[問題] 宜蘭農舍問題是不是沒救了？

看板I-Lan作者 (Babayka )時間1年前 (2023/04/17 16:31), 1年前編輯推噓38(38推 0噓 75→)
留言113則, 30人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
宜蘭人看到一堆豪華農舍會不會蠻賭爛的？ 雪隧開通後，各鄉鎮出現一狗票坪數破百的高級農 舍，明明是農舍，卻都當成建地使用，超級扯爛的 違規增建，蓋到整片農地都變成水泥地！ 檢舉也沒罰多少錢…豪華農舍還是瘋狂蓋！ 然後有很高比例的違規農舍都是空屋或是鮮少有 人居住，買賣網上甚至很常出現5、6年屋齡，內 部還是呈現毛胚屋的狀態（根據之前內政部統計， 宜蘭縣是全國空屋率前三名，將近17%），連帶的 宜蘭房屋也被這些外地投資客炒高！ 目前宜蘭違規農舍這麼多，即時民國114年國土計 畫法實施後，這些違規亂增建的農舍問題是否依然 無解？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.187.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1681720309.A.6DA.html
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04/17 16:36, 1年前 , 1F
台南種太陽能板 宜蘭種房子
04/17 16:36, 1F
兩者都有共同結論：農田都沒救，一堆沒農地農用 ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/17/2023 16:42:29
推
04/17 16:44, 1年前 , 2F
為啥農舍會炒高房價？一般人根本沒能力買農舍阿
04/17 16:44, 2F
連帶炒高旁邊的房子！ 有時候真好奇農舍動輒上百坪，又常常地處蛋白區或是很郊區，為何可以賣那麼貴？真的 有那個市場嗎？家裡就是將近三十年屋齡90坪左右的老農舍，實際使用空間頂多40坪左右 ，結果每兩週至少要花上半天時間整理…現在都是小家庭，哪來需求買農舍？ ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/17/2023 16:49:57
推
04/17 16:54, 1年前 , 3F
農地光買地就不便宜耶，現在一坪少說也要15000，買超過6
04/17 16:54, 3F
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04/17 16:54, 1年前 , 4F
50坪就要一千萬了
04/17 16:54, 4F
現在蓋農舍要兩分半，約756坪…雖然蓋的條件有比之前嚴格，但是我覺得依舊無法遏止 亂象！壯圍光是屋齡10年內的農舍，幾乎都違規，只是嚴重程度而言…不過最常看到的就 是整片農地消失變成水泥地，真夠屌 ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/17/2023 16:57:42
推
04/17 17:01, 1年前 , 5F
變水泥地的可能要看看是不是有申請過還是怎樣，用看的不
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04/17 17:01, 1年前 , 6F
一定準。
04/17 17:01, 6F
法規頂多40%變成農業設施，水泥地了不起當成曬穀場…指的是整片田，後方直接用水泥 地或是搞成庭園造景 ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/17/2023 17:06:05
推
04/17 17:17, 1年前 , 7F
這種高檔農舍也很難轉手吧！不要住的通常都放著生灰塵
04/17 17:17, 7F
這種放著霸佔農田變成空屋影響周邊農地耕作，縣府都沒法處理或是開罰，真的很可悲… 農舍本來就是給農民方便耕作的建物，結果現在變成投資客炒作商品，空屋嚴重影響施作 造成農地破碎化，惡性循環下，真的別怪宜蘭農田越來越少 ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/17/2023 17:24:25
推
04/17 17:30, 1年前 , 8F
理論是這樣，但是現在做農的就少，能蓋農舍的人也不是平
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04/17 17:30, 1年前 , 9F
常人，老農留下來的地也不一定有人要做農。
04/17 17:30, 9F
你講的我能理解，但是不代表可以把農地非農用合理化，縣府罰則根本不符合比例原則… 再者，那些蓋豪華農舍的人，買不起市區用建地蓋的房子？講白點，就是造成宜蘭一堆空 屋、房價居高不下的元兇之一 ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/17/2023 17:38:56
推
04/17 17:37, 1年前 , 10F
是要救什麼，每次這問題都很想問，是有多少年輕人要回宜
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04/17 17:37, 1年前 , 11F
蘭接家裡農地
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04/17 17:38, 1年前 , 12F
農舍是不該違規，但沒農舍大慨就是一片休耕農田等領補助
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04/17 17:38, 1年前 , 13F
也不會是一片綠油油
04/17 17:38, 13F
惡性循環，農地破碎化，耕種成本更高，誰還想種田？而且一堆田中間卻沒人住的空屋， 有比較好？ ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/17/2023 17:40:25 ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/17/2023 17:41:38
推
04/17 17:42, 1年前 , 14F
不想種田不是成本問題，是收入問題
