Re: [討論] 完了!柯粉同事也覺得柯文哲有圖利財團
※ 引述《nicholas0406 (尼可拉斯)》之銘言:
: 我的柯粉同事 這次2024是投給柯文哲的、政黨票也是投給民眾黨
: 不過,這幾天柯文哲的北士科弊案 在東森政論節目都在密集討論
: 這也是他平常主要收看的新聞資訊來源之一
: 今天他主動跟我講,柯文哲可能真的有圖利財團
: 我很驚訝 為什麼他會有這麼大的轉變 ?
: 他就說 因為連蔣萬安都要查了、李四川也是工程專家 都說這標案都是以最低價得標
: 而且T16跟T17、T18 只有一條街之隔,價格卻天差地遠
: 他說他的主要原則就是 如果今天查柯文哲弊案的是民進黨,他未必會相信
: 但今天如果連蔣萬安、李四川都出面公開質疑 柯文哲有圖利財團之嫌,還要送政風調查
: 他就很難再相信柯文哲是清白的了,因為蔣萬安、李四川不會隨便抹黑別人、不像民進黨
: 聽完 我就覺得柯文哲完了...連上次投票給他的柯粉 都信心動搖,不再相信柯文哲沒貪汙
其實抹黑真的很容易,如果你是無知,那我可以解釋給你聽,
如果你就是想黑,那祝願你一生平安。
T16、T17、T18是因為原本一塊太大流標兩次,所以拆成三塊。
三者的底價依序分別為45億、21億、14億,
得標權利金分別為81億、28億、16億,
溢價率約為81%、27%、9%。
現在說法是T16為何可以那麼高溢價,T17、T18卻溢價比較低?
第一,原本那三塊合在一起的時候底價是86.8888億,
那為何拆開成三塊,金寶會用81億去投T16?
不就是因為金寶認為精華都在T16那塊,T17、T18沒價值,
同時,T17、T18沒人投也驗證了就是沒人要,
我們假設這三塊溢價率應該相當,那為何沒其他人投更高的金額?
事實就是T17、T18沒什麼人想要,就這麼簡單。
第二,如果柯市府跟新光金私相授受,
那怎麼可能T17反而溢價率高,T18反而溢價率低?
要做得漂亮反過來阿,T17抓9%議價率,22.9億來標,
T18抓27%議價率,17.8億來標,反正都是27%跟9%,
但是一個算下來差9億,一個只要差5.7億,
這樣你跟我說圖利新光金?圖利在哪?
還有一個問題是設定地上權是否需要投資計畫,
照黃33的說法大部分的地上權都是不需要投資計畫的,
反而是少數特殊情況才需要。
從實務上看,市府有一塊地閒置,可以丟出去收租金,
假若這塊地非常的搶手,那當然可以要求提供計劃書好好利用,
但如果這塊地就乏人問津沒有人要投了,
你還在那邊說沒有計畫書不要來投?
事實就是這樣而已,在那邊抹什麼最低標什麼的,
就沒有人要標,不然這樣,看哪間公司想要標,
大於新光金的權利金,新光金一定也樂於再租出去吧?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.106.174 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1714097612.A.616.html
推
04/26 10:14,
1周前
, 1F
04/26 10:14, 1F
→
04/26 10:14,
1周前
, 2F
04/26 10:14, 2F
我這些數字都馬新聞查到的,思考一下很難嗎?
噓
04/26 10:15,
1周前
, 3F
04/26 10:15, 3F
推
04/26 10:17,
1周前
, 4F
04/26 10:17, 4F
→
04/26 10:17,
1周前
, 5F
04/26 10:17, 5F
來來來,我的內容哪裡有問題就指出~
→
04/26 10:19,
1周前
, 6F
04/26 10:19, 6F
有一種圖利叫做塔綠斑說你圖利
推
04/26 10:20,
1周前
, 7F
04/26 10:20, 7F
推
04/26 10:20,
1周前
, 8F
04/26 10:20, 8F
→
04/26 10:20,
1周前
, 9F
04/26 10:20, 9F
我說了嘛,你如果是無知我就解釋給你聽嘛,
你發了一篇指證歷歷現在跟我說我為什麼不去問蔣萬安?
→
04/26 10:20,
1周前
, 10F
04/26 10:20, 10F
T16就是精華,T17跟T18就沒人要,不然金寶智障,
86億拆出來用81億去標?
