Re: [黑特] 礦業用地不能蓋民宅阿?

看板HatePolitics作者 (要死的生魚片)時間9月前 (2023/09/06 14:13), 9月前編輯推噓9(9推 0噓 60→)
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※ 引述《c1951 (QQ)》之銘言： : 以前只知道農地 建地 商業用地 工業用地 : 原來還有礦業用地 說是不能用來蓋民宅 : 那可不可以鑽法律漏洞 把礦業用地用來蓋員工宿舍或是農舍之類的也算合法? : 有沒有懂法律的人出來嘴一下? 嘻嘻 這種概念和工業宅的概念是差不多的! https://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=A040040091062800-0900829 二、礦業用地： （一）採礦之附屬設施、砂石碎解洗選加工場及水庫、河川淤泥資源再生利用臨時處 理設施部分，建蔽率為百分之六十，容積率為百分之一百二十。 （二）其他容許使用項目，其建蔽率為百分之二十，容積率為百分之四十。 （三）經目的事業主管機關核定之土地使用計畫，其建蔽率及容積率低於前二項規定 者，依核定計畫管制之。 工業區能不蓋成住宅使用?基本上就是不行。 但是早期台灣剛開始在搞促產條例時，基本上對一些中小企業就是睜一隻眼，閉一隻眼。 有些人在創業時，就是在工業區弄一塊地，把廠商蓋在上面，設備弄進去了，然後蓋 個鐵皮屋就住裡面了。 只要你去一些傳統的工業區看，多多少少會看到一堆老闆住裡面。 但是你不能硬要合法化，因為這是安全問題。 在幾年前，某滴還在大打工業宅這個廣告，就是在遊走這個法律的邊緣! 但是你再怎麼潤飾使用情況，只要中華民國的法律沒有改之前，工業廠房就不是住宅。 同樣的放在這個例子，一堆礦區都在山裡面，早期礦區交通本來就不便，那礦工住那裡? 所以早期在礦業用地蓋房子，這是需求問題。 但是這種東西你說他是違建? 說真的如果是很早期蓋的房子，裡面人本身對土地用途認識也不清，被查到難道硬拆 叫人家搬走嗎? 這又有點不合情理，所以一般知道的人，不太會去噴這種東西。 像是農牧保護用地，只要沒有嚴重到破壞水土保育，很少人會去噴這種東西。 這和農地蓋豪宅的概念是不同的。 不過即然被檢舉了，巿政府就是列管排拆，那列管排拆、何時拆就是公務局執行的問題。 你不能因為他是政治人物，就優先處理。 會優先處理，一般會有公共安全的疑慮。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.211.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1693980828.A.82B.html
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09/06 14:14, 9月前 , 1F
都有工業分區住宅了
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09/06 14:14, 9月前 , 2F
賴家是挖礦起家的啦，這幾年是挖加密貨幣
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09/06 14:14, 9月前 , 3F
啦
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09/06 14:15, 9月前 , 4F
所以不是違建的證據？
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推
09/06 14:15, 9月前 , 5F
以前老房子 現在翻新 那就是跟聖母皇太后一
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09/06 14:15, 9月前 , 6F
樣有問題啊
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09/06 14:15, 9月前 , 7F
不是合法的建物不就是違建嗎？
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推
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就灰色地帶
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沒有灰色地帶，而是政府要不要執行的問題
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09/06 14:16, 9月前 , 9F
那社子島那堆是什麼？
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09/06 14:16, 9月前 , 10F
賴神家族增建一堆啦哈哈哈哈哈
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推
09/06 14:16, 9月前 , 11F
稅咧
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09/06 14:17, 9月前 , 12F
今天換你值班洗地喔？ 這邊有一大塊很髒
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09/06 14:17, 9月前 , 13F
喔 下班前要洗乾淨
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洗個鬼咧! 上面的法令告訴你了，還在扯洗地，看不懂法令嗎?