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04/17 17:42, 1年前 , 15F
只講成本不看收入就忽略原因了
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推
04/17 17:46, 1年前 , 16F
至於你說的炒高房價問題，宜蘭房價高主因並非農地
04/17 17:46, 16F
推
04/17 17:46, 1年前 , 17F
宜蘭房價還好吧，說高的也只有礁溪宜蘭羅東，其他地方都
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04/17 17:46, 1年前 , 18F
不貴阿！只是比較不方便而已
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04/17 17:47, 1年前 , 19F
是國五開通後拉近與台北的距離，你把宜蘭往台北的通勤時
04/17 17:47, 19F
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04/17 17:47, 1年前 , 20F
間對應台北往西部國道同等時間的重劃區比較看看就會發現
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04/17 17:47, 1年前 , 21F
房價是差不多的
04/17 17:47, 21F
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04/17 17:48, 1年前 , 22F
距離差不多房價自然也差不多，只是宜蘭薪資太低買不起，
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04/17 17:48, 1年前 , 23F
變成是通勤族為主的買方
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04/17 17:48, 1年前 , 24F
我覺得只要沒有安全或汙染問題，別人的土地想幹嘛就幹嘛
04/17 17:48, 24F
推
04/17 17:50, 1年前 , 25F
宜蘭稻田就一穫兩穫，加上宜蘭冬天陰雨綿綿日照不足
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04/17 17:50, 1年前 , 26F
要關注的點應該是用農舍名義逃稅的
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04/17 17:51, 1年前 , 27F
在宜蘭沒辦法靠農業活下去的
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推
04/17 17:52, 1年前 , 28F
只能說有理想，但也要看看現實面，看有多少年輕人要務農
04/17 17:52, 28F
推
04/17 18:18, 1年前 , 29F
早就沒救啦，買的蓋的人都權貴，跟房價一樣，既得利益者
04/17 18:18, 29F
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04/17 18:34, 1年前 , 30F
羨慕人家農地蓋好房？自己去買一塊啊 政府都在鼓勵
04/17 18:34, 30F
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04/17 18:34, 1年前 , 31F
休耕了 本來就用不到那麼多農用地
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04/17 18:35, 1年前 , 32F
農地蓋好房跟務農減少這是兩個不同問題
04/17 18:35, 32F
還有 43 則推文
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04/18 18:47, 1年前 , 76F
想回宜蘭開民宿倒是還比較多
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推
04/18 18:49, 1年前 , 77F
夏天傍晚一堆蚊蟲，住農舍自虐嗎？
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04/18 18:58, 1年前 , 78F
我的意思是真想務農的早就去做了 一堆人只是借題發
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04/18 18:59, 1年前 , 79F
揮 而且務農其實收入沒多低好嗎 只是勞累程度多數人
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04/18 19:00, 1年前 , 80F
根本無法接受
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04/18 19:00, 1年前 , 81F
有哪些政客在宜蘭有農舍？
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推
04/18 19:00, 1年前 , 82F
會講出政府讓糧食漲十倍百倍的一定不懂經濟學
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推
04/18 19:11, 1年前 , 83F
我的不少指的是上面bb說想務農的，不是a大的不少
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04/18 19:11, 1年前 , 84F
這誤會了
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推
04/18 19:57, 1年前 , 85F
先搞清楚農舍會什麼會叫農舍吧，就是為了可以方便務農所
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04/18 19:57, 1年前 , 86F
蓋的房舍，然後一堆人把房子蓋在田中央前填後也填，那實
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04/18 19:57, 1年前 , 87F
