人應該會說 哪有那麼自信 第一次設計客戶就一定喜歡
這邊我解釋一下 如果第一次洽談後簽設計約 但客戶想修改 一樣可以修改
我們不會限制客戶修改的次數 因為 無法說服業主 是設計師的責任
依據第一次洽談的內容 修改前次設計
並開始著手規畫其他空間 也因為有了第一次的洽談 大致了解客戶的胃口以
及需求甚至是預算 就可以更準確地去規劃 並修改初步設計
但如果第一次洽談 沒簽設計約 那麼 設計案就會暫時擱置 而且也不會給
任何圖面
5.爾後洽談 一次一層樓或一個房間 看樓層數與房間數 並討論前次修改的內容
6.規畫完成 客戶簽名確認後 收設計尾款並給予整份施工圖含3D(CAD PDF 紙本都會給)
7.繕寫估價單
因為整份施工套圖已經完成 材質 樣式 設備都會寫在施工計畫裡
所以 估價單價格不會差異太多
如果業主滿意報價 就簽施工約 業主想自己找人做 那我們也履行完了設計約
以上 供大家參考
當然 這是我們事務所的室內設計的接案流程
但如果有變使併室裝 或是建築開發的案子
接案流程是另外的
而且坊間不一定是像我們事務所的流程
每間公司都有其接案流程
並無對錯正確與否
所以 僅供參考而已 不要太比較 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.36.173
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1495522136.A.E42.html
※ 編輯: design0606 (114.37.36.173), 05/23/2017 14:54:11
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如果 業主簽約後
對於我們初報的提案不滿意 或想變更風格
其實是沒問題的
而且我們事務所不敢說做過很多案子
但一兩百件 應該還是有的
如果客戶願意花時間討論 我們也可以用以前做過的案子 類似的風格
去跟客戶討論 有標的物 設計起來其實不難
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簽約後 履約完成都是客戶的資產啊
但我們會留一份紙本 且雙方簽署的底本 不怕客戶擅自改圖
※ 編輯: design0606 (114.34.26.74), 05/23/2017 22:27:52
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