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09/06 14:17, 9月前 , 14F
他們不要說翻新，他們一堆新建增建就扯了
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※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/06/2023 14:20:05
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09/06 14:18, 9月前 , 15F
09/06 14:18, 15F
推
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自住的基本上政府不太會刁難，但是
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蓋整排賣的就不行。違建是一回事，
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09/06 14:19, 9月前 , 18F
拆不拆是另一回事
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推
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補充一點，礦業用地是國有的只能租用，正
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常的狀況下是跟合法工廠一起辦理國有財產
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09/06 14:19, 9月前 , 21F
局才會租你，這跟一般的私有地不一樣，你
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09/06 14:19, 9月前 , 22F
只能租用地一樣是國有地，通常旁邊有蓋房
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09/06 14:19, 9月前 , 23F
子的會申請合法工廠
09/06 14:19, 23F
推
09/06 14:22, 9月前 , 24F
工業宅建物是合法的好嗎
09/06 14:22, 24F
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09/06 14:22, 9月前 , 25F
賴清德這是整棟違建耶
09/06 14:22, 25F
推
09/06 14:22, 9月前 , 26F
社會注目重大事件可以合法優先排拆喔
09/06 14:22, 26F
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09/06 14:23, 9月前 , 27F
想混在一起洗地歐
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09/06 14:23, 9月前 , 28F
要比的話應該要說賴老家是農地工廠啦
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※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/06/2023 14:23:53
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09/06 14:24, 9月前 , 29F
工業宅最多算使用與地目不同算灰色地帶
09/06 14:24, 29F
少胡扯了， 法規第 18 條寫道：「乙種工業區以供公害輕微之工廠與其必要附屬設施及工業發展 有關設施使用為主……」。 當做住宅使用就是不合法! ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/06/2023 14:25:38
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09/06 14:25, 9月前 , 30F
賴家是整棟違建 違建啥意思是不該存在
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09/06 14:25, 9月前 , 31F
逼逼~~修法中~查無不法
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09/06 14:26, 9月前 , 32F
也就是本來是辦公室拿來住啊 但你要遵守一
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些規定啊
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所以你說工業宅合法? 你找一條法令來告訴我，工業用地可以當住宅使用! ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/06/2023 14:27:15
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你要咬違建這個沒問題，要看那塊地到底是
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不是礦業用地，如果是礦業用地有沒有違建
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09/06 14:26, 9月前 , 36F
要國有財產局認定
09/06 14:26, 36F
這是兩個問題，是不是違建要看建照使照。 礦業用地應該是確定的。
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09/06 14:26, 9月前 , 37F
人家違反的是未依規定使用
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09/06 14:27, 9月前 , 38F
建物是沒違法啊
09/06 14:27, 38F
我沒有說建物違法，當住宅使用就是違法。 前幾年一堆代銷狂銷雙北的工業宅，還找某滴來代言。 你說他是他賣辦公室還是賣自用宅?
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09/06 14:27, 9月前 , 39F
賴是整棟違建
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我沒有說他不是違建丫，有人檢舉就是列管排拆丫。 ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/06/2023 14:30:48
推
09/06 14:28, 9月前 , 40F
礦業用地的違建要國有財產局認定？你是看中
09/06 14:28, 40F
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09/06 14:28, 9月前 , 41F
通常國有財產局會每年用衛星看你的租用地
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09/06 14:28, 9月前 , 42F
華民國的法規嗎
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09/06 14:28, 9月前 , 43F
有沒有沒申請的建築物，如果有他會要求拆
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09/06 14:28, 9月前 , 44F
除並且嚴重會收回租用權
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09/06 14:29, 9月前 , 45F
賴神他們家的的不是國有地，是100%私人持有
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09/06 14:29, 9月前 , 46F
啦
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09/06 14:30, 9月前 , 47F
黃國昌那個是佔別人的地 地主是國有財產
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09/06 14:30, 9月前 , 48F
我有過相關經歷，他們實際處理就是這樣處
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09/06 14:30, 9月前 , 49F
理，我也沒護航賴 違建就拆沒什麼好護航
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09/06 14:30, 9月前 , 50F
工業用地當住宅使用，用辦公室在那邊假裝，
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09/06 14:30, 9月前 , 51F
啊就那個阿滴最厲害了啊
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09/06 14:30, 9月前 , 52F
賴這個就跟農舍差不多 建物有規定
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09/06 14:31, 9月前 , 53F
使用也有規定
09/06 14:31, 53F
還在和農舍差不多? 上面的規定沒有看到嗎? 這裡又不開礦了，為什麼會有採礦附屬設施? ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/06/2023 14:33:12
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09/06 14:32, 9月前 , 54F
打礦業用地有爭議 功德是敗在山坡地
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09/06 14:32, 9月前 , 55F
保育地
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09/06 14:33, 9月前 , 56F
山坡地就是不能蓋房子 柯糞真好笑 一
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09/06 14:33, 9月前 , 57F
直跳針礦業 其實殺傷力是山坡地
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山坡地的房子蓋一堆喔! 山坡地不能蓋房子，你叫一堆原住民住那裡? 但是很明顯礦業用地就是不能蓋住宅，上面就告訴你了。看不懂法令嗎? ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/06/2023 14:35:30
推
09/06 14:34, 9月前 , 58F
最好山坡地不能蓋房子啦...山坡地建築管理
09/06 14:34, 58F
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09/06 14:34, 9月前 , 59F
辦法是假的喔
09/06 14:34, 59F
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09/06 14:35, 9月前 , 60F
功德最成功的點就是有樓上這種法律界的天才
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09/06 14:35, 9月前 , 61F
自己去看法條 懶得解釋 什麼是山坡地
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09/06 14:35, 9月前 , 62F
保育
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https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070131 山坡地和保育用地是不同的概念喔，你統包成撒尿牛丸一起煮是不合邏輯的喔! ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/06/2023 14:37:41
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09/06 14:37, 9月前 , 63F
山坡地主要是看坡度大小可不可以蓋房子，然
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09/06 14:37, 9月前 , 64F
後再看他的開發範圍去決定水保怎麼做....不
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09/06 14:37, 9月前 , 65F
懂就別裝懂了
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09/06 14:38, 9月前 , 66F
....你要不要去看一下山坡地建築管理辦法第
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09/06 14:38, 9月前 , 67F
二條
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他應該閃了.... ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/06/2023 14:39:13
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09/06 14:41, 9月前 , 68F
這種很多啦 海埔新生地也一堆這樣的
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09/06 14:42, 9月前 , 69F
礦工的住宅叫做礦舍
09/06 14:42, 69F
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