際耕作的事實在哪？然後多數又會二次增建個資材室出來哈
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04/18 19:57, 1年前 , 88F
哈哈哈哈
04/18 19:57, 88F
推
04/18 20:32, 1年前 , 89F
蚊蟲比惡鄰好多了，農舍有錢就可以買，不用什麼權貴。
04/18 20:32, 89F
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04/18 23:03, 1年前 , 90F
旁邊的田灑農藥怎麼辦呢？
04/18 23:03, 90F
推
04/19 00:24, 1年前 , 91F
旁邊的田灑農藥？窗戶關起來啊！難道現在還有沒門窗的建
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04/19 00:24, 1年前 , 92F
物嗎？
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04/19 07:36, 1年前 , 93F
我猜你不住宜蘭 不住宜蘭的宜蘭人意見最多
04/19 07:36, 93F
推
04/19 13:33, 1年前 , 94F
早就沒救了，又不是第一天的事情
04/19 13:33, 94F
推
04/19 17:02, 1年前 , 95F
為什麼人家的地就一定要照你的意思去使用阿，你去把它買
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04/19 17:02, 1年前 , 96F
下來種啊
04/19 17:02, 96F
推
04/19 18:44, 1年前 , 97F
就因為你要看到好風景，所以叫別人要耕農，這麼想耕農全
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04/19 18:44, 1年前 , 98F
部買起來租起來耕作呀！
04/19 18:44, 98F
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04/19 19:13, 1年前 , 99F
這論點不就是鄉下就該有鄉下的樣子
04/19 19:13, 99F
看了上面幾樓言論真訝異，我是指要合法使用，結果一堆人說自己的地，想怎麼用就這麼 用？言下之意大家乾脆無視法律，農地都當成商業住宅建地或是工業用地…釣出一堆無視 法律亂搞土地的人XD 難怪宜蘭會選出OPPO這種違停之父 ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/19/2023 21:08:03 ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/19/2023 21:10:29
推
04/19 22:14, 1年前 , 100F
你要知道農舍符合規定也是合法的
04/19 22:14, 100F
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04/19 22:15, 1年前 , 101F
少在那邊滑坡
04/19 22:15, 101F
最前面的就是針對「違規」農舍，誰滑坡！？ ※ 編輯: xup654z (42.79.187.245 臺灣), 04/19/2023 22:23:09
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04/19 22:34, 1年前 , 102F
跟違建一樣蓋了就很難收回啦！除非限建不然人家怎麼二次
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04/19 22:34, 1年前 , 103F
檢舉不完的
04/19 22:34, 103F
推
04/20 00:04, 1年前 , 104F
你宜蘭應該沒房子吧 有房的誰不希望房價漲
04/20 00:04, 104F
推
04/20 10:30, 1年前 , 105F
合法使用的農舍你管得著？是你覺得想當農舍買不起還是
04/20 10:30, 105F
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04/20 10:31, 1年前 , 106F
覺得你想要的美景被破壞，還是你想要耕作？
04/20 10:31, 106F
推
04/20 20:48, 1年前 , 107F
我家務農在羅東,一甲地吧.現在都只做一季.冬季休耕..
04/20 20:48, 107F
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04/20 20:48, 1年前 , 108F
一收扣掉肥料割稻工錢. 淨賺15萬左右.這還是政府有保
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04/20 20:49, 1年前 , 109F
證收購一定的量,否則更少, 冬季休耕差不多4~5萬吧..
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04/20 20:50, 1年前 , 110F
這都我老爸在做的.種田的人很辛苦.又賺不多..
04/20 20:50, 110F
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04/20 20:51, 1年前 , 111F
現在流行把田包給別人做, 這人一做就至少要有30甲左右
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04/20 20:51, 1年前 , 112F
然後搞機械化. 這樣才划算.所得也比較能夠養家..
04/20 20:51, 112F
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04/20 20:53, 1年前 , 113F
農舍我也看不習慣. 可能台北人假日來度個假這樣吧.
04/20 20:53, 113F
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