Re: [問題] 北市舊公寓還可以分隔套房出租嗎?
以前六F以下隨你搞, 不要出公安意外即可
民國 99 年 12 月 23 日 有修正室內裝修法後就嚴的多
目前是 第 33 條 :
申請室內裝修之建築物，其申請範圍用途為住宅或申請樓層之樓地板面積
符合下列規定之一，且在裝修範圍內以一小時以上防火時效之防火牆、防
火門窗區劃分隔，其未變更防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及主
要構造者，得檢附經依法登記開業之建築師或室內裝修業專業設計技術人
員簽章負責之室內裝修圖說向當地主管建築機關或審查機構申報施工，經
主管建築機關核給期限後，准予進行施工。工程完竣後，檢附申請書、建
築物權利證明文件及經營造業專任工程人員或室內裝修業專業施工技術人
員竣工查驗合格簽章負責之檢查表，向當地主管建築機關或審查機構申請
審查許可，經審核其申請文件齊全後，發給室內裝修合格證明：
一、十層以下樓層及地下室各層，室內裝修之樓地板面積在三百平方公尺
以下者。
二、十一層以上樓層，室內裝修之樓地板面積在一百平方公尺以下者。
前項裝修範圍貫通二層以上者，應累加合計，且合計值不得超過任一樓層
之最小允許值。
當地主管建築機關對於第一項之簽章負責項目得視實際需要抽查之。
簡單講, 六F以下也要申請簡易室裝修,找設計師或建築師背書(要收錢的啦)
就是以法規向民眾要錢的最好例子~~~~
※ 引述《huyumei (雪晨)》之銘言：
: ※ 引述《cyongling (ling)》之銘言：
: : 作者: cyongling (ling) 看板: home-sale
: : 標題: [問題] 北市舊公寓還可以分隔套房出租嗎?
: : 時間: Thu May 19 21:10:58 2011
: : 最近看了一間士林區的舊公寓5F加上6F頂加，
: : 5F想要隔成五間套房分租想請問
: : 1.需要申請嗎?
: 要
: : 2.如何申請?
: 請有室內裝修審查資格建築師簽證辦理
: : 3.費用?
: 建築師辦理規費 3~6萬元
: : 4.申請的過嗎?(朋友說 現在很難申請通過)
: 11F以下 非公共眾使用 應該可以辦理簡易室裝
: 但是會檢討之前已蓋的 當然增加的部分一切採用合法材料
: 這個標準要看建築師審的鬆緊
: 建築師願意幫你送 台北市政府是不會再查的
: (一切相信建築師)
: : 6F為大套房沒有內梯，沒有報拆紀錄為86年之前興建
: : 1.套房很大我想在裡面隔出二房，不知道有沒有什麼要注意的?
: 頂樓是共有 即使不因違建報拆
: 也有可能侵犯其他戶產權被拆....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 192.192.90.200
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 4 篇)：