[心得] 全家重新裝潢的頭痛經驗

看板Interior作者Alphonse (有夠久的教召)時間13年前 (2010/11/08 20:18)推噓3(3推 0噓 1→)

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因為家中管線老舊漏水、有壁癌、兄弟姊妹希望有各自的房間，趁著樓上鄰居搬離租屋處，父母決定全家承租樓上出租房兩個月，空出住了二十多年的40坪房子進行整體翻修、重做隔間。 ●前置作業1：簽約與規劃（家人互相尊重最重要）這次配合租屋時間，和裝潢工頭簽約時，合約條文有要求裝潢工程須在兩個月內完工。裝潢要有心理準備，費用很容易超出預算（這次裝潢費超支約20萬）。我家的合約是完工後先付2/3費用，驗收後再支付尾款。為節省預算，爸媽決定不請設計師，所以裝潢前和工頭討論動線、隔間花了蠻長的時間。簽合約時最好能和工頭及裝潢團隊充份溝通，並在條文中加註，任何裝潢新進度開工時，都要先知會並詢問屋主意見（不請設計師又沒有每天監工會付出慘痛代價，原因後述）。與工頭或設計師討論設計時，建議全家參與，而且互相尊重家庭成員的意見。我家討論裝潢設計的過程中，雖然全家人都有參與，但是父母對我房間床位設計與我持不同意見，最終以我媽的想法為準（我家是母系社會啦…疼妻的爸爸當然是聽老婆大人的話），火大的我後來對家中設計完全不提意見，我媽開始竟開始碎碎唸「你為何對裝潢漠不關心？」我的想法是，何必提出那些到最後一定會被否決的意見呢？（主導太多idea的人最後一定會被其他家人譙，原因後述）當然最後我媽和我都吃到了苦頭（原因後述）。 ●前置作業2：搬家（租屋處越近越好）和房東可先商量承租期以後的房租如何以日計算；如果裝潢完工日延後、希望承租期延長幾天時，就能避免發生糾紛。搬家過程很繁瑣，還好租屋處就在樓上很方便，所以東西自己搬、沒雇搬家工人。整理家中物品大概花了三天時間（除週休二日，我特地和公司請假一天留在家裡幫忙），裝東西的紙箱向我家樓下的店家情商索取因此不必花錢買（本來這些紙箱是店家要給慈濟回收的）。搬家清出的東西若要丟掉，可以打聽住家附近是否有拾荒者的夜間集結點（例如舊衣回收箱、垃圾車停駐點），不論好壞，晚上放在拾荒者行經路線，隔天一早全部清光，不用擔心亂丟垃圾被開罰單。 ●開工與完工（強烈建議從頭到尾都要監工）開門見山的說，裝潢時不但要每天監工，還要立場堅定要求裝潢工人完全按照屋主的意見施工。除了我媽外，其他家人都要上班、頂多只能下班時間到收工現場觀察進度，所以監工的責任就落在我媽身上。他在裝潢進行時，因為不好意思盯工人，所以沒有每天監工，晚上收工才到裝潢現場視查，沒有辦法在新進度開工時就修正錯誤，不滿意的地方也沒有堅持要求工人拆掉重做（工人都會說重做要增加成本），最後就是自己生悶氣、對完工後的裝潢工程有很多不滿意。如果一開始，屋主對於工人施工不滿意、要求重做的部份，答應讓工人酌收增加的工錢，但告誡工人下不為例的話，工人就會學著先詢問屋主意見再施工，這樣就不會導致下面一堆問題：燈光部份：工人似乎很喜歡間接照明，客廳、餐廳、甚至廚房都做了間接照明層板。客廳方面，電視的五件式喇叭中，後方的兩件喇叭可以放置在間接照明的層板上節省空間，算是間接照明層板除了美觀外我認為少數有用的用處。客廳的天花版，因為要預留空間給分離式冷氣出風管，高度變低，再加上間接照明層版，高度又更低，所以我對間接照明的評價是毀譽參半。