Re: [轉錄]Re: [問題] 關於建材
真的想要關心房屋品質 ,
我私心認為 , 唯一解就是挑工地主任了 .
但這也是最難的一部份 , 有幾個人會想去瞭解的工地主任的背景 ?
就算有心查到了過去其實際監造的建案 ,
到了現場又能判斷出多少蛛絲馬跡 ?
認材料品牌有用嘛?
水泥 鋼筋 磁磚 石材用的在好 ,
灌漿有無夯實 , 混凝土有無養護 , 防水不落實 ,
樓板照樣龜裂 , 外牆一樣漏水 , 石材一樣吐白
某間兩個字對岸工程還把某豪宅建案做到連續壁漏水勒 .
認建設公司有用嘛 ?
房子又不是建商蓋的 ,
同一個建商的案子也不見得每次都給同一間營造 .
而不同營造場蓋出的建案水準就是有差 .
我上市公司的業主從某公司高薪挖角來的主任(建商方)
可以把一個七層樓的小案子 , 搞得2年還拿不到使照勒 zzZ
認營造公司有用嘛 ?
永和某個名案的承包商新東陽營造 , 當年有兩組人馬 .
一組的確做的有聲有色 .
(房子都蓋好6-7年 , 上禮拜還有人打來事務所問說是否認識當時那個主任)
另一組則是默默無聞 .
對想要購屋且有心關注工程品質的消費者來說 ,
與其在品牌上打轉 , 不如關心一下建案的營造廠是那間廠商 .
該廠商目前負責該暗的又是哪位主任 , 對工地管理如何 ,
極盡所能的打聽他的個性與行事作風與過去管理案例 .
就可以判斷出工程的水準會到哪了 .
以大台北地區來說 , 目前安住營造所承攬的工地施工品質與管理 ,
是近幾年來看過綜合水準可以排到前三的營造廠吧 .
(有閒有興趣的朋友可以看看他們最近幾個施工中的工地)
: 哪個牌子的價位之前有建設公司的朋友講過
: 偏偏我忘了..其實講了也沒用
: 因為你根本不可能去毛胚屋監工
: 合約也不會寫我用哪牌的鋼筋，水泥，地磚
: 所以找有口碑的建設公司，其實是有道理的
: 因為真的只能憑她們的良心了
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