Re: [討論] 徐巧芯婆婆的房子值2000萬？

看板HatePolitics作者 (G8羊，專噓廢文)時間1周前 (2024/04/22 23:45), 編輯推噓10(11推 1噓 29→)
留言41則, 13人參與, 1周前最新討論串3/4 (看更多)
實價登陸就只有1100了，實際上銀行估值多半會更低 因為它會去找房子的一些毛病壓低價值 那除非你一間中古屋能保養到完全沒有任何可以挑剔的地方 不然銀行估出來不會有1100萬的 再來雖然極限是八成，它也不會隨便讓你貸到八成，那是新成屋才有的 老房子要八成，要嘛是房子本身地段超級好，銀行判斷很容易脫手 像這種鄉下房子掛上去都不知道要賣多久，能貸七成就偷笑了 要嘛就是你跟銀行『關係』很好，至於是誰的關係我就不知道了 不管怎樣，以現在揭露的資訊，這間能貸最多就是1100*0.8=880萬 而實務上能貸出來的估計就是700多800而已 ※ 引述《wetteland ( )》之銘言： : 剛剛根據三立的資料推敲出來， : 徐美鳳婆婆他家在屏東市郊區， : 非常郊區了，跨越門口的排水溝，就是長治鄉。 : https://i.imgur.com/F1jBIfW.jpg
: 只有這1戶，占地不大， : 後面有很大的空地，不過是公園，非私有地， : https://i.imgur.com/UtIAECw.jpg
: 該路實價價登錄，在800萬元-1100萬元之間， : https://i.imgur.com/jKEm7RU.jpg
: 地坪也還好，大概60坪-70坪之間，沒有特別大。 : https://i.imgur.com/DplBYst.jpg
: 查到地號、建號， : 屋齡37年，建坪67、地坪75 : 土地公告現值每坪7萬1610元。 : https://i.imgur.com/xc0pKUe.jpg
: 絕對沒有芯衛隊這幾天狂帶風向， : 說屏東房價已經飆漲到透天2000萬這種程度。 : 就算1400萬元好了， : 怎麼能貸得到1450萬元？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.136.163.177 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1713800744.A.18C.html
→
04/22 23:47, 1周前 , 1F
小草現在要把那間炒成屏東價值兩千萬的
04/22 23:47, 1F
→
04/22 23:47, 1周前 , 2F
豪宅
04/22 23:47, 2F
推
04/22 23:47, 1周前 , 3F
就騙智障柯糞這種無產階級的
04/22 23:47, 3F
推
04/22 23:50, 1周前 , 4F
徐巧芯三個字剛好900啊
04/22 23:50, 4F
推
04/22 23:51, 1周前 , 5F
不可能8成，當年沒有新青安長治鄉七成就
04/22 23:51, 5F
→
04/22 23:51, 1周前 , 6F
偷笑了
04/22 23:51, 6F
→
04/22 23:52, 1周前 , 7F
七成真的偷笑了
04/22 23:52, 7F
推
04/22 23:56, 1周前 , 8F
04/22 23:56, 8F
→
04/22 23:56, 1周前 , 9F
就說了長治鄉11年的還4樓~
04/22 23:56, 9F
→
04/22 23:57, 1周前 , 10F
如果照芯粉估的價位給一樣就好雖然比他新
04/22 23:57, 10F
→
04/22 23:57, 1周前 , 11F
多了300~500你要買賣主就算你在國外也會
04/22 23:57, 11F
→
04/22 23:57, 1周前 , 12F
飛過去跟你簽約
04/22 23:57, 12F
推
04/23 00:02, 1周前 , 13F
柯粉現在都說那棟價值超過2000萬啦 XD
04/23 00:02, 13F
推
04/23 00:03, 1周前 , 14F
591賣的就跟他們說的都不一樣
04/23 00:03, 14F
→
04/23 00:04, 1周前 , 15F
活在自己世界
04/23 00:04, 15F
推
04/23 00:04, 1周前 , 16F
柯粉根本沒有不動產經驗網軍一帶就被騙
04/23 00:04, 16F
→
04/23 00:04, 1周前 , 17F
當然是用長治鄉來說
04/23 00:04, 17F
→
04/23 00:04, 1周前 , 18F
有些地方我沒去過都能估大概範圍
04/23 00:04, 18F
→
04/23 00:05, 1周前 , 19F
銀行成數都公開資訊有在注意的馬知道
04/23 00:05, 19F
→
04/23 00:05, 1周前 , 20F
一堆都硬洗的，根本沒在管你講什麼，就狂洗
04/23 00:05, 20F
→
04/23 00:05, 1周前 , 21F
房價早就漲上來了，很多都2000多萬，我這邊
04/23 00:05, 21F
→
04/23 00:05, 1周前 , 22F
多貴多貴這種毫無根據跟邏輯的廢話
04/23 00:05, 22F
→
04/23 00:06, 1周前 , 23F
非六都新竹現在沒有特殊身分都很難借到八
04/23 00:06, 23F
→
04/23 00:06, 1周前 , 24F
成
04/23 00:06, 24F
推
04/23 00:06, 1周前 , 25F
就說一堆賣屋的網站查一下就知道長治鄉
04/23 00:06, 25F
→
04/23 00:06, 1周前 , 26F
的價碼了~他們硬洗除了騙自己還能幹嘛
04/23 00:06, 26F
→
04/23 00:06, 1周前 , 27F
更何況幾年前沒有新青安這種東西全都乖乖
04/23 00:06, 27F
→
04/23 00:06, 1周前 , 28F
七成
04/23 00:06, 28F
→
04/23 00:07, 1周前 , 29F
騙小草啊，很多小草就是選擇性相信，只要有
04/23 00:07, 29F
→
04/23 00:07, 1周前 , 30F
一兩個推文說的跟他們的信仰相符就好了
04/23 00:07, 30F
→
04/23 00:08, 1周前 , 31F
連他們最愛的實價登陸也不查一下就硬洗
04/23 00:08, 31F
→
04/23 00:09, 1周前 , 32F
這幾天貸款的知識增加了
04/23 00:09, 32F
→
04/23 00:11, 1周前 , 33F
雜草連實登要哪找大概都不知道吧
04/23 00:11, 33F
→
04/23 00:14, 1周前 , 34F
台北市議員徐巧芯這幾個大字夠資格嗎
04/23 00:14, 34F
推
04/23 00:18, 1周前 , 35F
2000萬，，，
04/23 00:18, 35F
推
04/23 00:48, 1周前 , 36F
所以貸到13成根本神 建議公開專員姓名
04/23 00:48, 36F
→
04/23 00:48, 1周前 , 37F
他業績肯定暴增萬倍
04/23 00:48, 37F
→
04/23 00:48, 1周前 , 38F
專員想升遷發財就趁這波
04/23 00:48, 38F
噓
04/23 02:38, 1周前 , 39F
好了啦 說不定過幾天就有人出2000萬買下
04/23 02:38, 39F
推
04/23 05:02, 1周前 , 40F
正市區透天有兩千啦 長治那邊兩千是
04/23 05:02, 40F
→
04/23 05:02, 1周前 , 41F
金牛山莊才有這種價吧？
04/23 05:02, 41F
‣ 更多 Scion 的文章
文章代碼(AID): #1c9eOe6C (HatePolitics)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 3 之 4 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 Scion 的文章
文章代碼(AID): #1c9eOe6C (HatePolitics)