Re: [新聞]月還6萬!侯拋青貸購屋1500萬「免頭期」徐佳馨曝四大漏洞、一大弊端

看板HatePolitics作者 (沙花叉的樂可喵)時間5月前 (2023/12/09 10:09), 編輯推噓5(10推 5噓 58→)
留言73則, 17人參與, 5月前最新討論串3/7 (看更多)
先說結論： 這政策不是給沒能力買房的人用的 是給有能力買房還款 但缺頭期款的人用的 舉例： 薪水6萬的雙薪家庭 租房1個月1.5萬 生活費一個月2.5萬 1個月能存下2萬的買房頭期款 那1000萬的房子 200萬的頭期款 要存多久? 至少8年 就算父母幫忙出100萬 也要存4年 那4年過去 每年通膨3% 不考慮房價上漲 1000萬的房子會變成1125萬 所以當全額貸款 不用存頭期款時 可以省下4年租屋錢72萬 還有房價差125萬 大概是差了快200萬 1000萬房的房子 全額貸40年 寬限期後一個月需繳的房貸費用是3萬左右 還比1.5萬房租加上存2萬頭期款的負擔小 說這個政策沒辦法幫助買房的 不是根本沒有能力買房 就是只看顏色反對 房貸是違約風險最低的貸款 因為房子是最好的擔保品 沒價值的房子 銀行不會放款 沒能力還款的對象 銀行不會鳥你 現在還買不起房的你 可以不支持侯康配 但若連這種政策牛肉都要反對 那一輩子買不起房 也只是剛好而已~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.90.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702087799.A.084.html
推
12/09 10:11, 5月前 , 1F
中國去年也覺得房價永不跌
12/09 10:11, 1F
→
12/09 10:12, 5月前 , 2F
人家有14億韭菜,房價還是崩給你看
12/09 10:12, 2F
→
12/09 10:12, 5月前 , 3F
所以房價跌 只跌全額貸 不跌其他人??
12/09 10:12, 3F
→
12/09 10:13, 5月前 , 4F
若是覺得房價會跌 大可繼續租房 慢慢等
12/09 10:13, 4F
推
12/09 10:13, 5月前 , 5F
中肯文
12/09 10:13, 5F
推
12/09 10:13, 5月前 , 6F
跟40年50年貸款 或是祖孫3代貸款一樣
12/09 10:13, 6F
→
12/09 10:13, 5月前 , 7F
只是崩跌沒等到 房也買不起 那不更可悲?
12/09 10:13, 7F
→
12/09 10:14, 5月前 , 8F
薪水六萬的雙薪家庭還要買房啊？
12/09 10:14, 8F
→
12/09 10:14, 5月前 , 9F
本質上還是不一樣的 頭期款的200萬 沒人
12/09 10:14, 9F
→
12/09 10:14, 5月前 , 10F
你不要發文搞笑好嗎
12/09 10:14, 10F
→
12/09 10:15, 5月前 , 11F
協助 還是要存一段不短的時間的
12/09 10:15, 11F
→
12/09 10:15, 5月前 , 12F
不要發文搞笑謝謝
12/09 10:15, 12F
→
12/09 10:15, 5月前 , 13F
所以薪水6萬不能買房? 不就算給你看了...
12/09 10:15, 13F
噓
12/09 10:16, 5月前 , 14F
寬限期後1個月要繳6萬，不是3萬
12/09 10:16, 14F
噓
12/09 10:16, 5月前 , 15F
月收6萬要還款3萬 這條件銀行過不了 要銀
12/09 10:16, 15F
→
12/09 10:16, 5月前 , 16F
行全貸+放寬房貸條件 風險？
12/09 10:16, 16F
→
12/09 10:16, 5月前 , 17F
我是算1000萬40年的貸款 有閱讀障礙嗎?
12/09 10:16, 17F
→
12/09 10:16, 5月前 , 18F
即便是精華地段 房子法拍後仍償還不了本利
12/09 10:16, 18F
→
12/09 10:17, 5月前 , 19F
快笑死了 被猴導騙了
12/09 10:17, 19F
→
12/09 10:17, 5月前 , 20F
1500萬的房 不是給月收6萬的家庭買的..
12/09 10:17, 20F
→
12/09 10:17, 5月前 , 21F
合的比比皆是 如果完全能cover風險 銀行早
12/09 10:17, 21F
→
12/09 10:17, 5月前 , 22F
就全放貸了 哪需要猴子提
12/09 10:17, 22F
→
12/09 10:19, 5月前 , 23F
衍生出的呆帳 政府要扛嗎? 還是銀行眾多股
12/09 10:19, 23F
→
12/09 10:19, 5月前 , 24F
東自求多福
12/09 10:19, 24F
→
12/09 10:19, 5月前 , 25F
就算你貸8成 不也是有意外造成無力還款
12/09 10:19, 25F
→
12/09 10:19, 5月前 , 26F
的風險 所以結論是不要貸款 不要買房??
