[新聞] 指賴清德老家無法公益信託 王鴻薇諷:改成「賴皮紀念館」
1.新聞網址︰
https://cnews.com.tw/174240425a2/
2.新聞來源︰
匯流新聞網
3.完整新聞標題
指賴清德老家無法公益信託 王鴻薇諷:改成「賴皮紀念館」
4.完整新聞內容︰
準總統賴清德萬里老家於總統大選期間被指是違建,賴最後宣布老家將交付公益信託。立
委王鴻薇今(25)日指出,賴清德在民進黨中執會中透露,老家經過新北市政府鑑價,僅
是價值17萬的房屋,所以價值太低、無人可以承作,讓她質疑,公益信託是不是又賴皮?
王鴻薇質疑,「賴皮寮」只有17萬?這荒謬的謊言說出口,網路上罵聲不斷,更有不少人
願意出20萬來買賴皮寮,就看賴清德敢不敢賣?賴皮寮公益信託從選前騙到選後,賴清德
不累嗎?她說,17萬其實是新北市要課徵房屋稅的評定房屋現值,根本不代表市價,賴混
淆視聽,為的是轉移賴皮寮是違建不能公益信託的真正原因。
「眾所皆知,房屋税房屋評定現值和市價的差距極大!」王鴻薇說,賴清德做過兩任台南
市長不可能不清楚,卻用這樣的數字欺騙社會、誤導民眾、公然賴皮,是怕人不知道賴皮
寮是違建?賴清德對外聲稱的「新北市政府鑑價」是將大約是市價17%來作為違建房屋價
值,就是在誤導民眾。
王鴻薇也表示,賴清德選前聲淚俱下,說要把賴皮寮公益信託變成「礦工生活紀念館」,
話說得天花亂墜,還出動一堆律師召開記者會,搞得煞有介事。她當時就斷言因為賴皮寮
是違建,根本不能公益信託,所以選前拿不出公益信託的合約。
王鴻薇強調,果不其然直到今天為止,賴清德都要就任了,卻發現甚麼都沒動,藉口卻是
越來越多,一個準總統還沒上任就失信於民,用這種低端謊言來唬弄人民。她諷刺,不用
設置礦工生活紀念館了,直接改成「賴清德賴皮紀念館」。
5.附註、心得、想法︰
我查了一下房屋稅的評定房屋現值的辦法
四、評定標準
(一)按各種建造材料所建房屋,區分種類及等級。
(二)各類房屋的耐用年數及折舊標準。
(三)按房屋所處街道村里的商業交通情形及房屋的供求概況,並比較各該不同地段之房屋
買賣價格減除地價部分,訂定標準。
不過畢竟不是專家
所以不予置評
但查到的相關資料大概可以總結:
1.所謂的市府鑑定是指評定房屋現值後作為課房屋稅的標準,並非市價
2.房屋現值通常低於房屋市價,有專家舉例價差超過20倍的例子
房屋評定現值= 核定單價 × 面積 ×( 1 – 折舊率 × 折舊年數)× 街路等級調整率
(地段率)
總之
賴清德是故意拿本來數字就比較低的評定房屋現值來說嘴
而不是把市價拿出來
而對國民來說本來要看的就是那棟房屋買賣時的真正價值
而不是作為課稅的基數金額
賴清德的說法就是避重就輕
順帶把新北市政府拿出來坦以為就可以混過去
這就是把人當白痴
題外話:
正因為市價1.太高 2.金額會流於主觀難於量化計算
所以才會用比低很多的評定房屋現值來課稅
--
白壇:你把這個廢話的定義給解釋一下
嚴歸:嗯~你所謂廢話就是一種聽起來好像很具體實際上是很空洞的一種話
白壇:喔!
嚴歸:它看起來好像要講到問題的癥結了實際上是在迴避所有的答案
白壇:啊?
嚴歸:所以這種話他聽起來好像很流暢但是它註定是要作廢的
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