[心得] 小小設計師提問

看板Interior作者 (開心生活)時間9年前 (2015/04/27 21:06), 編輯推噓1(2推 1噓 23→)
留言26則, 6人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我是個小小設計師 個人工作室成立以來做了好幾年 各式各樣屋主也見的不少 板上幾乎分享的都是各種屋主的心得和遭遇 來分享和請教一些做為設計師遇到的問題好了 想請教各位前輩 或是同樣身為屋主的板友 今天如果清潔完之後交屋 然後過了幾天屋主說有個廚房內側的插座沒鎖好 還有一條電線沒固定好(沿著屋簷走的明線) 然後之後再提出一些油漆刷的不漂亮的地方 認為這些做到他滿意之前不算準時交屋 這樣怎麼算呢?! 當然溝通後屋主非常肯定的認為這在他認知上不算交屋 我們很快的在1週之內改善了 但是還是想請教大家，這種情形要怎麼算呢?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.182.129 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1430140012.A.7E3.html
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04/27 21:11, , 1F
阿不就都OK才付尾款嗎? 是要算什麼?
04/27 21:11, 1F
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04/27 21:19, , 2F
小弟合約上都有延遲的罰則,此case延後交屋一天是罰5000
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04/27 21:20, , 3F
不過重點不在罰金,而是這種狀況大家都怎麼算?!
04/27 21:20, 3F
推
04/27 21:25, , 4F
只要業主看起來沒有惡意拖款的嫌疑 我都盡快幫他處理到
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04/27 21:25, , 5F
好讓業主無話可說
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04/27 21:32, , 6F
他說OK付尾款以後才算交屋囉
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04/27 21:33, , 7F
之後才又發現有問題再叫你 也保固內的事 要算什麼?
04/27 21:33, 7F
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04/27 21:40, , 8F
1.交屋歸交屋 交屋後屋主也不會給你尾款 驗收後才給
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04/27 21:42, , 9F
2. 你提到這些都是缺失 可驗收後再改(看合約)
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04/27 21:43, , 10F
3.屋主如果要以這些項目來認定你未完工來扣錢 沒道理
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04/27 21:44, , 11F
除非 驗收及缺失改善都含在工期內 那就是你的問題了
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一切看合約怎寫 遇到這種屋主 你也學到一次乖
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如果合約沒寫那麼清楚 據理力爭 或是倒楣認虧 2選1
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04/27 21:48, , 14F
這情況 屋主就是想一天5000來扣尾款 有些人沒看清楚內文
04/27 21:48, 14F
推
04/28 11:10, , 15F
看見您的提問突然覺得我的設計師真是天使，我們驗屋後付完
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04/28 11:10, , 16F
尾款設計師說油漆會再幫我們做最後補修，可以等家具全定位
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04/28 11:10, , 17F
再補強，畢竟搬東西很容易碰髒牆壁，還要我們盡量找漆不好
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的地方，油漆也是約了馬上來不推託，設計師過一週還來電問
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04/28 11:10, , 19F
有沒有覺得不滿意的地方，我們提出希望再鑽２個洞方便走線
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04/28 11:10, , 20F
她也二話不說立即排時間～
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04/28 18:55, , 21F
謝謝 ga版友解答,其實照合約走我們絕對沒問題站得住腳
04/28 18:55, 21F
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04/28 18:56, , 22F
屋主的確想找藉口凹尾款沒錯,才想有沒有不傷和氣的說法
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04/28 18:56, , 23F
sikiy 能滿足客戶的就是好設計師, 其實以上服務一直都有
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04/28 18:57, , 24F
小弟公司也行之有年,現在問題在於屋主想藉口扣尾款
04/28 18:57, 24F
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04/28 18:59, , 25F
如果交屋後尾款都皆大歡喜, 後續很多免費服務都是開心做
04/28 18:59, 25F
噓
04/30 11:32, , 26F
後續就按合約保固做就好，不在合約內就正常收費阿
04/30 11:32, 26F
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