推
04/26 10:20,
1周前
, 11F
04/26 10:20, 11F
→
04/26 10:20,
1周前
, 12F
04/26 10:20, 12F
不一樣的事情要怎麼比
→
04/26 10:21,
1周前
, 13F
04/26 10:21, 13F
關係好跟有沒有圖利兩件事,我都整理成這樣了,
請問還是覺得有問題的人到底覺得問題在哪~
→
04/26 10:22,
1周前
, 14F
04/26 10:22, 14F
推
04/26 10:22,
1周前
, 15F
04/26 10:22, 15F
你的回文好有力喔^^
→
04/26 10:23,
1周前
, 16F
04/26 10:23, 16F
政治一回事,你自己會不會思考另外一回事~
→
04/26 10:23,
1周前
, 17F
04/26 10:23, 17F
→
04/26 10:23,
1周前
, 18F
04/26 10:23, 18F
→
04/26 10:23,
1周前
, 19F
04/26 10:23, 19F
→
04/26 10:23,
1周前
, 20F
04/26 10:23, 20F
→
04/26 10:23,
1周前
, 21F
04/26 10:23, 21F
所以我沒說過大巨蛋圖利吧?
噓
04/26 10:23,
1周前
, 22F
04/26 10:23, 22F
→
04/26 10:23,
1周前
, 23F
04/26 10:23, 23F
→
04/26 10:23,
1周前
, 24F
04/26 10:23, 24F
我沒列底標?至於大小?那是重點嗎?
你回答我金寶為什麼要花那麼多錢標T16阿~
→
04/26 10:23,
1周前
, 25F
04/26 10:23, 25F
→
04/26 10:24,
1周前
, 26F
04/26 10:24, 26F
請問標脫的時候為何沒別人投標?
→
04/26 10:24,
1周前
, 27F
04/26 10:24, 27F
還有 57 則推文
還有 27 段內文
你文章裏面就有規定十年內不能轉賣,就請蔣市府硬起來阿
→
04/26 11:09,
1周前
, 85F
04/26 11:09, 85F
他覺得這種東西連回應的必要都不用吧,
說真的,懂得人不需要多說什麼,不懂的人你怎麼講他還是黑
噓
04/26 11:09,
1周前
, 86F
04/26 11:09, 86F
公開數字就在那哩,你有別的解讀可以打一篇阿。
推
04/26 11:10,
1周前
, 87F
04/26 11:10, 87F
→
04/26 11:10,
1周前
, 88F
04/26 11:10, 88F
然後所以你到底想表達啥阿@@
→
04/26 11:13,
1周前
, 89F
04/26 11:13, 89F
→
04/26 11:13,
1周前
, 90F
04/26 11:13, 90F
→
04/26 11:13,
1周前
, 91F
04/26 11:13, 91F
https://www.gov.tw/News_Content_11_740176.html
只有一家來投,前面有幾家領標...
→
04/26 11:14,
1周前
, 92F
04/26 11:14, 92F
→
04/26 11:14,
1周前
, 93F
04/26 11:14, 93F
那今天金寶為什麼不全部標一標算了86.888就全包了耶,你覺得呢?
→
04/26 11:17,
1周前
, 94F
04/26 11:17, 94F
→
04/26 11:19,
1周前
, 95F
04/26 11:19, 95F
問題是就沒人投阿
噓
04/26 11:20,
1周前
, 96F
04/26 11:20, 96F
→
04/26 11:20,
1周前
, 97F
04/26 11:20, 97F
推
04/26 11:31,
1周前
, 98F
04/26 11:31, 98F
→
04/26 11:31,
1周前
, 99F
04/26 11:31, 99F
好像他要完成建物才能移轉,所以還是有些條件
※ 編輯: louiswei1986 (61.219.106.174 臺灣), 04/26/2024 11:40:00
推
04/26 11:54,
1周前
, 100F
04/26 11:54, 100F
→
04/26 11:55,
1周前
, 101F
04/26 11:55, 101F
噓
04/26 11:59,
1周前
, 102F
04/26 11:59, 102F
→
04/26 11:59,
1周前
, 103F
04/26 11:59, 103F
→
04/26 12:00,
1周前
, 104F
04/26 12:00, 104F
噓
04/26 12:03,
1周前
, 105F
04/26 12:03, 105F
推
04/26 12:05,
1周前
, 106F
04/26 12:05, 106F
→
04/26 12:15,
1周前
, 107F
04/26 12:15, 107F
推
04/26 13:04,
1周前
, 108F
04/26 13:04, 108F
推
04/26 13:11,
1周前
, 109F
04/26 13:11, 109F
推
04/26 13:24,
1周前
, 110F
04/26 13:24, 110F
→
04/26 13:24,
1周前
, 111F
04/26 13:24, 111F
推
04/26 13:28,
1周前
, 112F
04/26 13:28, 112F
→
04/26 13:42,
1周前
, 113F
04/26 13:42, 113F
噓
04/26 15:54,
1周前
, 114F
04/26 15:54, 114F
→
04/26 15:54,
1周前
, 115F
04/26 15:54, 115F
→
04/26 16:18,
1周前
, 116F
04/26 16:18, 116F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容:
完整討論串 (本文為第 2 之 3 篇):