[問題] 請教陽台外推、設置花架問題
由於家裡現正裝潢中，遇到一些問題
我們請的建築師和大廈的總幹事說法常不一樣
所以上來請教版上前輩
我們是16層的大樓，住在後座
第一個問題是，因客廳較小，因此把陽台和客廳打通
總幹事說這違規，但願意睜一隻眼閉一隻眼放水
建築師說我們因在較高樓層(11樓以上)
樓下許多住戶多年前也打掉，負重力降低
樓上若不動，整棟建築頭重腳輕反而未必好
第二個問題是，我們每個房間外原本都有較淺的花架
現在在原處改換新的較深的花架
並把冷氣室外機放在上面
總幹事說這也違規
規定舊的拆掉就不可裝新的，亦即不可外推
因為很危險，怕花架或冷氣掉下去砸到人
所以即使已經釘好，還是要我們拆掉
但建築師說印象中還沒聽過花架掉下去的事
而且若以危險度來說，新的花架還更堅固
(師父釘完竟然就站在花架裡面，真的很嚇人....)
那其他住戶20多年沒換的舊花架反而可能已生鏽鬆脫
我有去看[公寓大廈管理條例]，但看不太懂
不知道目前情形是否真的有違法？
感謝大家的指點～～
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