對於老屋翻修到底該如何抓預算,還是有點摸不著頭緒,把想法列出來問看看大家
請大家給點意見,謝謝!
物件:台中市3x年透天,權狀樓層2樓,坪數約25坪;實際樓層3樓,坪數約55坪
目前總共五房一廳三衛,用瓦斯,目前的增建部分是一樓外推廚房及三樓加蓋
預計要做的工程:
(一)水電管線全面重拉
(二)一樓有一小道木板牆要拆除(原本用來隔神明廳的)
(三)一樓的原本磁磚地板換新,一樓廚房原本油漆牆面改成磁磚
(四)二樓的原本磁磚地板改成木地板
(五)全室粉刷
(六)三樓原本的木板隔間(原本隔成一大一小)打掉,以輕隔間方式隔成兩間一樣大
(七)三間浴室原本磁磚都換新,衛浴設備全拆並換新,
改成一樓廁所(裝馬桶、洗手台),二&三樓浴+廁,僅二樓要乾濕分離
(八)一樓廚房流理台整套換新
(九)門換新:一樓外面大門、內門、二樓兩扇房間門、三樓兩扇房間門、三間廁所門
(十)窗戶都改氣密式
(十一)一、二樓燈換新
另外有下列幾項尚在考慮要否施作的:
A.如果加上一樓客廳牆面再內縮一點,讓庭院可以停車,這樣要再增加多少預算?
B.如果加上一樓以輕隔間方式增加一間孝親房(會多輕隔間的一面牆及一扇門),
這樣要再增加多少預算?
C.如果加上外牆貼皮,這樣要再增加多少預算?
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