至於餐廳和廚房的間接照明層板簡直是華而不實、難以清掃的設計，最後工人依照要求，把廚房的間接照明層版給拆了（沒監工，都完工了才叫工人拆掉）。裝潢師傅們在客廳裝了不少投射燈，這也是很無用的設計，因為客廳除了間接照明還有水晶燈（我家買台製的，比較便宜），投射燈是第三種光源，算是多餘的，後來家人都沒使用過，真是雞肋透頂。各房間燈座都使用吸頂燈，換燈泡不太方便，所以不太推薦（我想把自己房間由黃光燈換成白光燈，因為手上沒有六角扳手作罷，算是自己對於裝潢不提意見所導致的自食惡果）。電話線與網路線部份：水電工原本說他不會接，後來和工頭反應，水電工硬著頭皮去學，再來幫我們接電話與網路XD。建材部份：家中有許多桌面是使用大理石，由於爸媽只有從型錄看花色、功課沒做足，沒有實際手摸樣品，便挑到一款毛細孔較大、很會吃色的大理石，容易沾染髒污，完工時發覺觸感不同時也來不及換了。後來我爸自己跑去買塑膠墊放在大理石桌面上防污，竟挑了淺綠色塑膠墊，而非透明墊，品味實在是有點…@_@因為塑膠墊也花了一千多元，所以母親只能睜隻眼閉隻眼加減用了。地板則是挑選白色拋光石英磚，較裝潢前使用的白色瓷磚還大片，配合淺色水泥可營造整片開闊地面的效果，相當不錯，不過也是容易吸色，有色液體滴在地上要馬上擦掉、小心維護。裝潢前我家有間和室客房，使用相當多的實心檜木（台灣現在禁伐），我爸原本要求工頭和室拆除後要回收檜木、再使用在某些房間，工人不知道是忘了還是裝傻，拆完和室後直接把木頭載走，後來我爸發覺後叫工人再拿回來，但數量似乎有短少。餐廳的置物櫃上漆時，因為沒有及時監工，油漆工人先是擦了粉紅色（沒錯，就是粉紅色），後來又改擦暗藍色（又混合了一點墨綠色，難以描述），我媽看了兩次差點昏倒，最後要求工人擦原木色，工人央求我媽貼3000元耗材費並且不要和工頭講，後來我媽和我爸提到這件事，等補完漆、驗收完要付尾款時，我爸就和工頭講了XD。木材可能是有泡過防蟲藥劑所以材質比較軟，不小心撞到的話，邊邊角角會凹陷、脫落，要非常小心。客廳部份：工人在製作電視櫃時預留的線路孔太小，所以接電視線很不方便。窗戶的部份，可能是否為了配合氣密窗尺寸，完工後窗子變小了。裝潢木工部份由工頭的兒子負責，不知道是觀念比較新或是沒有技術，電視櫃後方的深色木質電視牆完全沒有雕花，我蠻喜歡這樣的簡潔設計，但母親大人非常討厭，後來電視牆上掛了一個只有數字與指針的紅色設計款時鐘加以點綴，我媽受（ㄓㄨㄚ）傷（ㄎㄨㄤˊ）的心靈才平復了。廚房部份：除了叫工人拆掉雞肋的間接照明層板，還發生了另一件慘劇，就是承做系統廚具的包商為了隱藏排氣管，叫工人設計了多餘的假橫樑，事後詢問其他朋友，發現這根本是沒必要的設計，還連帶使得廚房壁櫃的空間減少許多。另外洗碗槽的水龍頭位置，我媽交待要設在洗碗槽的角落，實際成品卻設在槽的中間、不可轉動，洗炒菜鍋時會卡卡的很不方便。系統廚具承包商是我媽的女性友人，我媽和這位承包商各自打電話給共同朋友互相抱怨哭訴，講電話聲音之大搞得家裡雞犬不寧，女人何苦難為女人。樑的問題無法解決（沒監工，裝潢完才知道多了這個「禍根」之樑），只能加購一組廚櫃掛在廚房另一片牆上增加廚餐具收納空間，洗碗槽部份，改用一款出水口可以動、冷熱水用一根開關調角度即可出水的水龍頭，這才讓我媽受（ㄓㄨㄚ）傷（ㄎㄨㄤˊ）的心靈再次平復。廁所與水管部份：這次換我爸的心靈受（ㄓㄨㄚ）傷（ㄎㄨㄤˊ）了。開工前明明要求熱水管要使用「塑料包鐵」的水管，工頭卻堅持只須使用沒有塑料包覆的水管即可，相當令人匪夷所思，這個問題後來不了了之。