[問題] 看房 新竹縣市首購請益

看板Hsinchu作者 (ken)時間8月前 (2024/01/16 09:53), 編輯推噓44(44推 0噓 81→)
留言125則, 45人參與, 8月前最新討論串1/2 (看更多)
各位新竹的大大們好 第一胎小孩出生後慢慢在看房，總價預算約700-800 本人期望屋齡不要太高，希望921後建的，因為是自住，希望買了可以家庭安居長久為主 太太的部分因為不會騎車只會開車，不希望太偏遠地段，也因此考慮雙車位 預算評估後覺得不錯的如以下物件，皆是3房，目前開價都超過預算，但覺得應該有談的 空間，第一次開始看房經驗沒很足，想聽聽不同角度的想法 1.瑞羿萃豐 地點：新豐鄉新庄子中崙（開車3分鐘至新庄子市場） 樓層：9/11 屋齡：4年多 車位：雙車位（戶外） 裝潢：可入住，小空間會想在裝潢利用收納 主建坪：19.6 心得：目前唯一有到現場看房物件，屋齡新，採光很好，雙衛浴皆有開窗，9樓視野不錯 ，但看屋當天風還不算太大，沒什麼風切，看完後覺得主建很難比這個在小了，空間利用 極限，以及這物件車子只能停室外，不會買太好的車，地點小偏但鄰近市場也有新豐國小 國中學區。 2.昌益藝術名宮no17 地點：新竹市武陵路 樓層：4/8 屋齡：26.4年 車位：機械1車位 裝潢：可入住，會想好好裝潢，浴室翻新等等 主建坪：24.08 心得：近市區，覺得位置不錯，坪數應該也夠用，機械車位在意安全上的問題而已，本人 不嫌麻煩，屋齡稍微偏高，怕有疑慮 3.高鐵東邊 地點：竹北市東興路二段12巷 樓層：3/5 屋齡：30 車位：平面1車位（地下室） 裝潢：較老舊需裝潢 主建坪：27.98 心得：竹北門牌在高鐵東邊，到高鐵約6分鐘，主要介意屋齡已30年及3樓管線疑慮 4.國盛街華廈 地點：竹北市國盛街 樓層：7/7 屋齡：28.4 車位：昇降機械式1車位 裝潢：已有簡易裝潢 主建坪：17.74 心得：屋齡高，中正西生活機能尚可，坪數較小，怕頂樓未來有疑慮漏水曝曬的狀況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.20.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1705369980.A.057.html
推
01/16 10:02, 8月前 , 1F
中崙太遠先篩掉，武陵吃竹市跟湳雅還不錯
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01/16 10:02, 8月前 , 2F
高鐵那邊就無需多說 中正西生活機能絕對不是尚可而
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01/16 10:02, 8月前 , 3F
已 那邊是舊市鎮所有的機能都非常完備
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推
01/16 10:38, 8月前 , 4F
我覺得 只能挑舊的了，新建案要跑好遠..
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01/16 10:39, 8月前 , 5F
機能來說，2吧
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推
01/16 10:42, 8月前 , 6F
湳雅那裡都近千萬了吧！加上裝潢翻新，自備要400W+
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01/16 10:42, 8月前 , 7F
吧～
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推
01/16 10:42, 8月前 , 8F
唉 一直漲…
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01/16 10:43, 8月前 , 9F
就多看看吧，會發現越看越遠…
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推
01/16 10:43, 8月前 , 10F
但老屋優點就是室內坪數大不少！有錢翻新住起來還
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01/16 10:43, 8月前 , 11F
不賴！
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01/16 10:48, 8月前 , 12F
不論自住或投資一定是地點先決，四選項基本上最佳就
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01/16 10:48, 8月前 , 13F
是2
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推
01/16 10:53, 8月前 , 14F
以地點看（2）附近有小學/國中，河濱自行車道，經
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國大菜市，大魯閣商圈，交通就68/公道五
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推
01/16 11:00, 8月前 , 16F
武陵那邊不錯啊！學區是舊社嗎？我有朋友住那帶說冬
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天很冷風很大，要考慮你房屋坐向。
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01/16 11:01, 8月前 , 18F
他買的價錢也差不多
01/16 11:01, 18F
推
01/16 11:02, 8月前 , 19F
然後你家小孩已經出生要打聽學區的總量管制，否則
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01/16 11:02, 8月前 , 20F
學校很近結果不能讀。
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01/16 11:04, 8月前 , 21F
機械式車位比較不方便，一個人要帶小孩先上車空間很
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01/16 11:04, 8月前 , 22F
小，把小孩先放在旁邊怕亂跑。
01/16 11:04, 22F
推
01/16 11:07, 8月前 , 23F
現在老屋翻新裝潢100差不多喔 拿得出來這麼多現金
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01/16 11:07, 8月前 , 24F
嗎？ 沒有的話只能選1了
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01/16 11:11, 8月前 , 25F
機械車位 不要 = =
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推
01/16 11:19, 8月前 , 26F
有小孩 完全不推機械車位
01/16 11:19, 26F
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01/16 11:25, 8月前 , 27F
不要碰機械車位..
