[問題] 老透天翻修預算

看板Interior作者 (仁)時間9年前 (2015/05/17 01:44), 編輯推噓2(208)
留言10則, 5人參與, 最新討論串1/1
對於老屋翻修到底該如何抓預算,還是有點摸不著頭緒,把想法列出來問看看大家 請大家給點意見,謝謝! 物件:台中市3x年透天,權狀樓層2樓,坪數約25坪;實際樓層3樓,坪數約55坪 目前總共五房一廳三衛,用瓦斯,目前的增建部分是一樓外推廚房及三樓加蓋 預計要做的工程: (一)水電管線全面重拉 (二)一樓有一小道木板牆要拆除(原本用來隔神明廳的) (三)一樓的原本磁磚地板換新,一樓廚房原本油漆牆面改成磁磚 (四)二樓的原本磁磚地板改成木地板 (五)全室粉刷 (六)三樓原本的木板隔間(原本隔成一大一小)打掉,以輕隔間方式隔成兩間一樣大 (七)三間浴室原本磁磚都換新,衛浴設備全拆並換新, 改成一樓廁所(裝馬桶、洗手台),二&三樓浴+廁,僅二樓要乾濕分離 (八)一樓廚房流理台整套換新 (九)門換新:一樓外面大門、內門、二樓兩扇房間門、三樓兩扇房間門、三間廁所門 (十)窗戶都改氣密式 (十一)一、二樓燈換新 另外有下列幾項尚在考慮要否施作的: A.如果加上一樓客廳牆面再內縮一點,讓庭院可以停車,這樣要再增加多少預算? B.如果加上一樓以輕隔間方式增加一間孝親房(會多輕隔間的一面牆及一扇門), 這樣要再增加多少預算? C.如果加上外牆貼皮,這樣要再增加多少預算? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.198.37 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1431798261.A.3AC.html

05/17 19:00, , 1F
你都可以抓住預算的話,設計師跟統包就都不專業了,
05/17 19:00, 1F

05/17 19:00, , 2F
基本設計公司估價會在250萬左右,統包可能220萬
05/17 19:00, 2F

05/17 21:52, , 3F
謝謝樓上M大,不是要很準確的預算,只是想知道大概好預先
05/17 21:52, 3F

05/17 21:53, , 4F
準備款項,目前正在討論翻修方式,要看目前手邊的錢能否
05/17 21:53, 4F

05/17 21:53, , 5F
作業,還是要等明年初XD
05/17 21:53, 5F

05/17 21:53, , 6F
謝謝你的建議,這樣大概有個方向
05/17 21:53, 6F

05/18 15:21, , 7F
如果真的有需要要翻修 不如考慮土建融
05/18 15:21, 7F

05/21 10:03, , 8F
250起不來吧。怎麼看我都覺得比較可能落在350-400之
05/21 10:03, 8F

05/21 10:03, , 9F
間。
05/21 10:03, 9F

05/21 17:52, , 10F
我也覺得250起不來 多抓一點比較保險
05/21 17:52, 10F
文章代碼(AID): #1LLu7rEi (Interior)