廁所排水口在完工後的一段期間會不定時傳出陣陣惡臭，不知是不是施工期間，工人上完廁所沖水力道不足、殘餘的污水導致味道飄出。過了一個月後味道才減輕。主臥室部份：爸媽的房間有個小陽台可以曬衣服，裝潢前，通往陽台的小門是往臥室方向開啟，但裝潢後沒設計好，小門改向陽台的方向開啟，如此一來，曬衣服的地方變小了，因為要預留一塊空間作為小門開啟半徑。個人房間部份：有些房間太小無法放置書桌，為了有效利用空間，改裝設壁掛折疊式書桌。裝潢完後要額外請其他工人來進行擦拭粉塵的工作，這是可以比價的，我家找了兩組人馬，第一組報價38000，第二組報價12000，後來爸媽自己先進行簡單擦拭，成功向第二組人馬殺價1000元。 ●裝潢完工的驗收（先別急著付錢）裝潢驗收時要仔細檢查（裝潢團隊有人粗心有人細心，自己要注意）：裝潢完工後再搬回原址一星期，又發生一些要小心檢查才會發現的小問題：廁所水龍頭的冷熱水開關裝相反、廚房某個插座沒有通電、再次搬家碰撞造成油漆污損（後來請油漆工幫忙再漆一次，並留下一小桶漆以後備用）…等。之前有提到客廳窗戶變小，除此之外，廚房的門口因為加上木框架，所以也變小了，裝潢完後家人搬冰箱到廚房時，冰箱很勉強的擠過門，但也刮壞了廚房的木質門框。工頭說，其實冰箱可以通知工人幫忙搬，工人會先將冰箱門拆除，讓冰箱變「薄」後搬入廚房，再把冰箱門組合起來。後來工頭將廚房木質門框重新製作一次。我的房間為了開闊的視覺效果，將窗戶向外凸出製作小窗台，下雨天及樓上鄰居澆花時會有很大的聲音（每天六點準時被澆花聲吵醒），後來與鄰居協調澆花時間，並且在窗台上方的塑膠遮雨棚加裝人工草皮，滴水聲才減輕一些。 ●面對新裝潢的心態（面對它，接受它，處理它，放下它）之前說過討論裝潢設計時，主導太多idea的人最後一定會被其他家人譙，這位「吃力不討好苦主就是我媽，因為他對於裝潢懷抱過於求好心切的心態，便到許多朋友家中觀摩，每間房子都有不同風格，但我媽想把每個優點都模仿起來，又沒有及時監工，常常在裝潢工人施工到一半時提出一堆「新」意見，完工後又抱怨連連，最後家人都不太想理他了。更慘的是，人在改變居住習慣時總會有摩擦期，家人若有不滿都把錯怪到母親身上，又害他心情更糟了（這情況履試不爽，有位鄰居告訴我他裝潢時也碰到同樣情形，完工後自己生悶氣還瘦了10公斤）。驗收完、付完尾款以後，我媽請每一位朋友來看房子，他的心情也隨著朋友的評價起起伏伏，根本是自找麻煩。驗收完的房子短期內也不可能再變動，為何不對自己主導的設計有自信一點？別人覺得裝潢不好看，要有反駁對方眼光不好的氣勢啊XDDD。以我的房間為例，挑窗簾時我挑了藍色素面款，被我媽的朋友嫌說不夠亮眼，被影響的母親大人還深深嘆一口氣問我說「你確定要買這塊布嗎？」我當然是不甩他，堅持要這塊布，完工後配上同色系的床單，搭配米白色牆，看起來是地中海風格，終於讓我媽改口稱讚了。以上的裝潢經驗希望對各位有幫助。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.66.153

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paulyung

11/11 20:29, , 3^F

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