01/16 11:25, 27F
推
01/16 11:27, 8月前 , 28F
中崙有點偏僻了 不推薦
01/16 11:27, 28F
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01/16 11:34, 8月前 , 29F
中崙快到湖口了
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01/16 11:34, 8月前 , 30F
靠近工業區 晚上空氣也不太好吧
01/16 11:34, 30F
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01/16 11:41, 8月前 , 31F
附近有PCB廠
01/16 11:41, 31F
推
01/16 11:41, 8月前 , 32F
第一次買房只有一間到現場看？真不曉得在想什麼
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01/16 11:41, 8月前 , 33F
請網友隔空抓藥不如自己走一趟！
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01/16 11:41, 8月前 , 34F
了解自己的需求後做選擇
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推
01/16 12:03, 8月前 , 35F
自住不要機械車位 不談風險 光維護就..
01/16 12:03, 35F
推
01/16 12:28, 8月前 , 36F
機械車位有風險但沒那麼可怕
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推
01/16 12:28, 8月前 , 37F
你的預算要找3房雙車位+921後的房子只能越找越遠了
01/16 12:28, 37F
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01/16 12:29, 8月前 , 38F
不大喜歡舊市鎮的擁擠感 比較喜歡偏一點但坪數大
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01/16 12:29, 8月前 , 39F
看了一下你列的234都不符合吧？
01/16 12:29, 39F
還有 46 則推文
推
01/16 18:50, 8月前 , 86F
01/16 18:50, 86F
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01/16 19:38, 8月前 , 87F
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推
01/16 19:39, 8月前 , 88F
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01/16 20:14, 8月前 , 89F
而且孩子小，不要選機械車位
01/16 20:14, 89F
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01/16 21:22, 8月前 , 90F
藝術名宮那邊其實也沒多地利 巷子小轉彎多 步行可達
01/16 21:22, 90F
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01/16 21:23, 8月前 , 91F
的店都很遠..蹭湳雅那邊的機能也沒多方便 遠點也行
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01/16 23:15, 8月前 , 92F
2可以去看一下google評價
01/16 23:15, 92F
推
01/16 23:59, 8月前 , 93F
竹東990應該還找到達到。北興那裏
01/16 23:59, 93F
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01/17 00:00, 8月前 , 94F
竹東繞過去高鐵還比較不塞
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01/17 00:00, 8月前 , 95F
路又大。
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01/17 00:01, 8月前 , 96F
之前560三房 現在要殺 五年內新房
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01/17 00:01, 8月前 , 97F
老房子電梯更新一戶要近30萬 而且翻新至少250
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01/17 00:02, 8月前 , 98F
還有更扯的
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01/17 00:02, 8月前 , 99F
竹北家樂福後面有同事翻新600萬
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01/17 00:03, 8月前 , 100F
44坪600萬整修翻新費用
01/17 00:03, 100F
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01/17 00:10, 8月前 , 101F
預算再拉高點吧，不然買下去後悔了很麻煩
01/17 00:10, 101F
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01/17 00:27, 8月前 , 102F
千萬別買舊的。漏水可能修兩年都沒好
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推
01/17 00:29, 8月前 , 103F
591實價登錄地圖按一按還有1000的
01/17 00:29, 103F
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01/17 00:30, 8月前 , 104F
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推
01/17 00:31, 8月前 , 105F
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01/17 00:32, 8月前 , 106F
過年前很難砍。過完年後比較好砍
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01/17 00:33, 8月前 , 107F
因為想炫耀買房買車結婚的會過年前做
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01/17 00:33, 8月前 , 108F
瓊林看過學區就放棄了
01/17 00:33, 108F
推
01/17 00:36, 8月前 , 109F
喬立這個建商好像是關新第一個實價超過30的
01/17 00:36, 109F
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01/17 00:37, 8月前 , 110F
不清楚有沒有比椰林好因為建案少
01/17 00:37, 110F
推
01/17 01:08, 8月前 , 111F
是我就新竹就算了，
01/17 01:08, 111F
推
01/17 08:07, 8月前 , 112F
最近機械車位新聞是下半身在外面上班身在車子裡面，
01/17 08:07, 112F
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01/17 08:07, 8月前 , 113F
被自己車門夾死，跟機械車位有什麼關係？
01/17 08:07, 113F
推
01/17 08:12, 8月前 , 114F
如果機械車位害老婆死亡，丈夫早就告到底，怎麼會
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01/17 08:12, 8月前 , 115F
不追究？這案件人的問題居多啦
01/17 08:12, 115F
推
01/17 20:48, 8月前 , 116F
一看就選3，機械車位絕對不要。平車+沒裝潢 讚
01/17 20:48, 116F
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01/17 20:49, 8月前 , 117F
而且高鐵真的讚 其他不能比 東興也有光環y
01/17 20:49, 117F
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01/17 20:50, 8月前 , 118F
而且我說真的你這文章出來 物件曝光 高鐵迷下手很快
01/17 20:50, 118F
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01/18 00:51, 8月前 , 119F
學區很不行的可以先砍。實在爛的有剩
01/18 00:51, 119F
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01/18 23:46, 8月前 , 120F
高鐵區住三年不懂哪裡好，還是選擇搬去新竹市
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推
01/19 08:26, 8月前 , 121F
身為武陵這帶居民我會推薦你武陵路這邊
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01/19 08:27, 8月前 , 122F
吃得便宜又近，附近學區完整，上68往園區高速公路都
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01/19 08:27, 8月前 , 123F
快，這附近很多30年上下的舊社區你可以多找幾間比較
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01/19 08:28, 8月前 , 124F
是說前面覺得吃的走路遠...藝術名宮到大潤發也才1km
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01/19 08:29, 8月前 , 125F
不到耶，走路10分鐘算遠嗎...
01/19 08:29, 125F
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