Re: [問題] 設計師的利管費
※ 引述《caution (所以 我選擇了沉默)》之銘言：
: 大哥人蠻nice的, 還願意付車馬費給設計師,
: 真的是好人中的好人 , 不幫一下說不過去 .
: 以下針對問題逐段回覆.
: ※ 引述《it855407 (盜小君)》之銘言：
: : 最近找了一位設計師報價店面裝修，設計師估價單出來後，因為怕不懂規矩所以不好意思
: : 直接問設計師，所以先跟板上板有請教一下。
: : 設計師說工程估價出來後的總價，他們公司會加8%利管費，但我看了一下工程內容細項
: : 的報價，其實都有偏高，例如超耐磨地板2200/坪，報價2700/坪，櫻花牌廚具及爐具，
: : 他們是以原價報價，安裝費另計，其他諸如浴櫃、面盆、馬桶等等，我查同型號的售價
: : 都沒有比較便宜。
: 因為代購有責任, 有責任就表示有風險,
: 除此之外還要幫你聯繫 進貨 驗貨等等
: 所以多少會酌收一些費用 .
: 另外, 網路的價格看看就好,
: 網路一堆店家都是這不含, 那另計的 .
: 我處理工程十來年 ,
: 把規格都訂到完全一致交給廠商報價時
: 價差通常都在+- 5%內 .
: 會有大幅度的差距, 不是工有差, 就是料有差 .
: : 泥做、木工裝潢部分我尊重設計師的報價，但廚具、爐具、浴櫃、面盆這一類現貨商品，
: : 安裝費另計，由設計師訂貨比自己訂貨還貴，且另計的廠商安裝費也包含在總價款理面，
: : 也就是說付給廠商安裝費的部分一樣會收8%利管費，像這樣是正常的嗎?!
: : 不知道提出自己訂貨、再請業者來安裝會不會對設計師很不禮貌?!
: 可以, 也不會不禮貌,
: 前提是商品有問題時你必須自行處理一切問題 .
: (但說是這樣說, 設計師其實也還是會幫忙協助)
: : 我的想法是設計師賺他該賺的設計費沒關係，但幫客戶省下該省的，這要求會很過分嗎?!
: 一點都不會!
: : 其他工程報價，例如裝潢拆除清運，我網路上請人來現場估價報拆都還便宜了快兩萬，
: : 像這樣的狀況他們的報價都還要另外收8%利管費，我就真的覺得有點不太能接受，還是說
: : 設計師報價的總工程款是可以議價的?!所以他們都高報?!
: 工程這檔事, 永遠都能找到更便宜的.
: 只是前提你能不能接受它所帶來的水準及後續問題 .
: 以拆除來說 ,
: 我手上有幾組人馬, 最高的跟最便宜的, 價格大概差了70% .
: 他們的水準差在哪?! 差最多的地方就是速度 ,
: 最高的那組拆除正常都不超過2天(10坪到100坪都是), 快速俐落 .
: 便宜的那組速度只有他們的1/3 .
: 然後做起事情, 還會掉東掉西 .
: 工具也不齊全, 有些高危險性或容易擾鄰的拆除,
: 變相增加自己的各種風險 .
: : 我一直認為議價對設計師很不禮貌，所以設計師第一次報價，我沒議價，但我刪除了我
: : 覺得不需要的工程，然後調整了我需要更改的部分，結果第二次報價卻比第一次高，因為
: : 又多算了一次拆除工程的費用，我說拆除不是一次一起拆嗎?!哪來拆第二次?!
: : 設計師才說對吼，會一起拆吼!那這部分我再問清楚怎麼收。
: : 我就是因為這狀況才自己去詢價拆除工程，結果，自己詢價一次全拆比設計師報價還低
: : 很多。
: : 再來就是很多工程報價沒算到。
: : 我說你超耐磨地板寫一樓前區，那請問一樓後區呢?!
: : 他說沒估到，所以又臨時加了2萬多的工程款。
: : 之前第一次報價裝爐具卻沒估要裝排油煙機，是我提醒他才在第二次加入報價。
: : 浴室璧地磚更新也沒估到，也是我想說沒看到報價詢問後他才又補報。
: : 呃...設計師你工程報價還可以沒估到，這樣的工程報價我能放心沒有日後的追加款嗎?!
: 這些部分我就覺得很糟糕 , 這設計師蠻不用心的 .
: 通常設計公司會額外跟屋主追加的情況有兩種 ,
: 1.屋主自行提出 (ex.建材升級)
: 2.工程風險
: 像這種應估而未估或少估的部分都是必須由乙方(設計公司或統包)自行吸收,
: 因為這些都是可以預判的事情 .
: : 不管第一次報價或者第二次報價，我只針對工程提出疑問，價格方面還沒議過價。
: : 但自己稍微做了功課之後，我發覺設計師報價似乎...不便宜。
: : 我在想，我是不是可以議價總工程款?!(但怕議價後設計師不爽工程品質變差)
: : 如果說設計師本身除了賺設計費利管費，還要多賺工程款價差，這是一種常態，是我不懂
: : 規矩，還請板友直接跟我說，那我就無異議了。
: : 如果不是，還請板友告知我遇到這樣類似狀況，我們消費者方可以怎麼處理會比較好?!
: : 先謝謝板友熱心。
: 能不能議價這檔事沒有一個標準 ,
: 不過有些道理是不會改變的 .
: 羊毛出在羊身上 , 賠錢生意沒人幹 .
: 與其去在意有沒有工程差價或是能不能議價等 ,
: 不如回到問題的本質, 這價格你能不能接受 .
: 能接受的話, 就在工程範圍內盡可能的要求他 ,
: 對你會比較好一些 .
: (ex.能否如期完工)
: 至於取消委任的紅包就看心意了,
: 真的沒有標準或行情 .
建議直接更換設計師。
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08/02 07:12, , 1F
08/02 07:12, 1F
噓
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