Re: [問題] 台北東湖公寓翻新，徵求統包或設計師
也沒有要筆戰 XD
粗估之所以為粗估 就是很大略的估一下 (好像廢話
一定有多有少 不過挖東牆補西壁的空間一定要預留
所以最重要的是要知道業主的需求到哪邊
如果沒有太嚴重的追加或修正
寧願到時候追減給業主一個驚喜 甚至送一些家電等等
每個人做生意都有自己的技巧啦
不過照原始需求 60萬真的做出來 麻煩工班跟我聯絡 急需 XDDDDD
原業主已經把條件都開出來了阿 就是全動加改隔間阿
所以"粗估"一坪6萬 (漏水另計) 27*6=162
而且看起來應該沒有電梯 咖露不知道好不好 這樣估很保守了
頂加部分 比較無從估起 湊個整數180看看好了 XD 粗估阿
然後是台北的案子 先說好如果須請照 照價追加時間跟手續費...
※ 引述《design0606 (飛)》之銘言：
: 沒有要筆戰的意思
: 只純粹發表一點感想
: ＊現場丈量完的估價可能都有出錯的機率 更何況沒看過現場的粗估
: 一個空間 由其是中古屋 潛在的問題很多
: 很多中古屋的糾紛往往會出現在
: 外表看似沒事 結果簽約施工後 天地壁一翻開
: 靠 金玉在外 敗絮在內
: 而且單憑簡單的幾百字敘述 就可以知道大概需要多少就可以了
: 那我想 各大學室內設計系材料與施工科目會很歡迎你去當講師 甚至是教授
: 我大學材料與施工的老師 他是工班出身 一邊在業界 一邊讀到建築研究所
: 他都說 我要拿到圖 到現場對過一遍 再算個半個到一個小時 才能'概略'抓出預算
: ＊預算不足時 何不另向思考
: 一個空間是可以切割的
: 當真的預算不足時
: 我會建議 以安全考量為優先
: 中古屋最大的問題在於水 電 結構
: 結構是結構技師的專業 就不多做討論了
: 水電 尤其是電 因為十幾二十年前的電量負荷設計 是否能夠承載你遷入後的用電量
: 美觀是其次 美不美觀跟安不安全 相信大部分的人都會選擇後者
: 而第一次設計時 可以先預留將來的規劃空間
: 等將來預算充足後 或是有新成員時
: 方便二次規畫
: 主要的想法就這兩點
: 祝原PO能夠順利找到適合的設計師或統包
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.250.155.78
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完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：