12/09 10:19, 26F
→
12/09 10:20, 5月前 , 27F
沒有任何政策可以100%趨避風險 若100%曝險
12/09 10:20, 27F
→
12/09 10:20, 5月前 , 28F
跟50%曝險 身為銀行主管會選哪個 送分題吧
12/09 10:20, 28F
→
12/09 10:21, 5月前 , 29F
看來你根本真的去找土代幫你試算過 也
12/09 10:21, 29F
→
12/09 10:21, 5月前 , 30F
沒在看房
12/09 10:21, 30F
推
12/09 10:21, 5月前 , 31F
設定1500萬就是給房市送燃料啦 自己
12/09 10:21, 31F
→
12/09 10:21, 5月前 , 32F
想清楚吧
12/09 10:21, 32F
→
12/09 10:21, 5月前 , 33F
你這風險假設就不成立 同樣的物件 放款
12/09 10:21, 33F
→
12/09 10:22, 5月前 , 34F
80%和100%的風險差了1倍? 是當銀行吃素
12/09 10:22, 34F
→
12/09 10:23, 5月前 , 35F
銀行願不願意全額貸 不是侯說了算 是看
12/09 10:23, 35F
→
12/09 10:23, 5月前 , 36F
雙薪六萬想免頭期貸款一千才是當銀行
12/09 10:23, 36F
→
12/09 10:23, 5月前 , 37F
吃素
12/09 10:23, 37F
→
12/09 10:23, 5月前 , 38F
這政策就是要讓房價繼續噴而已 新氰胺
12/09 10:23, 38F
→
12/09 10:23, 5月前 , 39F
已經噴一論 還看不懂是不是
12/09 10:23, 39F
→
12/09 10:23, 5月前 , 40F
物件價值 不用幻想用垃圾房跟銀行貸款
12/09 10:23, 40F
噓
12/09 10:24, 5月前 , 41F
這政策只會爽到月收本來就夠高但沒在存錢
12/09 10:24, 41F
→
12/09 10:24, 5月前 , 42F
的
12/09 10:24, 42F
→
12/09 10:24, 5月前 , 43F
不過舉例而已 看不懂啊 況且最好都貸的到8
12/09 10:24, 43F
→
12/09 10:24, 5月前 , 44F
成
12/09 10:24, 44F
推
12/09 10:24, 5月前 , 45F
哭屁粉不喜歡 等下出征
12/09 10:24, 45F
→
12/09 10:24, 5月前 , 46F
都知道1500萬的房雙薪六萬也買不起
12/09 10:24, 46F
→
12/09 10:24, 5月前 , 47F
那這政策到底爽到誰？
12/09 10:24, 47F
→
12/09 10:24, 5月前 , 48F
沒有新青安 房價不漲? 還是你認為新青安
12/09 10:24, 48F
→
12/09 10:25, 5月前 , 49F
也該停辦 快去更賴賴說啊...笑死
12/09 10:25, 49F
→
12/09 10:25, 5月前 , 50F
新青安已經讓總價定錨在1000～1300了
12/09 10:25, 50F
→
12/09 10:25, 5月前 , 51F
這政策會進一步定錨在1500～1800
12/09 10:25, 51F
→
12/09 10:25, 5月前 , 52F
我反對新青安啊 我又用不到 呵呵
12/09 10:25, 52F
→
12/09 10:25, 5月前 , 53F
雙薪6萬要買1500萬 這樣不自量力也是笑死
12/09 10:25, 53F
→
12/09 10:26, 5月前 , 54F
你們愛耍白痴 隨便你們吧
12/09 10:26, 54F
→
12/09 10:26, 5月前 , 55F
要買1500萬房 請雙薪10萬再考慮 懂嗎?
12/09 10:26, 55F
推
12/09 10:26, 5月前 , 56F
有誰規定一定要一次1500萬？ 跳針嗎
12/09 10:26, 56F
→
12/09 10:30, 5月前 , 57F
沒能力買房的人 用不到 反對也是無可厚非
12/09 10:30, 57F
→
12/09 10:30, 5月前 , 58F
就說了 這政策是給有能力買房的人用的
12/09 10:30, 58F
推
12/09 10:31, 5月前 , 59F
給柯這種爸爸出一千萬頭期的人用的 柯
12/09 10:31, 59F
→
12/09 10:31, 5月前 , 60F
粉開心嗎 嘻嘻
12/09 10:31, 60F
→
12/09 10:31, 5月前 , 61F
有4萬薪水 可以先考慮800萬的房子
12/09 10:31, 61F
→
12/09 10:32, 5月前 , 62F
若只想一步登天 那永遠都買不起想要的房
12/09 10:32, 62F
→
12/09 10:47, 5月前 , 63F
這篇正解，政府照顧努力的人，巨嬰慢慢哭
12/09 10:47, 63F
→
12/09 10:48, 5月前 , 64F
全貸甚至超貸以前銀行就玩過了
12/09 10:48, 64F
推
12/09 10:50, 5月前 , 65F
能貸到月繳四萬，銀行還不先聯徵你有沒有能
12/09 10:50, 65F
→
12/09 10:50, 5月前 , 66F
力月繳四萬的卡費
12/09 10:50, 66F
→
12/09 11:04, 5月前 , 67F
別搞笑了 這才是我孰知的國民黨好嗎
12/09 11:04, 67F
推
12/09 11:52, 5月前 , 68F
侯導正在導演一齣年輕人終於買得起房
12/09 11:52, 68F
→
12/09 11:52, 5月前 , 69F
子的大戲
12/09 11:52, 69F
噓
12/09 12:16, 5月前 , 70F
笑死 雙薪6萬還買小
12/09 12:16, 70F
噓
12/09 12:29, 5月前 , 71F
利息？省200？
12/09 12:29, 71F
推
12/09 22:43, 5月前 , 72F
塔綠班看到這種好政策威脅到賴皮條的
12/09 22:43, 72F
→
12/09 22:43, 5月前 , 73F
選票，當然是唱衰反對到底
12/09 22:43, 73F
‣ 更多 Catlaco 的文章
文章代碼(AID): #1bSynt24 (HatePolitics)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 3 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
‣ 更多 Catlaco 的文章
文章代碼(AID): #1bSynt24 (HatePolitics)