Re: [問題] 設計師的利管費
大哥人蠻nice的, 還願意付車馬費給設計師,
真的是好人中的好人 , 不幫一下說不過去 .
以下針對問題逐段回覆.
※ 引述《it855407 (盜小君)》之銘言：
: 最近找了一位設計師報價店面裝修，設計師估價單出來後，因為怕不懂規矩所以不好意思
: 直接問設計師，所以先跟板上板有請教一下。
: 設計師說工程估價出來後的總價，他們公司會加8%利管費，但我看了一下工程內容細項
: 的報價，其實都有偏高，例如超耐磨地板2200/坪，報價2700/坪，櫻花牌廚具及爐具，
: 他們是以原價報價，安裝費另計，其他諸如浴櫃、面盆、馬桶等等，我查同型號的售價
: 都沒有比較便宜。
因為代購有責任, 有責任就表示有風險,
除此之外還要幫你聯繫 進貨 驗貨等等
所以多少會酌收一些費用 .
另外, 網路的價格看看就好,
網路一堆店家都是這不含, 那另計的 .
我處理工程十來年 ,
把規格都訂到完全一致交給廠商報價時
價差通常都在+- 5%內 .
會有大幅度的差距, 不是工有差, 就是料有差 .
: 泥做、木工裝潢部分我尊重設計師的報價，但廚具、爐具、浴櫃、面盆這一類現貨商品，
: 安裝費另計，由設計師訂貨比自己訂貨還貴，且另計的廠商安裝費也包含在總價款理面，
: 也就是說付給廠商安裝費的部分一樣會收8%利管費，像這樣是正常的嗎?!
: 不知道提出自己訂貨、再請業者來安裝會不會對設計師很不禮貌?!
可以, 也不會不禮貌,
前提是商品有問題時你必須自行處理一切問題 .
(但說是這樣說, 設計師其實也還是會幫忙協助)
: 我的想法是設計師賺他該賺的設計費沒關係，但幫客戶省下該省的，這要求會很過分嗎?!
一點都不會!
: 其他工程報價，例如裝潢拆除清運，我網路上請人來現場估價報拆都還便宜了快兩萬，
: 像這樣的狀況他們的報價都還要另外收8%利管費，我就真的覺得有點不太能接受，還是說
: 設計師報價的總工程款是可以議價的?!所以他們都高報?!
工程這檔事, 永遠都能找到更便宜的.
只是前提你能不能接受它所帶來的水準及後續問題 .
以拆除來說 ,
我手上有幾組人馬, 最高的跟最便宜的, 價格大概差了70% .
他們的水準差在哪?! 差最多的地方就是速度 ,
最高的那組拆除正常都不超過2天(10坪到100坪都是), 快速俐落 .
便宜的那組速度只有他們的1/3 .
然後做起事情, 還會掉東掉西 .
工具也不齊全, 有些高危險性或容易擾鄰的拆除,
變相增加自己的各種風險 .
: 我一直認為議價對設計師很不禮貌，所以設計師第一次報價，我沒議價，但我刪除了我
: 覺得不需要的工程，然後調整了我需要更改的部分，結果第二次報價卻比第一次高，因為
: 又多算了一次拆除工程的費用，我說拆除不是一次一起拆嗎?!哪來拆第二次?!
: 設計師才說對吼，會一起拆吼!那這部分我再問清楚怎麼收。
: 我就是因為這狀況才自己去詢價拆除工程，結果，自己詢價一次全拆比設計師報價還低
: 很多。
: 再來就是很多工程報價沒算到。
: 我說你超耐磨地板寫一樓前區，那請問一樓後區呢?!
: 他說沒估到，所以又臨時加了2萬多的工程款。
: 之前第一次報價裝爐具卻沒估要裝排油煙機，是我提醒他才在第二次加入報價。
: 浴室璧地磚更新也沒估到，也是我想說沒看到報價詢問後他才又補報。
: 呃...設計師你工程報價還可以沒估到，這樣的工程報價我能放心沒有日後的追加款嗎?!
這些部分我就覺得很糟糕 , 這設計師蠻不用心的 .
通常設計公司會額外跟屋主追加的情況有兩種 ,
1.屋主自行提出 (ex.建材升級)
2.工程風險
像這種應估而未估或少估的部分都是必須由乙方(設計公司或統包)自行吸收,
因為這些都是可以預判的事情 .
: 不管第一次報價或者第二次報價，我只針對工程提出疑問，價格方面還沒議過價。
: 但自己稍微做了功課之後，我發覺設計師報價似乎...不便宜。
: 我在想，我是不是可以議價總工程款?!(但怕議價後設計師不爽工程品質變差)
: 如果說設計師本身除了賺設計費利管費，還要多賺工程款價差，這是一種常態，是我不懂
: 規矩，還請板友直接跟我說，那我就無異議了。
: 如果不是，還請板友告知我遇到這樣類似狀況，我們消費者方可以怎麼處理會比較好?!
: 先謝謝板友熱心。
能不能議價這檔事沒有一個標準 ,
不過有些道理是不會改變的 .
羊毛出在羊身上 , 賠錢生意沒人幹 .
與其去在意有沒有工程差價或是能不能議價等 ,
不如回到問題的本質, 這價格你能不能接受 .
能接受的話, 就在工程範圍內盡可能的要求他 ,
對你會比較好一些 .
(ex.能否如期完工)
至於取消委任的紅包就看心意了,
真的沒有標準或行情 .
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傑米，炸掉它吧。 ⊙▁⊙─ ─⊙▂⊙ 碰到問題，用C4就對了！
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